前沿拓展：

第17期 2019.10.19-2019.10.31

NO.1

大宗交易

01 |華僑城再度梳理云南世博旗下資產(chǎn)，連出兩項目股權(quán)

10月17日，云南旅游股份有限公司(SZ：002059，下稱“云南旅游”)公告表示，擬收購云南世博投資有限公司(下稱“世博投資”)及王王錸根合計持有的云南世界恐龍谷股份有限公司63.25%，公開資料顯示，截止2019年8月31日，恐龍谷公司資產(chǎn)總額92,490.35萬元，負(fù)債總額7.4億元，凈資產(chǎn)為1.84億元，2019年1-8月，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2,110.43萬元,利潤總額14.30萬元。

02 | 世茂首進(jìn)珠海：56.4億摘港珠澳大橋旁1宗地 將建97萬㎡超級綜合體

10月18日，世茂集團(tuán)以56.4億摘得港珠澳大橋珠海口岸地塊，樓面價5828元/㎡，宗地面積22.56萬㎡，計容建筑面積96.77萬㎡，土地用途為商務(wù)、旅館、商業(yè)、會展、綜合交通樞紐、社會停車場。據(jù)悉，這也是世茂集團(tuán)首次進(jìn)入珠海。

03 |重慶東方國際廣場易主

10月17日15時至18日15時，重慶東方國際廣場在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行拍賣，截止18日下午3點(diǎn)，拍賣結(jié)束，最終以起拍價31.915557億元成交，意味著東方國際廣場今日易主。目前，競買人還未得知。據(jù)悉，只有一位買家入場，繳納了3億元保證金。業(yè)內(nèi)人士指出，該買家實(shí)力非常強(qiáng)勁，應(yīng)該是某地產(chǎn)巨頭。

04 | 融創(chuàng)超40億元接盤長實(shí)大連西崗商住項目

10月18日-20日，天橋區(qū)區(qū)委書記劉程華等區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)赴青島峰會開展招商活動。會上，區(qū)委副書記、區(qū)長竇虎與融創(chuàng)中國簽約，春蕾文化小鎮(zhèn)項目將與融創(chuàng)中國合作，斥資300億打造以青少年科普教育為主，黃河文化旅游休閑相結(jié)合的特色小鎮(zhèn)。

05 | 華潤、新鴻基、保利等與東莞國際商務(wù)區(qū)簽約 投資額達(dá)410億

10月22日，東莞舉行了東莞國際商務(wù)區(qū)招商交流會，會上詳細(xì)介紹了東莞國際商務(wù)區(qū)的規(guī)劃情況，并現(xiàn)場簽署首批意向進(jìn)駐投資協(xié)議、備忘錄。現(xiàn)場簽約項目共有10個，擬投資總額達(dá)410億元。第一批簽約名單包括華潤集團(tuán)、嘉里、新鴻基、恒基、金利豐金融集團(tuán)五家企業(yè)。其中，華潤集團(tuán)擬投資萬象城綜合體，嘉里投資建設(shè)酒店及城市綜合體項目，新鴻基投資建設(shè)酒店及城市綜合體項目，同時恒基兆業(yè)集團(tuán)、金利豐金融集團(tuán)也將在東莞國際商務(wù)區(qū)投資項目。

06 | 綠地南昌VR科創(chuàng)城項目奠基 計劃2020年完成一期雛形

10月20日，綠地位于南昌的VR科創(chuàng)城項目正式奠基，項目規(guī)劃9平方公里，一期已簽約企業(yè)包括華為、阿里巴巴等。項目將結(jié)合人工智能、5G、云計算、大數(shù)據(jù)打造智能產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)，具體建設(shè)包括，創(chuàng)新小鎮(zhèn)、生態(tài)小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、共享小鎮(zhèn)、人文小鎮(zhèn)。

07 | 中糧底價11.29億元摘武漢綜合用地 蔡甸兩大綜合體或?qū)⒙涞?/strong>

10月21日，武漢成功出讓一宗地塊，編號為P（2019）130號，競得人為中糧地產(chǎn)，以底價11.29億元成交，折合樓面價為2351.6元/平方米。

08 | 中國金茂發(fā)布“2212戰(zhàn)略”，欲5年內(nèi)布局20座覽秀城

10月23日，南京金茂匯升級覽秀城招商發(fā)布會在上海召開，會上金茂商業(yè)集團(tuán)宣布“2212戰(zhàn)略”，明確打造商業(yè)IP成為戰(zhàn)略升級的重要方向之一，計劃在5年內(nèi)完成20座覽秀城的布局。

09 | 超競集團(tuán)12.42億摘上海閔行地塊 將發(fā)展電競產(chǎn)業(yè)

