前沿拓展：

2017年8月上市后，創業黑馬開啟全國化戰略，將成熟的企業加速賦能服務體系，導入到更多二三線城市。目前，已與北京、武漢、南京、成都、重慶、南寧、武昌、沈陽等10余個城市開展產業加速深度合作。黑馬產業日報，在這里，讀懂城市與產業。

第254期

一

黑馬產業

（風向、要聞、談資，產業獨角獸今日必知）

37位世界頂尖科學家齊聚上海

頂尖科學家社區落戶上海

10月29日開幕的世界頂尖科學家論壇，匯聚了包括26位諾貝爾獎獲得者在內的37位頂尖科學家，如此大規模地將跨學科的諾貝爾科學家聚集在一起，在中國實屬首次，全球范圍也非常罕見。他們將和17位中國兩院院士、18位青年科學家共同探討全球影響力科創中心建設，跨界推動科技創新。

“這是第一次在上海舉行如此大規模的科技盛宴，最重要的目標是打造一個來自不同領域的頂尖科學家的社區，讓他們彼此認識，這個意義將是非常與眾不同的。科學家跨界交流互動的需求越來越大，他們也希望尋求與中國政府、科研院校、大學、商界合作的可能性。”世界頂尖科學家協會副主席邁克爾·萊維特（MichaelLevitt）介紹說。（第一財經）

二

全國園區動態

（沒幾十億，都不好意思跟同行打招呼）

廣州：碧桂園順德新能源汽車小鎮開園

10月27日，順德新能源汽車小鎮示范區開放，目前已經有AUTO SPACE上海車創汽車科技服務有限公司、深圳市超算科技開發有限公司、佛山順行新能源技術有限公司等14家企業進駐小鎮。（新華網）

成都：支付寶全球金融安全科技創新中心落戶

支付寶全球金融安全科技創新中心在成都正式成立。該中心將聚焦金融科技風控技術和產品的打造，面向全球輸出全方位金融安全解決方案。試運營期間，該中心已累計為上千家企業和金融機構提供風控服務。（四川日報）

深圳：超級總部基地35.89億掛牌一地塊

該地塊起始價為35.89億元，土地面積為1.81萬平方米，總建筑面積為18.5萬平方米，土地用途為商業服務業用地，準入行業類別為A0610新一代移動終端，地塊的出讓年限為30年。該地塊在項目建成后，僅有3.5萬平方米的辦公用房面積及3.48萬平方米商業面積可以轉讓（占總建面37.73%），其中辦公用房作為政策性優惠商業辦公用房，最高售價為申請銷售時市場評估價的70%，租售對象為南山區政府指定的企業。其余部分在土地出讓年期內不得轉讓，物業用房業主共有。（觀點地產網）

南京：康佳32億中標康星云網總部基地

康佳集團股份有限公司發布公告稱，公司于近日以底價32億元中標南京康星云網總部基地項目用地，平均樓面價格約為6808 元/平方米。位于南京市江北新區研創園，東至慧谷路，南至云商街，西至浦濱路，北至云飛街，出讓面積為11.49萬平方米，折合約172畝，容積率4.09，用地性質為商辦混合用地、商住混合用地、商業用地。深康佳稱對公司整合相關業務資源，加強科技產業園業務布局，進一步落實“科技+產業+城鎮化”的發展戰略，以及推動戰略轉型升級，具有重要的意義。（觀點地產網）

湖北：佳兆業空港鳳凰科技城動工

佳兆業·空港鳳凰科技城項目總體范圍約有6平方公里，合9000畝。項目中將打造產業創新中心、電子信息園、生命科學園、新能源汽車園、國際教育區以及生活服務區等功能區。另悉，孝感是湖北省區域性中心城市，是武漢城市圈成員城市之一，從2011年佳兆業落子白沙洲首進武漢以來，佳兆業逐步布局武漢。具體包括2013年4月，佳兆業競得漢陽長豐鄉琴斷口地塊；2016年，佳兆業收購武昌核心內環項目；2017年，佳兆業競得武漢東西湖臨空港地塊；2018年7月15日，佳兆業簽約空港鳳凰科技城項目等。（觀點地產網）

