武昌萬和燃氣灶維修(武昌萬和燃氣灶維修店)

發(fā)布日期：2022-10-19 21:01:47 瀏覽：

前沿拓展：

1月初，武漢樓市動態(tài)統(tǒng)計發(fā)布了12月份二手房房價，可參考購房者小心！12月房價出爐，這兩個主城區(qū)跌的最厲害！

不少粉絲留言，詢問2019年武漢新房價格，為此，靖哥哥特意制作了2019年1月份武漢最新14個區(qū)域房價地圖。

本次共統(tǒng)計了武漢在售/待售113個樓盤，根據(jù)樓盤分布劃分為44個小片區(qū)，以供參考，數(shù)據(jù)如有不符，大家可以文章下方留言。

根據(jù)靖哥哥統(tǒng)計的各區(qū)域成交價格來看，房價最高檔位的區(qū)域仍然是江岸、江漢區(qū)和武昌區(qū)，最低的檔位是新洲和蔡甸區(qū)。由于計算的是當(dāng)月實際開盤項目的成交價格，可能部分與區(qū)域?qū)嶋H價格有所出入，數(shù)據(jù)僅供參考。

武漢市2019年1月份最新房價地圖

備注：1、單個樓盤成交均價數(shù)據(jù)來源于房天下、億房網(wǎng)，僅供參考。2.該數(shù)據(jù)僅為1月各個區(qū)域樓盤開盤成交價格，可能會與該區(qū)域整體房價有所出入。3、江岸和江漢區(qū)在地圖上標為漢口區(qū)。

下面是區(qū)域各個板塊1月份的成交均價情況，排名不分先后。

漢口區(qū)27250元/平

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江岸和江漢區(qū)：總體均價為27250元/平，由于江漢和江岸區(qū)地理位置相近，只做一個表格便于購房者比較和選擇。其中片區(qū)價格最高的為二七，40000元/平，價格最低為后湖片區(qū)，僅18000元/平。

江岸和江漢區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

之前江漢和江岸區(qū)的在售樓盤寥寥無幾，然而隨著市場遇冷，12月份和2019年1月份開的樓盤大多未售罄，因此現(xiàn)在還有不少樓盤可選擇。

以上在售樓盤當(dāng)中，幸福灣星瀾性價比還可以，然而精裝需要全款，倒是遠洋萬和四季和萬科漢口傳奇還可以考慮。

武昌區(qū) 27250元/平

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武昌區(qū)：總體均價為27250元/平，武昌區(qū)屬于老城區(qū)，在售樓盤相對較少，中南片區(qū)屬于武昌均價最高的片區(qū)，1月份樓盤成交均價為33000元/平。

武昌區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

武昌核心區(qū)在售樓盤佳兆業(yè)廣場天御啟動分銷時間較久，目前也已經(jīng)快清盤了；復(fù)地東湖國際本身性價比還可以，然而隨著二手房價格回落，倒掛也并不明顯，因此去化也一般；

徐東片區(qū)的保利城也還有洋房在售，價格為21500元/平。

洪山區(qū)22188元/平

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洪山區(qū)：總體均價22188元/平，其中白沙洲片區(qū)均價仍為最低，僅14100元/平，雄楚大道均價最高為26840元/平，洪山區(qū)除了白沙洲之外其他片區(qū)房價均超過2萬。

洪山區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

洪山區(qū)的樓盤一直都去化不錯，然而隨著新盤入市，白沙洲日光咒也不靈了，金地保利褐石公館仍在售；市場轉(zhuǎn)冷，老盤新力城也不再日光，不過如果選擇自住的話還是可以考慮的。萬科云城和東原啟程后期都有加推的計劃。

上面的眾多在售樓盤當(dāng)中，雄楚大道這片的占大頭，區(qū)域內(nèi)的保利大都會、萬科金域?qū)W府、理公館、城投瀚城璞岸都屬于開盤許久仍然賣不動。其中邊上的萬科翡翠云臺和攬勝公園也同樣如此。主要是原因是價格高、和二手房相比無優(yōu)勢，性價比不高。

楊春湖以及仁和路都只有個別樓盤在售，頤桂苑變毛坯之后性價比也還行，東湖金茂府和金科城相比也更勝一籌。

東湖高新區(qū) 21600元/平

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東湖高新區(qū)：總體均價為 21600元/平，其中均價最低的當(dāng)屬花山片區(qū)和光谷東，均為17500元/平；光谷核心區(qū)房價最高，25500元/平，其次便是關(guān)光谷軟件園和關(guān)山大道。