10月21日，上海閔行區(qū)出讓1宗商辦、文體、租賃綜合地塊，僅一輪報價，上海競生實(shí)業(yè)有限公司（超競集團(tuán)控股公司，旗下?lián)碛蠩DG電子競技俱樂部）以成交價12.42億元、樓面價7636元/平方米的底價將其收入囊中。

NO.2

家居資訊

01 |宜家家居貴陽商場10月24日開業(yè)

貴州首個宜家商場——宜家家居貴陽商場定于10月24日開業(yè)，項目位于觀山湖區(qū)金清大道2號，總投資近8.25億元，占地面積約為3.3萬㎡（標(biāo)準(zhǔn)店），共分為3層，規(guī)劃有家居展間、家居用品區(qū)、家居自提區(qū)和擁有700多個座位的瑞典特色餐廳廳，門店將提供9000多種家具及家居產(chǎn)品，小到排插墻上的掛鉤，大到燈具床具應(yīng)有盡有。

02 | 居然之家首個自建自營的家居生活 Mall 落地羅田

10月19日，居然之家在縣級城市首個自建自營的家居生活購物中心湖北羅田店盛大開業(yè)。該項目是一座集購物中心、商業(yè)街與住宅于一體的城市綜合體，建筑面積達(dá)到11萬平方米。其中，購物中心營業(yè)面積為5萬平方米，共8層（地上7層、地下1層），匯集了芝華仕、顧家、志邦、圣象等國內(nèi)外諸多知名家居品牌。

03 | 東鵬控股 A 股 IPO 審核通過，陶瓷上市企業(yè)又添新成員

10月24日下午，中國證券監(jiān)督管理委員會審核通過了廣東東鵬控股股份有限公司的 IPO 申請。至此，于2017年9月8日在深交所披露招股說明書的東鵬控股終于迎來上市進(jìn)展。

04 | 《家具售后服務(wù)要求》國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布

在《家具售后服務(wù)要求》國家標(biāo)準(zhǔn)中，規(guī)定了家具三包的原則、方式、期限，對定期用戶回訪制度、缺陷消費(fèi)品召回制度、投訴處理制度、售后服務(wù)質(zhì)量評價制度提出了明確要求。其中，家具產(chǎn)品實(shí)行誰銷售誰負(fù)責(zé)的三包原則。在三包期內(nèi)，銷售方應(yīng)當(dāng)上門提供三包服務(wù)，并免收服務(wù)費(fèi)用（包括材料、工時、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用），雙方另有約定的除外。標(biāo)準(zhǔn)中還規(guī)定了三包期限，其中，深色名貴硬木家具、紅木家具、軟體家具三包期限為2年，木家具、金屬家具、竹家具、藤家具、塑料家具、玻璃家具、石材家具及其他家具期限為1年。此外，產(chǎn)品自交貨之日起30日內(nèi)，產(chǎn)品如出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，顧客可以選擇退貨、換貨或修理。嚴(yán)重質(zhì)量問題涉及不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求、有害物質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求、零部件出現(xiàn)嚴(yán)重開裂或斷裂等。

05 | 月內(nèi)兩家紅星美凱龍投資的公司IPO，麒盛科技今日上交所主板上市

10月29日，由紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司投資的麒盛科技股份有限公司（股票簡稱：麒盛科技，股票代碼：603610.SH）正式在上海證券交易所敲鑼上市。這是繼歐派家居（603833.SH）,海爾生物（688139.SH）之后，紅星美凱龍投資的第三家IPO公司。

06 |數(shù)百導(dǎo)購上陣，在家居賣場當(dāng)直播“網(wǎng)紅”

雙11期間，紅星美凱龍等家居賣場的導(dǎo)購，將變身淘寶主播，通過導(dǎo)購自播吸引客流。近日，共有45個門店參與導(dǎo)購直播，開播超200場，總開播時長近450小時，開播導(dǎo)購超350人，引導(dǎo)進(jìn)店超3000次，累計新增門店粉絲超6000人。消費(fèi)者的運(yùn)營實(shí)現(xiàn)數(shù)字化，在數(shù)字化中尋求新的需求，創(chuàng)造新增量。

07 |天貓雙十一家居產(chǎn)品預(yù)售榜出爐

截止10月23日，天貓家居產(chǎn)品預(yù)售榜出爐，住宅家具前5名：芝華仕、顧家家居、林氏木業(yè)、全友、左右；全屋定制預(yù)售前5名：圣象、奧普、德爾、新豪軒、拉迷；家裝主材前5名：恒潔、箭牌、九牧、奧普、四季沐歌；家裝燈飾前5名：雷士、希爾頓、歐普照明、月影凱頓、飛利浦。