上海：機器人超級工廠ABB落戶 #投資1.5億美元#

瑞士工業巨頭ABB集團宣布，將在中國投資1.5億美元新建一座其全球最大、最先進、最具柔性的機器人工廠，實現用機器人制造機器人。新工廠將位于上海康橋，緊鄰ABB現有的大型機器人工業園區，利用包括ABB Ability解決方案在內的互聯數字化技術、一流的協作機器人技術以及創新的人工智能研究，打造ABB最先進、最環保的“未來工廠”。該工廠預計將于2020年底投入運營。（澎湃新聞）

武漢：又一國家級制造業創新中心落戶

25日上午，國家數字化設計與制造創新中心在武漢正式啟動，這是目前國內第9家建成運行的國家級制造業創新中心。至此，除北京、上海外，武漢成為了全國第三個有兩家國家級制造業創新中心落戶的城市。國家數字化設計與制造創新中心是國家在該領域僅設立的唯一一家創新中心，目前，該中心聚集20多位院士、專家和70多家龍頭企業、科研院所的全國頂級資源。（漢網）

南京：國際水協會全球運營中心落戶

國際水協會與南京市建鄴區簽約，其全球運營中心落戶南京江心洲生態科技島，這是國際水協會在荷蘭海牙以外的第二個運營中心。今后，國際水協會將開啟荷蘭海牙和中國南京雙中心運營模式。國際水協會是全球最頂尖的水行業專業組織，匯聚水科學領域的近萬名頂尖專家，致力于領導全球水行業技術革新和可持續發展，業務遍及130多個國家和地區。

青島：北汽新能源多個項目落姜山

北汽新能源汽車青島基地2018年供應鏈伙伴大會暨萊西市招商大會在青島府新大廈舉行。招商大會上，北汽新能源相關負責人對新車型C35項目產品進行了詳細介紹，新車型C35即將在青島基地開始量產。北汽集團下屬的40多個電機、電控、汽車座椅內飾等核心零部件產業項目將優先到姜山落戶，并向萊西生產基地導入后續最新產品，新能源汽車配套企業和關聯企業將達到100家以上，一個千億級新能源汽車產業鏈正在迅速崛起。（青島新聞網）

海口：45家知名企業注冊60家公司落戶

今年5月20日海南百日大招商活動正式啟動以來，海口不斷創新招商方式，通過委托國際專業咨詢服務機構招商、 “點對點”領導上門招商、特定區域招商、以商招商等方式，接洽了136家重點企業。在談71個，已落實（注冊和簽約）65個，已有45家企業注冊落地60家公司。而這45家注冊企業中，有中國大唐集團、阿里巴巴、蘇寧集團等世界500強企業項目3個，中國旅游集團、中國機械工業集團等行業龍頭企業項目17個，普華永道、安永等服務機構項目5個，明發集團等知名品牌20個。（海口日報）

杭州：恩斯克投資1億美元蕭山建廠

NSK作為全球軸承產業長期保持日本排名第一、世界排名第三的領軍企業，日本精工株式會社在蕭山開發區設立生產基地，成立杭州恩斯克汽車電子科技有限公司。NSK于2017年在開發區橋南區塊投資設立新能源汽車部件、汽車電子及系統集成的研發生產企業—杭州恩斯克汽車電子科技有限公司，項目總投資1億美金，注冊資本5000萬美元，用地約80畝，位于開發區橋南區塊高新十一路以西、機場快速路以北、通用電氣亞洲水電設備工廠以南。預計2019年底正式投入生產。（園區界）

湖南：國內最大植物提取物基地落戶永州

天然植物提取物高技術產業基地第一期投資50億元，占地2000畝，主要建設植物提取物生產基地、交易中心、研發中心、檢測中心、認證中心、藥材管理中心及相應的配套措施。項目一期建成后，基地年工業產值將超過120億元、稅收超過5億元、線上線下交易額超過200億元、出口超過2億美元、發明專利超過100個。位于永州經開區長豐大道與瀟湘大道交會處的西南角、一處占地兩千余畝。（三湘都市報）

天津：將建10座智慧能源小鎮

據悉，位于中新生態城和北辰區大張莊鎮的兩個智慧能源小鎮建設方案已經成型，通過引進世界上先進的能源互聯網技術，建設生態宜居型、產城集約型兩種典型智慧能源小鎮，探索打造智慧能源城市示范工程和天津樣板。預計到2022年底，天津市智慧能源小鎮將推廣至10個，2025年底推廣至全市應用，將撬動社會力量投資約600億元，帶動智慧能源相關行業產值約2000億元。（北方網）

