中國法院網(wǎng)訊 (趙建榮 艾家靜) 高層業(yè)主請來沒有資質(zhì)的裝修工人，施工過程中衛(wèi)生間地面水管被砸破，工人索性用木棍堵住也沒通知業(yè)主，結(jié)果樓下住戶的廚房被水浸泡，經(jīng)調(diào)解賠償14500元后，高層業(yè)主將工人訴至法院追償。近日，江蘇省蘇州市虎丘區(qū)人民法院對這起裝飾裝修合同糾紛案依法判決，被告承擔六成責任賠償原告8700元。

　　2019年5月，陸某位于18樓的房屋需要裝修，找來沒有任何施工資質(zhì)的吳某，約定由其將家中廚房和衛(wèi)生間的墻敲掉，并將衛(wèi)生間地面敲掉，報酬總共2000元。吳某自帶兩用電錘進行施工，在敲衛(wèi)生間地面時，地面水管破裂。

　　“我關(guān)掉了水閥，并用木棍塞住了漏水處，水管不再漏水。”吳某表示，其未將地面水管破裂漏水一事告知業(yè)主，也沒采取其他有效措施。直到陸某接到物業(yè)工作人員電話，稱其家中漏水導(dǎo)致一樓業(yè)主廚房間被水浸泡，“這才打電話聯(lián)系吳某，此時才知道衛(wèi)生間地面水管破裂一事。”陸某表示，一樓業(yè)主將其訴至法院后，經(jīng)調(diào)解自己先行賠償了各項損失14500元，目前已履行完畢。

　　庭審中，承辦人撥打一樓業(yè)主的電話，其稱因陸某家漏水，自己家中廚房櫥柜、熱水器、油煙機、燃氣灶以及廚房門套都被泡掉了，因電器進水無法使用，不得已全部更換，花了1萬元左右，櫥柜部分花了3000多元，另外還花了人工費，所有費用加起來共計14500元，當時在法院調(diào)解的金額也均根據(jù)廠家報價核實所定。

　　法院認為，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔賠償損失的違約責任。本案中，法院對原告訴稱因為漏水給一樓業(yè)主造成的損失14500元予以認可。

　　關(guān)于賠償責任的承擔，本案中，被告吳某在敲地面時造成水管斷裂漏水，雖然采取了用木棍堵塞的方式進行減損，但未通知原告，也未采取其他有效措施予以消除安全隱患，導(dǎo)致一樓業(yè)主家中廚房物品受損，應(yīng)賠償原告該項損失。但是，原告陸某指示被告吳某敲掉衛(wèi)生間地面，未告知被告吳某下方有水管，對損失的產(chǎn)生也存在一定過錯。綜合具體案情，法院酌定原告陸某自行承擔40%的責任，被告吳某承擔60%的責任，雙方均服判息訴。

　　如果燃氣灶出現(xiàn)問題時，會給家里帶來不便，所以，在使用燃氣灶時，還要懂得一維修 方法 ，這樣一來，才能及時的解決問題，那么，維修燃氣灶的方法有哪些?下面和我一起來看看相關(guān)的問題吧。

　　燃氣灶 修理 方法

　　火焰不正常

　　1、有離火或者脫火的現(xiàn)象：這個時候很有可能是風門太小，調(diào)整一下風門就可以了。或者是因為燃氣灶的壓力太高了，這個時候就可以適當?shù)恼{(diào)節(jié)一下，如果不能解決的話就需要請燃氣灶維修的專業(yè)師傅來解決了。

　　2、其他現(xiàn)象：有時候不有長時間的明火出現(xiàn)，或者是火焰太小，這個就需要更換一下出氣管的位置了。還有就是要注意的時候，如果自己動手對燃氣灶維修的話一定要弄清楚燃氣灶的信號和一些基本信息

　　3、有輕微的回火現(xiàn)象：這個很有可能使氣壓太低，只需要提高氣閥的程度就可以了。或者是設(shè)計上有些不合理，火孔的直徑太大了，所使用的空間有太小了。

　　4、有漏氣或者異味：這個時候需要檢查的就是氣管是否破裂，或者是閥門的接頭處老化了，需要及時更換，更或者是沒有打燃，直接從新打就好了。

　　能點著火，一松手就滅

　　因現(xiàn)在國家規(guī)定，的燃氣灶具必須裝有意外熄保護裝置，這種現(xiàn)象與熄火保護裝置有關(guān)。熄火保護裝置工作原理：當點著火后，熱電偶被火燒著受熱，使熱產(chǎn)生電，電再使閥體里的電磁線圈產(chǎn)生吸力把氣門打開，這樣氣就能出來燃燒;當火熄滅或熱電偶不被燒到，就沒有電，閥門就會自動關(guān)閉，燃氣就不能排出，這樣起到安全的目的。這個現(xiàn)象，從下面幾點檢修：

　　1、點火后，火有沒有燒到熱電偶，如沒有，有可能火蓋沒放好，有可能對著熱電偶小孔被雜物或水堵住使火出不來，有可能熱電偶移位或下沉了，排除好即可;