東湖高新區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

目前東湖高新區(qū)在售樓盤并不是很多，其中清江山水九程當(dāng)屬最受歡迎的樓盤之一，馬上就會加推。

光谷東的樓盤已經(jīng)不復(fù)當(dāng)初的熱度，和昌光谷未來城已經(jīng)啟動分銷，當(dāng)代云谷改成毛坯之后性價比高了一些，然而奧山府已經(jīng)被維權(quán)搞得沸沸揚揚。

花山片區(qū)，聯(lián)投花山郡上周開盤備受哄搶，主要是房價遠低于片區(qū)均價，片區(qū)內(nèi)的碧桂園生態(tài)東境即將加推，預(yù)計均價17500元/平。

江夏區(qū) 11943元/平

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江夏區(qū)：總體均價11943元/平，文化大道依然是江夏中房價最高的片區(qū)，為14500元/平，最低的是五里界9750元/平。

五里界隨著恒大科技旅游城的入市，增加了區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)品類型，同時也拉高了片區(qū)均價。

江夏區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

江夏文化大道在售/待售樓盤較少，聯(lián)投龍灣上周開盤，均價帶裝修12000元/平，開盤售罄，剩下的還有中銳濱湖尚城、鵬湖灣在售，均價分別為13300元/平、14500元/平，待售的樓盤有當(dāng)代君悅灣。

廟山的在售/待售樓盤還有幾個，老盤保利海上五月花毛坯均價僅9500元/平，性價比還可以，雅居樂花園目前在售的是復(fù)式產(chǎn)品，均價14500元/平，新華聯(lián)青年城在售洋房，均價10300元/平。

五里界已經(jīng)告別日光，區(qū)域內(nèi)總共4個樓盤，目前共計3個樓盤在售，分別為琨瑜之星、拾光里和恒大科技旅游城。

青山區(qū)19375元/平

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青山區(qū)：青山總體均價在19375元/平左右，其中均價最低的屬于武東片區(qū)為11000元/平，青山濱江為青山區(qū)最高價格，24125元/平。

青山區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

青山區(qū)在售樓盤和其他主城區(qū)差不多，也是非常的少，但是差不多都是開盤最賣不完，去化情況很不好，尤其是海倫國際，上一次開盤僅賣了10套左右。剩下的青山一眾高端改善盤，御江壹品青山印、武漢江山以及中冶39大街都在售，大華鉑金瑞府也即將加推，價格都在2萬以上。

漢陽區(qū) 19968元/平

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漢陽區(qū)：漢陽總體均價在19968元/平，其中四新均價最低，為14125元/平，漢陽濱江價格最貴，為29000元/平，王家灣和鸚鵡洲片區(qū)價格都在1.8萬左右。

漢陽區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

漢陽四新出了一個超低價新盤，也就是四新中央生活區(qū)，均價僅12500元/平，拉低了四新片區(qū)的價格，然而這個盤體量太小，性價比雖高但傳聞或套路才能買得到，國博新城均價僅15000元/平，也仍有房源在售。

王家灣、鸚鵡洲和漢陽濱江片區(qū)內(nèi)的樓盤基本上都接近2萬甚至超過2萬，因此去化都一般，漢陽最高價盤碧桂園晴川府一直有房源在售。另外，漢陽還有一眾高端改善盤等待入市。

經(jīng)開區(qū) 10885元/平

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經(jīng)開區(qū)：經(jīng)開（不包括不限購區(qū)域）總體均價在10885元/平，小軍山版塊價格最低為8500元/平。目前經(jīng)開區(qū)在售的都是一些偏遠低價盤，因此拉低了經(jīng)開區(qū)的總體均價。

經(jīng)開區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

經(jīng)開區(qū)1月份在售樓盤價格最高的為禹洲朗庭元著，17000元/平，越秀逸境、地鐵盛觀尚城等都在售，低價盤葛洲壩紫郡籣園和港灣江城后期都有加推計劃。

硚口區(qū)19450元/平

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硚口區(qū)：硚口區(qū)總體均價在19450元/平，其中硚口中心的房價最高，為21250元/平，古田最低為17650元/平。