重慶：新能源產業園落戶銅梁

未來銅梁將依托我市新能源汽車產業，大力發展鋰電等產業集群，并計劃三年內打造全球規模最大的金屬鋰生產基地。10月26日，在銅梁舉行的重慶市鋰電產業發展峰會上，銅梁區得到重慶市新能源產業園、重慶兩江新區銅梁產業園兩塊牌匾。預計3年內，天齊鋰業將在銅梁建成全球規模最大的金屬鋰生產基地。除天齊鋰業外，目前昆山金鑫新能源、徐州晟昊磁性材料、昶洧香港電動車等多個項目已相繼在銅梁落地，相關投資預計達220億元人民幣。（重慶日報）

上海：引進外資再簽大單

12個重大項目集中簽約共234億元

從上海“外資大項目簽約儀式”現場獲悉，12個重量級外資項目于當天集中簽約，涉及總金額合計約234億人民幣。12個項目中，有四個投資金額超過1億美元的大項目，其中包括落戶于嘉定的蔚來汽車增資項目。上海市商務委主任尚玉英表示，“這充分表明上海已成為跨國公司全球網絡的重要節點和增長點，跨國公司長期看好上海的投資意愿沒有變”。（澎湃新聞）

三

巨頭企業動態

（越是巨頭越容易享受地方政府紅利）

招商蛇口斥2.4億組建養老重資產平臺

招商局蛇口工業區控股股份有限公司宣布，為實踐大健康領域產融結合戰略，擬與關聯方招商局仁和人壽保險股份有限公司共同投資成立招商局仁和養老投資有限公司作為養老產業布局的重資產平臺。仁和養投注冊資本4.9億元，其中招商蛇口認繳出資額為24010萬元，占比49%，仁和人壽認繳出資額為24990萬元，占比51%。出資方式均為人民幣現金方式出資。

未來仁和養投作為其養老產業布局的重資產平臺，有利于提升養老產業資源整合聚集能力，協助拓展一批養老養生地產項目，沉淀一批符合資本化回報水平的持有型養老物業資產。（觀點地產網）

碧桂園計劃收購華大基因農業公司

宣布進軍現代農業之后，碧桂園有意收購華大基因擁有的深圳華大基因農業控股有限公司。有知情人士透露，雙方的溝通已經有一段時間，價格一直沒談攏，按照原計劃，收購將在11月之前完成。（澎湃）

華夏幸福前三季度凈利79億元

華夏幸福公告，前三季度實現營業收入451.41億元，同比增長46.14%；凈利潤78.78億元，同比增長26.49%。每股收益2.54元。股東方面，證金公司持股由二季度末的4.57%降至2.94%。（觀點地產網）

綠地投200億打造產城融合創新區

綠地集團與池州市政府簽署戰略框架協議，擬投資200億元打造池州東部產城融合創新區，開發內容包括文體中心、商務中心、科創中心、優質教育、健康醫療、文化旅游等多種業態。該項目規劃位于池州經濟技術開發區牧之路以東、江口河及臨江路以南、楊帆路以西、清溪大道及龍騰大道以北，合作區域總規劃范圍約7平方公里，擬按五期開發建設，首期開發建設及公共配套用地約1500-2000畝。（觀點地產網）

遠洋首個物流地產項目開工

遠洋集團首個物流地產項目——遠泉嘉興南湖汽車零部件金融物流產業園，在浙江嘉興南湖區科技城舉行奠基開工儀式。該項目由遠洋集團旗下遠洋資本、物流管理公司上海遠瀚物流有限公司共同投資運營。遠泉嘉興南湖汽車零部件金融物流產業園，是以汽車零部件存儲、包裝、配送為主業，相關金融服務為衍生的高標準、智能化、全方位的供應鏈服務平臺。項目占地144畝，總建筑面積96116平方米。（觀點地產網）

華夏幸福發25億元ABS并提供擔保

華夏幸福下屬間接全資子公司九通基業投資有限公司或其下屬產業新城運營公司，擬以其開發的產業新城項目的收益權等符合資產證券化監管要求的資產產生的現金流作為支撐，通過合格證券公司或基金子公司設立資產支持專項計劃發行資產支持證券進行融資，發行規模不超過人民幣25億元。根據華夏幸福發布的三季報顯示，華夏幸福負債3355.1億元，其中長期貸款434.6億元，應付債券468億元。（觀點地產網）

*本文由i黑馬（ID：iheima）和園區界(ID：yuanqujie)聯合出品，爭做創投圈最有價值的產業日報。

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