08 |多地樓市銷售金額由降轉(zhuǎn)升

近日，多地披露樓市三季報，商品房總體銷售面積和銷售金額進(jìn)一步回暖，廣東、湖南、安徽等省的銷售額回升；北京樓市旺銷。

09 |蒙娜麗莎前三季度營收增長17.44%

10月25日，蒙娜麗莎公布2019年三季度財報，營收10.72億元，同比增長23.37%；歸屬上市公司股東凈利潤為1.39億元，同比增長3.31%。前三季度，營收26.76億元，同比增長17.44%；歸屬上市公司股東凈利潤為3.04億元，同比增長13.45%。發(fā)力大規(guī)格產(chǎn)品與陶瓷薄板，拓展縣鎮(zhèn)市場，布局智慧門店與設(shè)計云。

NO4

百購資訊

01 |北京環(huán)球度假區(qū)公布七大主題景區(qū)

近日，北京環(huán)球度假區(qū)公布了入駐中國的七大主題景區(qū)——功夫熊貓蓋世之地、變形金剛基地、小黃人樂園、哈利·波特的魔法世界、侏羅紀(jì)世界努布拉島、好萊塢、未來水世界。其中變形金剛基地景區(qū)首次以巨型泰坦“梅特羅貝斯”為核心人物，將成為首個以“變形金剛”為主題打造的景區(qū)；功夫熊貓蓋世之地主題景區(qū)取材於系列動畫影片《功夫熊貓》，將成為首個以“功夫熊貓”為主題的景區(qū)，游客將環(huán)繞在眾多包含中國元素的景點(diǎn)中；未來水世界首次以景區(qū)的形式亮相，通過驚險的特技表演讓游客置身于精彩的“水上戰(zhàn)斗”中。

02 | 華潤置地2019上半年購物中心毛利潤31.4億元 同比增長40%

上半年，華潤置地購物中心租金收入為42.87億元，占投資物業(yè)總租金收入的75%。購物中心毛利潤31.4億元，同比增長40%；毛利率與去年同期持平，為73.2%。截止到2019年6月30日，華潤置地總VIP會員數(shù)量845萬人，較2018年年底增長25%；客流量每天135萬人次，同比增長36%。

03 | 新城控股：累計開業(yè)50座吾悅廣場，年內(nèi)14座將集中開業(yè)

截至10月18日，新城控股今年已開業(yè)8座吾悅廣場，累計開業(yè)達(dá)50座。進(jìn)入四季度，新城控股邁入商業(yè)密集開業(yè)期，除10月份開業(yè)三座吾悅廣場外，11月份還將迎來天津津南、淮北、漢中、桂林等4座吾悅廣場開業(yè);12月份，連云港海州、溧陽、鹽城、高郵、蚌埠、宿州、長沙高鐵、哈爾濱哈西等8座吾悅廣場將集中開業(yè)，至年底實(shí)現(xiàn)全年開業(yè)22座、累計開業(yè)64座吾悅廣場的目標(biāo)。持續(xù)增長的開業(yè)數(shù)量也帶動了其商業(yè)營收的上漲，據(jù)公司第三季度經(jīng)營簡報數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月份吾悅廣場的租金及管理費(fèi)收入為27.62億元，同比增長高達(dá)95%。

04 | 江蘇省首個5G智慧購物中心落地南京金鷹世界

近期，中國移動江蘇公司與金鷹集團(tuán)攜手在南京金鷹世界開展江蘇省首個5G智慧購物中心建設(shè)。南京金鷹世界入駐品牌達(dá)400多個，基于移動5G網(wǎng)絡(luò)，商場將為顧客提供5G智能AI機(jī)器人導(dǎo)航推薦與VR試穿服務(wù)。據(jù)悉，雙方還將通過5G、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的融合應(yīng)用，大幅提升商場安全保障、車場管理、店鋪運(yùn)營、廣告投放等方面的運(yùn)營管理能力，共同打造全新的智能購物中心。

05 | 上海愛琴海購物公園發(fā)布全新商業(yè)策略 新簽50+品牌

10月21日，上海愛琴海購物公園“A+Life愛在愛琴海”品牌簽約儀式，在光的空間·新華書店心廳盛大舉行。紅星美凱龍集團(tuán)高管、上海愛琴海購物公園高管、各類品牌商和主流媒體等約上百位嘉賓濟(jì)濟(jì)一堂，共同見證上海愛琴海購物公園的全新項目定位和商業(yè)策略——“A+Life”。與此同時，約有50多個品牌集體簽約，為愛琴海注入新能量，不僅為整個吳中路商圈豐滿業(yè)態(tài)、也為虹橋商務(wù)區(qū)提供更便捷、更快樂的生活方式。

