鄠邑區(qū)燃?xì)庠罹S修點(diǎn)(夏邑燃?xì)庠罹S修)

前沿拓展：

鄠邑區(qū)燃?xì)庠罹S修點(diǎn)

有些煤氣店也會(huì)修的，還可以微信下單買(mǎi)煤氣，跟灶具一起，挺多人用的了現(xiàn)在，找一些有用了蘭洋系統(tǒng)的煤氣店就有這個(gè)功能了。

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又到了一年酷暑難當(dāng)?shù)募竟?jié)。

但真正的好項(xiàng)目，再熱的天氣也阻擋不了購(gòu)房者的熱情。

上周，位于高陵區(qū)的純新盤(pán)中糧·天悅營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放，夢(mèng)幻的光影表演，嗨翻全場(chǎng)的音樂(lè)和中糧集市生活派對(duì)共同打造了一場(chǎng)精美絕倫的視聽(tīng)盛宴。

▲中糧·天悅營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放實(shí)拍

配合售樓部驚艷的設(shè)計(jì)，樣板間的產(chǎn)品打造上亮點(diǎn)滿滿……整個(gè)售樓部人頭攢動(dòng)。

隨著營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放，目前項(xiàng)目首開(kāi)在即！

PART.01

西安北跨產(chǎn)業(yè)熱土，正處“未來(lái)風(fēng)口”

中糧·天悅的開(kāi)放，為何能引來(lái)熱切關(guān)注？這就不得不提到項(xiàng)目所處的高陵。

北跨熱土，產(chǎn)業(yè)高地

自2018年大西安拉開(kāi)北跨戰(zhàn)略后，高陵、經(jīng)開(kāi)、富閻新區(qū)、涇河新城、港務(wù)區(qū)從先進(jìn)制造業(yè)帶到物流大通道，承載著建設(shè)大西安萬(wàn)億級(jí)工業(yè)大走廊的使命，而高陵則處于幾個(gè)板塊交匯的“白菜心“。

▲西安十四五產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 圖源網(wǎng)絡(luò)

加上高陵汽車(chē)產(chǎn)業(yè)集群帶動(dòng)的上下游產(chǎn)業(yè)，國(guó)際市場(chǎng)及吸聚大量高知高智人才，決定了它在西安產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略高度。

目前，以長(zhǎng)慶、吉利、陜汽、西部鈦業(yè)等為龍頭，高陵區(qū)多個(gè)產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)全面建成落地，園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)企業(yè)共計(jì)800余家，產(chǎn)業(yè)人口超過(guò)10萬(wàn)人，GDP達(dá)到西咸五大新區(qū)的60%。

配套成熟，價(jià)格洼地

產(chǎn)業(yè)格局之外，高陵本身生活配套齊全，地鐵10號(hào)線（在建）交通軌道的支持，拉近了與西安主城的距離。而高陵區(qū)十四五規(guī)劃中打造“新經(jīng)濟(jì)活力之都”的戰(zhàn)略目標(biāo)，將進(jìn)一步提高城市基建面貌和配套規(guī)格。

此外，高陵本身還有不限購(gòu)、置業(yè)門(mén)檻低兩大特征，與高陵一河之隔的港務(wù)區(qū)，房?jī)r(jià)已經(jīng)在1.5萬(wàn)/㎡左右，甚至比高陵更遠(yuǎn)的鄠邑房?jī)r(jià)都比它價(jià)格高。

產(chǎn)業(yè)高地，價(jià)格洼地，成熟配套，使得高陵本身自帶人氣，吸納了大量房企參與城市建設(shè)和配套。央企中糧，品牌一線開(kāi)發(fā)商的萬(wàn)科、金地，豪宅房企萬(wàn)眾等紛紛入駐，也足見(jiàn)對(duì)這個(gè)板塊潛力的認(rèn)可！

PART.02

兩大實(shí)力央企聯(lián)袂，占位雙料城市資源

風(fēng)口之外，中糧·天悅對(duì)購(gòu)房者當(dāng)下的置業(yè)心態(tài)把握極為精準(zhǔn)。

雙央企聯(lián)袂 品質(zhì)護(hù)航

中糧·天悅由中糧集團(tuán)旗下的大悅城控股開(kāi)發(fā)，作為與新中國(guó)同齡的央企，連續(xù)27年入圍全球500強(qiáng)。

2017年進(jìn)駐西安以來(lái)，大雁塔旁的西安大悅城一經(jīng)亮相就成為西安商業(yè)標(biāo)桿和潮流時(shí)尚地標(biāo)，低密洋房住區(qū)悅尚錦云熱銷(xiāo)全城，奧體版塊的中糧奧體壹號(hào)5開(kāi)5罄……不俗的成績(jī)，讓西安人對(duì)中糧地產(chǎn)板塊實(shí)力有了新的認(rèn)知。