硚口區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

硚口中心的樓盤價格相對較高，與二手房倒掛不明顯，甚至高于二手房的價格，因此性價比一般，其中高價盤時代新世界、新華尚水灣、中建御景星城、興華尚都國際等都一直處于在售狀態(tài)。

古田隨著華潤翡翠城的清盤，區(qū)域內(nèi)的在售樓盤性價比都不高，天宇萬象國際和金地悅江時代去化都很不理想，美好名流匯1月份會有加推計劃，均價在18500元/平左右。

黃陂區(qū)9616元/平

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黃陂區(qū)：黃陂總體均價為9616元/平，價格比前幾月稍低了一點，因此片區(qū)域內(nèi)有一些毛坯盤和低價盤入市。其中盤龍城和橫店房價差別不大，漢口北9500元/平，而前川版塊僅7625元/平。

黃陂區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

目前盤龍城在售樓盤也變得多了起來，之前開盤即售罄的鼎鑫摩卡小鎮(zhèn)也難以日光，均價為10700元/平，價格更高點的山海觀和五礦瀾悅云璽更是去化不理想。

橫店片區(qū)帶裝修的樓盤也很難日光，而區(qū)域內(nèi)的中建壹品瀾郡開盤就賣完了，后期還有加推計劃，但其他帶裝修的樓盤如北辰蔚藍城市、中南拂曉城、金輝優(yōu)步湖畔去化都不是很理想，仍有不少房源在售。

東西湖區(qū)15604元/平

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東西湖區(qū)：東西湖總體均價為15604元/平，三個片區(qū)價格相差不大，差不多都在1.5萬左右。

東西湖區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

東西湖金銀湖和金銀潭片區(qū)的房價差別不大，基本上都在1.4-1.6萬左右，之前比較火熱的美聯(lián)奧林匹克花園也沒賣完，不過就剩下135平的大戶型在售，而且裝修不能貸款。

吳家山片區(qū)的房價差別比較大，從12600元/平跨越到18500元/平，一些高價改善盤如融創(chuàng)觀瀾府、中南熙悅、電建地產(chǎn)銘悅府等都在售，而低價盤如文一云水灣、九坤新城壹號等老盤也有房源在。

新洲區(qū)7100元/平

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新洲區(qū)：新洲總體均價為7100元/平，樓盤大多集中在陽邏。

新洲區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

新洲在售的樓盤還比較多，陽邏很多樓盤變毛坯銷售，再加上一些低價盤的入市，拉低了整體均價。

目前在售樓盤價格最高的是新力金沙灣，為數(shù)不多堅持賣精裝的樓盤之一，價格為9100元/平，而其他毛坯盤紅星天鉑、華發(fā)峰尚都有房源在售。

蔡甸區(qū)8883元/平

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蔡甸區(qū)：蔡甸總體均價為8883元/平，后官湖片區(qū)價格最高為9750元/平，最低的為蔡甸城區(qū)8600元/平。

蔡甸區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

蔡甸在不限購區(qū)當(dāng)中還是為受歡迎的，尤其是地鐵盤性價比還不錯，目前在售樓盤也不多，單價最貴的泰禾知音湖院子，賣的是別墅產(chǎn)品，其次是朗詩西海岸，11000元/平。

漢南區(qū)8600元/平

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漢南區(qū)：漢南總體均價為8600元/平，漢南在整個不限購區(qū)中優(yōu)勢并不大，房價也不低。

漢南區(qū)部分在售（待售）樓盤及均價：

（樓盤價格僅供參考具體以實際銷售為準）

漢南幾乎沒有日光的樓盤，不過區(qū)域內(nèi)的綠地城成為武漢賣的套數(shù)最多的樓盤之一，體量比較大，目前仍有房源在售，均價為9500元/平帶裝修。

區(qū)域內(nèi)基本上以精裝為主，因此去化都一般，在售的最低價盤為新城庭瑞君悅觀瀾，是毛坯盤，均價7500元/平，仍有房源在售。

以上2019年武漢1月份新房地圖以及各個片區(qū)1月份成交均價，如有數(shù)據(jù)不實，歡迎大家留言更正。

靖哥哥統(tǒng)計數(shù)據(jù)不易，希望大家多多點好看支持哦！

作者 | 靖哥哥

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