紹興市越城區(qū)燃氣灶維修服(紹興西門子燃氣灶維修服務(wù))

前沿拓展：

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1st

爆火的峰尖項目

“尋找第1000位業(yè)主！”

很難想象，這是一個今年4月才開盤的項目，喊出的口號。

1000，在紹興樓市是一個神奇的數(shù)字。一個項目，只有年成交套數(shù)超過1000套，才算跨入了紅盤之列。

而這個正在尋找第1000位業(yè)主的項目，僅僅用了9個月時間，就將達成這一成就，已然坐穩(wěn)了紅盤寶座。

▲項目首開現(xiàn)場實景圖

更重要的一點，是這個項目還是位于紹興樓市峰尖的高端項目。

過去的紅盤，多是一些以價跑量的項目。唯獨這個項目，位于鏡湖核心、無縫商業(yè)、高標精裝，稱得上是紹興最高端的項目之一。

全面優(yōu)越的配置和超高的性價比，獲得了眾多紹興人的熱烈追捧，讓這個項目實現(xiàn)了令人驚嘆的熱銷：

三次開盤均去化約100%，11月問鼎越城區(qū)銷售套數(shù)TOP1，12月很可能蟬聯(lián)銷冠。

從開盤爆火至今，在紹興，這么火的高端盤，可謂前所未有！

這個項目，就是龍湖金帝·天匯。

▲12月越城區(qū)成交排行

（數(shù)據(jù)來源：紹興房地產(chǎn)信息網(wǎng)；時間截至：12月28日）

2nd

無縫天街，價值峰點

距離2021年結(jié)束還有10天時，杭州上演了一場歲末的土拍盛宴。

集中推出的35宗宅地全部成交，熱門板塊是拱墅區(qū)。

今年紹興土地市場的大熱門，依然在鏡湖，而鏡湖成交的7宗地塊，其中4宗位于鳳林西路板塊。

鳳林西路板塊不僅拍地數(shù)最多，地價也最貴：平均樓面價22870元/㎡，最高樓面價25983元/㎡，甚至超過大多數(shù)樓盤售價。（數(shù)據(jù)來源：浙江省土地使用權(quán)交易中心）

土地是城市價值和板塊熱度的風向標，也因此，如今紹興的最高能板塊，非鳳林西路板塊莫屬。

羅馬不是一日建成，板塊也并非生來高能。

鳳林西路板塊最初拍地，樓面價不過約8000-10000元/㎡。而它從起步到起飛的關(guān)鍵節(jié)點，就是2020年龍湖拿地、天街入駐。（數(shù)據(jù)來源：浙江省土地使用權(quán)交易中心）

▲紹興龍湖金帝·天匯區(qū)域鳥瞰示意圖

2020年，也是龍湖商業(yè)的20周年。在這20年的征途中，龍湖將天街開遍了全國十余個城市，也讓業(yè)界形成共識：龍湖天街，就是板塊的啟瓶器，擁有著定義地段的力量。

2003年，在重慶，第一座龍湖天街——北城天街誕生，它以一己之力改變了重慶商業(yè)格局，在全國開創(chuàng)了以一座購物中心命名整條城市商業(yè)步行街的先例，成為重慶八大地標之一。

▲龍湖重慶北城天街實景圖

2016年，龍湖虹橋天街落戶上海，成為虹橋商務(wù)區(qū)體量最大的購物中心，并助推虹橋商務(wù)區(qū)成為上海“四個中心”中的貿(mào)易中心。

2017年9月，濱江天街開業(yè)，終結(jié)了濱江居民的跨江消費時代，垂直拉升了整個濱江區(qū)的城市生活。

2019年底，時任紹興市委書記的馬衛(wèi)光提出：“鏡湖新區(qū)要向西、柯橋要向東”。第二年龍湖天街便入駐紹興鳳林西路板塊。

這并非偶然，在鏡湖“西行“之際，龍湖天街成功預(yù)判并完美踩中了城市發(fā)展的方向，填補了板塊的商業(yè)空白。它將助力鳳林西路板塊實力“出圈”，煥新城市界面，成為整個紹興的潮流風向標。