作為中糧落子西安的第四個(gè)項(xiàng)目，高陵首個(gè)央企出品項(xiàng)目，中糧·天悅自然備受關(guān)注。同時(shí)，項(xiàng)目攜手世界500強(qiáng)第13的央企中國(guó)建筑，從開(kāi)發(fā)到建設(shè)，兩大實(shí)力央企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，在當(dāng)下樓市可謂一顆定心丸。

黃金主軸 引領(lǐng)發(fā)展

項(xiàng)目擇址高陵鹿苑大道板塊，背靠老城區(qū)，同時(shí)南邊大量的可開(kāi)發(fā)用地，占據(jù)雙料城市資源。

▲中糧·天悅 區(qū)位示意圖

從發(fā)展?jié)摿?lái)看，這個(gè)板塊未來(lái)無(wú)論是商業(yè)辦公，科教文衛(wèi)等，都有大量可使用的凈地，十分有利于統(tǒng)一規(guī)劃，也是高陵政府打造新經(jīng)濟(jì)活力之都的領(lǐng)頭羊。

建設(shè)中的地鐵10號(hào)線對(duì)于該板塊的發(fā)展也起到了增長(zhǎng)加持的作用，將未央?yún)^(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)和高陵區(qū)串聯(lián)了起來(lái)。

城芯資源 咫尺繁華

從生活便捷角度來(lái)看，除項(xiàng)目自身規(guī)劃的2所幼兒園，約1000方社區(qū)底商外，更占據(jù)高陵醫(yī)療、商業(yè)、教育、交通等核心優(yōu)質(zhì)配套：

▲中糧·天悅 區(qū)位示意圖

地鐵10號(hào)線榆楚站、杏王村站，高陵區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，高陵第一中學(xué)及昭慧中學(xué)，唯一的三甲級(jí)醫(yī)院西安市高陵區(qū)醫(yī)院，最大的商業(yè)綜合體龍發(fā)時(shí)代廣場(chǎng)、包括高陵運(yùn)動(dòng)公園等都在項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)。

項(xiàng)目東北側(cè)約2公里，就是高陵區(qū)著名的綜合性公園——水景公園，項(xiàng)目南邊的涇渭分明濕地公園，提供了充足的負(fù)離子含量，形成了天然的氧吧。

中糧·天悅占據(jù)豐沛的城市資源，構(gòu)建一站式生活、娛樂(lè)、教育、休閑住區(qū)，讓對(duì)未來(lái)憧憬的購(gòu)房者們能更清晰地看到未來(lái)生活的模樣！

PART.03

大師操刀，打造健康社區(qū)全能戶型

在成熟的城市資源之中，中糧·天悅從產(chǎn)品，景觀設(shè)計(jì)都是請(qǐng)大師操刀，力求最大限度地發(fā)揮地塊價(jià)值。

全齡社區(qū)體驗(yàn) 擁抱健康生活

項(xiàng)目總占地約245畝，總建面約44萬(wàn)方，容積率2.8，綠化率35%以上，分為四個(gè)地塊開(kāi)發(fā)。

整體建筑設(shè)計(jì)為現(xiàn)代風(fēng)格，選用淺米色系真石漆，以3H健康居住體系（更衛(wèi)生Hygienic、更舒適Hospitable、更愉悅Heart-warming）、六大維度（防菌殺菌、空氣、水、光線、身、心），9大生活場(chǎng)景，將空間美學(xué)、自然健康、智能化細(xì)節(jié)融入真實(shí)生活場(chǎng)景，解決居者真實(shí)生活訴求。

全生命周期戶型 重塑人居尺度

產(chǎn)品規(guī)劃上，本次即將面市的是DK4（約31畝）和DK5（約22畝）兩個(gè)地塊，共規(guī)劃6棟17層小高層和4棟25-26層的高層。

▲中糧·天悅 一期項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

產(chǎn)品建面約96-136㎡，戶型設(shè)計(jì)上精研生活細(xì)節(jié)，還原真實(shí)生活場(chǎng)景，契合不同家庭的成長(zhǎng)需要。