06 |快時尚開店速度放緩，二線城市最受歡迎

07 |品牌資訊

拉夏貝爾：控股子公司杰克沃克擬申請破產(chǎn)清算耐克將于2021年停止向部分獨(dú)立零售商供貨　Coach中國漲價告別3000元檔位意大利奢侈內(nèi)衣品牌La Perla推出美妝線伊芙麗旗下首個麥檬品牌男裝首店開業(yè)KK館完成1億美金D輪融資并升級為KK集團(tuán)滔搏公布上市后首份財報 半年度溢利同比增長21.2%盒馬進(jìn)口商品消費(fèi)數(shù)據(jù)：二三線城市消費(fèi)潛力巨大！周大福限時智慧體驗店第二站亮相昆明斯凱奇明年將在中國新增900-1000家門店 發(fā)力三四線

08 |品牌首店

百麗旗下滔搏國際港交所上市 首日市值超500億港元Pop Life全國首店10月18日開業(yè) 進(jìn)駐上海合生匯友阿拿下7-ELEVEn湖南特許經(jīng)營權(quán) 首家門店將于2020年春季開業(yè)網(wǎng)易嚴(yán)選首進(jìn)上海開設(shè)Plus定制店Keep全球首家實(shí)體店落戶上海 限時開業(yè)100天華南首家法國高級時裝品牌CARVEN入駐深圳萬象城法國Café Kitsuné（小狐貍咖啡）開到中國內(nèi)地三星在上海南京西路開設(shè)中國最大旗艦店五角場蘇寧易購廣場11月1日開業(yè) 引進(jìn)蘇鮮生上海首店

07 |商場開業(yè)

深圳PAFC Mall將于2019年12月開業(yè)佛山凱德MALL?180于10月17日開業(yè)寶雞吾悅廣場10月25日開業(yè)超級商業(yè)娛樂綜合體“美國夢”10月25日開業(yè)

NO５

商業(yè)課堂

01 | 全休消費(fèi)者洞察調(diào)研（中國報告——畢馬威）

點(diǎn)擊查看原文，看詳細(xì)“報告”

報告觀點(diǎn)提煉如下：

中國消費(fèi)者熱情不斷攀升中國消費(fèi)者進(jìn)入實(shí)體店的消費(fèi)頻次明顯較全球水平較高是否提供便利的移動支付對消費(fèi)體驗的影響較高低線城市與一線城市的家庭收入差距不斷縮小小城市消費(fèi)者更追求高品質(zhì)對價格的接受度更寬松回歸零售本質(zhì)，體驗促使消費(fèi)增長

拓展知識：

寶雞志邦燃?xì)庠罹呔S修點(diǎn)

1、開關(guān)的壓簧沒有彈性了，或者彈性差了，不能回原；
2、高壓電子點(diǎn)火器壞了；
3、開關(guān)的觸頭壞了，斷不開了；
4、電磁閥沒有被打開，氣源沒流到火孔；
5、熱電偶與電磁閥沒有形成電路回路；
6、熄火保護(hù)裝置損壞。
解決這個問題的辦法：
1、重新更換新的燃?xì)庠铋_關(guān)，確保開關(guān)的正常；
2、更換新的點(diǎn)火器；
3、調(diào)節(jié)熱電偶的位置，使火溫能夠影響到它的正常使用；
4、檢查電磁閥的連接線是否連接好，重新連好；
5、熄火保護(hù)裝置如果壞了的話，那只能換新的了。

寶雞志邦燃?xì)庠罹呔S修點(diǎn)

爐頭上有兩個探針，一個是點(diǎn)火的，一個是溫度探針。火雖然點(diǎn)著了，如果沒燒到那個探針的話，它認(rèn)為沒點(diǎn)著火，繼續(xù)放電。內(nèi)圈的火焰必須燒到探針。沒有火或火頭離開爐頭都不行。調(diào)節(jié)混合空氣。探頭或者爐頭上有水！溫度不夠也是個原因。再就是部件有問題了，比如旋鈕按下去彈 不起來。探頭壞了等等。點(diǎn)火后仍然打火，很可能是反饋電路沒有得到相應(yīng)的回饋，所以脈沖系統(tǒng)沒得到“火焰已點(diǎn)燃”的信號，從而持續(xù)點(diǎn)火了。要說原因，多見于反饋針老化、松動或連續(xù)接觸不良、以至斷裂。這種維修，要細(xì)心和經(jīng)驗，一般得靠專業(yè)人員才能解決。 本回答被提問者和網(wǎng)友采納

寶雞志邦燃?xì)庠罹呔S修點(diǎn)