▲鏡湖龍湖天街效果圖

天街強大的“吸金力”，讓它不僅問鼎商業(yè)中心，也成為判斷項目價值的坐標系原點。

就像濱江天街的配套住宅——龍湖·春江酈城，二手房掛牌價已經(jīng)到了9萬/㎡+，而2014年首開時的均價僅為2.5萬/㎡左右。這樣的“成長速度”，遠遠領(lǐng)跑周邊其他二手房。

▲（信息來源：貝殼官網(wǎng)杭州站；截取時間2021年12月）

龍湖金帝·天匯，與鏡湖天街零距離，使它站在樓市價值的峰點。更重要是，通過地下通道可直達天街，這可是杭州所有天街住宅都沒能享受到的待遇。

馬上，我們將迎來“史上最強寒潮”，進入夏天，又不時有臺風作祟。而天匯的業(yè)主，永遠不用擔心天氣、路況，只要下樓步行，便能自在地穿梭于家和天街之間。

住宅＆商業(yè)體，這兩大城市核心資產(chǎn)，在這里將真正成為一個整體單元，這不是一句簡單的“家門口購物中心”可以比擬的。

3rd

鏡湖改善的最優(yōu)選擇

天街生活，已經(jīng)成為大多數(shù)紹興人的共同向往。而天匯作為龍湖的天字系產(chǎn)品，更以高配的精裝與精細化戶型，成為改善的最優(yōu)選擇。

以加推在售的產(chǎn)品為例。首先在戶型配置上，更加貼合目標客群的需求。

偏向小面積的新興年輕家庭，他們喜歡熱鬧、更看重生活便利、樂于參加各種活動。因此天匯將建面約99-109㎡戶型，放在更靠近天街的樓幢中，真正實現(xiàn)“歡樂轉(zhuǎn)念即達”。

而對于需求大戶型的改善家庭，他們更看重環(huán)境、私密性。天匯就將建面約139-172㎡的改善戶型，放在更靠近湖面的樓幢，環(huán)境優(yōu)美、氛圍靜謐。

▲龍湖金帝·天匯效果圖

在戶型設(shè)計上，天匯更是研磨到了極致。

比如建面約139㎡戶型，4.5開間朝南、超大南向面寬、闊適四房，在功能和尺度上，都打破了紹興同面積段戶型的記錄，穩(wěn)穩(wěn)坐上年度神戶型的寶座。

也因此，建面約139㎡戶型備受熱捧，幾乎是逢出必搶。最新加推的29#樓房源，也很快被買到只剩個位數(shù)。

▲龍湖金帝·天匯建面約172㎡戶型圖

作為建面約139㎡戶型的“plus”版本，天匯的建面約172㎡，同樣做到4.5開間朝南，南向面寬則拉伸至約16.8米，碾壓同面積戶型。

與超尺度的面寬相比，進深最大也才約12米，面寬與進深比幾乎等于1.4:1。如此超寬薄的戶型，對于熱衷陽光與通風的紹興人來說，簡直戳中心窩。

▲龍湖金帝·天匯建面約172㎡樣板房實景圖（非交付標準）

開間約6.4米的南向大橫廳，已經(jīng)超脫了客廳的范疇。它可以是客廳+開放式書房的集合體，家人玩耍與辦公各有空間，同時也能相互守望；

它也可以是一間奢華開闊的派對大廳。圣誕夜里，房間一角支起一棵2米高的圣誕樹，交換的禮物堆成小山，親朋好友一起拍照留念，果木烤火雞的香味，就已經(jīng)飄了過來……

大橫廳南面，是約9.5米的雙開間陽臺。用逗貓棒逗弄貓咪，用綠植繁花搭建自家的空中花園，搬把搖椅、捧卷品茗，在這跑道陽臺上，這些生活場景并不是“or”，而是“and”。