為了進(jìn)一步提升居住品質(zhì)，項(xiàng)目甄選國(guó)際國(guó)內(nèi)一線家裝品牌：方太的抽油煙機(jī)及燃?xì)庠睢⒛Χ鞒槔烬堫^、門(mén)鎖采用海貝斯智能密碼鎖，櫥柜選擇國(guó)內(nèi)領(lǐng)軍品牌歐派……加上全系斷橋鋁合金窗，鋼木入戶門(mén)，大自然強(qiáng)化地板等，選材、配置比肩豪宅標(biāo)準(zhǔn)。

注：以上品牌可能使用同檔次品牌，具體以合同約定為準(zhǔn)，詳情了解請(qǐng)移步中糧?天悅營(yíng)銷(xiāo)中心。

目前中糧·天悅共開(kāi)放了兩個(gè)樣板間，分別是建面約116㎡三室兩廳兩衛(wèi)和建面約136㎡3+1室兩廳兩衛(wèi)。

建面約116㎡戶型三室，戶型方正，南北通透、三開(kāi)間朝南的全明戶型，動(dòng)靜分離，南向面寬約10.3米，南北進(jìn)深約11.3米。

▲ 建面約116㎡戶型示意圖

進(jìn)入樣板間，首先看到的是獨(dú)立的入戶玄關(guān)，保護(hù)室內(nèi)隱私的同時(shí)集收納、裝飾功能于一體。

廚房門(mén)采用窄邊框金屬材質(zhì)推拉門(mén)，采光效果更佳，餐廳能擺放一張6座餐桌，還預(yù)留了餐邊柜的位置，豐富收納空間，精細(xì)化的布局極大提高了使用效率和美感。

▲ 建面約116㎡戶型樣板間實(shí)拍圖

值得一提的是，主客衛(wèi)均為三段式干濕分離設(shè)計(jì)的明衛(wèi)，洗漱和洗澡/如廁互不打擾。

南向主臥樣板間，靠墻位置做了一個(gè)長(zhǎng)約4.7米的衣柜+化妝臺(tái)，從使用角度來(lái)看堪比步入式衣帽間。

建面約136㎡戶型是目前流行的大面寬短進(jìn)深大橫廳設(shè)計(jì)，南向面寬達(dá)到約13.9米，南北進(jìn)深約11.3米，同樣是南北通透、三開(kāi)間朝南的全明戶型。

▲ 建面約136㎡戶型示意圖

獨(dú)立電梯廳、子母門(mén)入戶、廚房+生活陽(yáng)臺(tái)+家政間，這些幾乎都是主城大平層才有的配置。

面寬約6.4米的大橫廳，集餐客廳+親子（多功能）為一體，全飄窗設(shè)計(jì)，也帶來(lái)了更好的采光通風(fēng)效果。

雙套房的設(shè)計(jì)，滿足了三代同堂的需求，南向次臥帶有衣帽間，開(kāi)間也達(dá)到約3.7米，幾乎和主臥持平。可以作為老人房，更靠近入戶門(mén)方便老人出入。

主臥和北向兒童房之間還設(shè)計(jì)了一個(gè)儲(chǔ)物空間（800庫(kù)），可以放置兒童手推車(chē)等日常大件物品。

從樣板間的設(shè)計(jì)角度而言，無(wú)論是收納空間還是空間規(guī)劃，都充分考慮了業(yè)主入住后的生活場(chǎng)景，不同時(shí)期家庭空間的需求。

END

結(jié)語(yǔ)：目前，中糧·天悅營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板間均已開(kāi)放，約96-136㎡房源正在全城預(yù)約中，首開(kāi)在即！

一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目的首開(kāi)是優(yōu)惠力度最大的節(jié)點(diǎn)，所以，趕在第一波開(kāi)盤(pán)時(shí)入手心儀的房源是最佳時(shí)機(jī)。

拓展知識(shí)：

鄠邑區(qū)燃?xì)庠罹S修點(diǎn)

點(diǎn)火針沒(méi)有噠噠聲音很有可能是點(diǎn)火針損壞，點(diǎn)火針點(diǎn)火下面的電池沒(méi)有電了，點(diǎn)火針也沒(méi)法打火，這個(gè)是燃?xì)庠畲虿恢鸬淖顬槌Ｒ?jiàn)原因，一般情況下就是電池需要更換，特別是一些用了很久的燃?xì)庠铍姵囟紱](méi)電了自然打不著火。