　　2、點火后，火燒到熱電偶。有可能熱電偶本身損壞，更換即可;有可能是熱電偶與閥體的接口接觸不良。

　　回火，即聽到啪啪聲

　　一般是風門調(diào)得太小，使氣沒出到火蓋外而在爐頭內(nèi)腔燃燒造成，把風門適當調(diào)大即可

　　旋鈕按不下

　　一般是因為閥體總成的旋鈕桿裝得不在面板孔，旋鈕底部被卡住，調(diào)整面板即可。

　　點不著火

　　出現(xiàn)這個問題其實是常見的，因為有很多原因都會造成這種現(xiàn)象。具體的有的現(xiàn)象和解決方法接下來我一一的為大家介紹吧。

　　1、氣壓太高，對電火花有沖擊：這個時候只需要做簡單的對氣源做調(diào)整，降低氣壓就即可。輸出電纜破損，需要才能打火：更換一個新的，這個不能將就。

　　2、電源線有松動或者是點火器的內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了大面積的損壞：直接更換點火器。脈沖點火器沒有電壓：需要安裝新的電池或者直接更換電池

　　3、點火的噴嘴太大，對電火花有影響：更換一個噴嘴即可膠管噴嘴有異物：這個清理掉就好了啊。

　　4、脈沖點火開關(guān)有輕微的接觸不良：只要簡單的修理或者是更換開關(guān)就好了。氣源開關(guān)的氣壓不足：可以看一下是否是燃氣公司停氣了。、點火電纜沒有和磁頭鏈接在一起：只需要用膠水或者膠布粘牢即可。

　　一般來說燃氣灶在使用中，難免會出一點小問題，但是要要找到原因，了解維修燃氣灶的方法，還是可以及時得到解決的，另外，如果是燃氣灶本身已經(jīng)損壞，對于這樣的情況，一般自己是無法解決的，所以，維修燃氣灶時，還得找專業(yè)的維修師傅

　　燃氣灶使用保養(yǎng)

　　1、根據(jù)國家規(guī)定，一般家用灶具的使用年限為8年，到期后用戶應(yīng)及時報廢，以免出現(xiàn)隱患。

　　2、經(jīng)常用檢查供氣管道的接口處是否泄漏，橡膠軟管是否完好，是否老化出現(xiàn)裂紋，一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時更換。檢查步驟如下：

　　(1)、請用戶配置適量肥皂水，用于檢漏。

　　(2)、打開通氣閥，使氣源暢通。

　　(3)、檢查減壓閥連接處是否漏氣(只適用于液化氣)：蘸少量肥皂水，滴在減壓閥與液化氣罐連接初，觀察是否有氣泡產(chǎn)生，如有氣泡產(chǎn)生，則需咨詢用戶更換減壓閥。

　　(4)、檢查連接軟管的接口處是否漏氣：同上述檢測方法實驗。

　　(5)、如果上述方法仍不能夠解除漏氣現(xiàn)象，則需上門檢修

　　3、使用灶具的用戶，要定期清理火蓋上的火孔，防止堵塞并應(yīng)經(jīng)常清理爐頭內(nèi)的灰塵、蛛網(wǎng)等雜物。

　　4、灶具火蓋損壞后，一定要購買原廠產(chǎn)品，不能隨意更換，以免造成燃燒狀態(tài)不良。

　　5、進氣軟管長期使用時，會老化或破損，形成安全隱患。因此進氣軟管有老化現(xiàn)象時應(yīng)及時更換，切不可用膠布粘補后繼續(xù)使用。

　　6、使用人工煤氣或其他特殊氣源的用戶，須經(jīng)常清理火蓋上的火孔以免堵塞。

　　7、氣源不同，使用的燃氣灶也應(yīng)不同，這一點在選購時請注意。如果您使用的氣源發(fā)生了變化，一定要請原廠家將您的灶具作相應(yīng)的改造后才能使用。

　　8、使用燃氣灶時人不要遠離。萬一發(fā)生泄漏或因偶然原因(風吹、水溢出等)火焰熄滅時，應(yīng)立即關(guān)閉氣源總開關(guān)，打開門窗，迅速通風換氣，切記不要點火或開關(guān)電器，以防電火花引爆燃氣。

　　燃氣灶選購技巧

　　一、氣源類型

　　首先要清楚自己家里所使用的氣源，這是首要的，為什么呢?因為天然氣、人工煤氣還是液化石油氣所對應(yīng)的燃氣灶是不相同的，原理不同。不要辛辛苦苦花了錢買回家。

　　消費者應(yīng)注意包裝箱上的標記，按照家中所使用的氣種選擇。目前農(nóng)村家庭多數(shù)使用液化氣，城市主要為天燃氣。在購買時一定要問清楚。

　　二、安全因素

　　目前市場上的家用燃氣灶品牌和型號非常多，如何能買到安全系數(shù)高，且品質(zhì)耐用的燃氣灶，是市民最為關(guān)心的問題。劣質(zhì)的燃氣灶在使用中常常會出現(xiàn)打火器卡死或失靈，脫火、黃焰(冒黑煙或紅火)、回火、傳火不良、火焰不均勻、小火熄火等現(xiàn)象，同時還埋下了安全隱患。

　　但是，我們一般人對燃氣灶沒有更多的了解，所以只能是認品牌，因為品牌代表了實力，越好的品牌，他的產(chǎn)品安全性越可靠。

　　三、價格因素

　　這也是我們在購買時必須參考的一個因素。畢竟經(jīng)濟實力決定購買力啊。

　　那么怎么才能買同樣的燃氣灶，而花更少的錢呢?我個人的意見是：網(wǎng)購，當前同一件商品網(wǎng)購的成本一般會比在實體店購買要低10%-30%,其中的奧妙想必不少人也知道。