▲龍湖金帝·天匯建面約172㎡樣板房實景圖（非交付標準）

天匯的精裝，在紹興也是數(shù)一數(shù)二。

日立中央空調(diào)，百朗除霾新風，還有湯臣一品同品牌的威能地暖鍋爐，三大件一應(yīng)俱全。在最低氣溫暴跌至0度以下的數(shù)九隆冬，紹興人誰不想在這全方位呵護中，享受四季如春的舒適。

對家中大廚而言，烹飪是樂趣，洗碗?yún)s痛苦。在天匯，有了西門子三件套（油煙機+燃氣灶+洗碗機）的加持，解放了洗碗的痛苦，烹飪的樂趣也將會被無限放大。

▲龍湖金帝·天匯建面約172㎡樣板房實景圖（非交付標準）

衛(wèi)浴唯寶、漢斯格雅和杜拉維特，主衛(wèi)TOTO衛(wèi)洗麗，洗浴體驗宛若置身5萬一晚的寶格麗酒店。

值得一提的是，如此高標的精裝，適用于天匯所有戶型。小戶型裝標升維，更是對其他同面積段產(chǎn)品的降維打擊。

在12月11日召開的“2021-2022中國經(jīng)濟年會”上，國家發(fā)改委副主任兼國家統(tǒng)計局局長寧吉喆表示：要加強居民基本住房保障。房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房更是居民的消費。

再往前的12月6日，央行宣布降準，釋放長期資金約1.2萬億。

對房地產(chǎn)市場而言，冬天正在過去，小陽春的征兆愈發(fā)清晰可見。

對房企而言，年底是業(yè)績沖刺之時，對購房者而言，年終優(yōu)惠，也是購房的最好時機之一。

紹興近千戶高端家庭已經(jīng)做出了選擇，而你，愿意成為它的“第1000位業(yè)主”嗎？

拓展知識：

紹興市越城區(qū)燃氣灶維修服

很多人都遇到過燃氣灶沒有火花的問題，遇到這樣的問題，首先我們要檢查下電池，看看電池還有電嗎？如果沒有電了就需要換一節(jié)電池。接下來我們按下旋鈕，看看有沒有火花，如果沒有火花的話，那就是點火針出現(xiàn)問題了，換個點火針就行。如果點火針換了還不行的話，那就是脈沖器不工作，看脈沖與電池盒的連線是否完好，如完好，那只好更換新的脈沖器了。
我們經(jīng)常遇到的問題還有燃氣灶有火花，但是點不著火。我們先要檢查下是不是有氣出來，可以用打火機點下試試。如果點不著火的話，我們就轉(zhuǎn)動點火針，使火花剛好打在離其最近的小孔邊緣，調(diào)節(jié)風門，因風門太大，燃氣與空氣混合比太小，不易點著火。先調(diào)小，讓燃氣濃度高;點火后調(diào)節(jié)風門到藍焰，但火焰的底部不離開氣孔。
我們常遇到的問題還有燃氣灶可以點著火，但是手一放開，火就滅了。我們可以從下面幾個方面來檢修，點火后，點火后，火有沒有燒到熱電偶，如沒有，有可能火蓋沒放好，有可能對著熱電偶小孔被雜物或水堵住使火出不來，有可能熱電偶移位或下沉了，排除好即可;點火后，火燒到熱電偶。有可能熱電偶本身損壞，更換即可;有可能是熱電偶與閥體的接口接觸不良。

除了上面的這些問題，我們還會遇到燃氣灶旋鈕按不下的情況。這個問題的處理辦法比較簡單，一般是因為閥體總成的旋鈕桿裝得不在面板孔中心，旋鈕底部被卡住，調(diào)整面板即可。

紹興市越城區(qū)燃氣灶維修服

將開關(guān)向左方向擰。
先找到廚房里的總閥門，用管子將總閥門和天然氣灶連接在一起，這時先不要打開閥門的開關(guān)。
連接好后打開閥門，然后找到天然氣灶上面的開關(guān)，將它往左邊的方向一擰。
如果嘗試了很多次依然打不著火，很有可能是打火的部位出了故障，建議請專業(yè)人員上班維修處理。

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