前沿拓展：

近日，蜀山區(qū)2020年老舊小區(qū)改造項目開始進場，做施工前的最后準(zhǔn)備工作。據(jù)介紹，蜀山區(qū)2020年將完成21個老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治項目，涉及面積共32.7萬平方米，涉及居民4100戶。

已經(jīng)改造完成的家家景園一期小區(qū)

老舊小區(qū)怎么改 居民說了算

項目前期，蜀山區(qū)住建局制作菜單式整治意見征詢表，由鎮(zhèn)街開發(fā)區(qū)安排專人上門征求居民意見，對列入整治的項目，在編制初步設(shè)計時就召開設(shè)計征求意見會，邀請居民代表（3-5人）與設(shè)計人員共同參加，逐一現(xiàn)場勘查，進行行走設(shè)計。

老舊小區(qū)入

場前期準(zhǔn)備

小區(qū)整治項目設(shè)計方案確定后，在小區(qū)主要出入口公示，及時收集居民建議，告知設(shè)計單位，并據(jù)此完善初步設(shè)計及概算。充分發(fā)揮居民代表監(jiān)督作用，全過程參與小區(qū)整治項目現(xiàn)場的監(jiān)督管理。

此次改造還將實現(xiàn)小區(qū)雨污分流，陽臺洗衣機廢水接入污水管道改造；對有條件的小區(qū)增設(shè)無障礙通道、建設(shè)平安小區(qū)及加裝電梯等。對有條件的小區(qū)改造老年活動中心、增設(shè)無障礙通道、增設(shè)人臉識別及車牌識別系統(tǒng)，提升小區(qū)人居環(huán)境。

“老舊小區(qū)中管線混亂現(xiàn)象較為普遍，相關(guān)單位對管線入地積極性不高是一直困擾我們的問題。”此次蜀山區(qū)住建局克服困難，嘗試將弱電管線入地，經(jīng)過市區(qū)兩級多輪溝通協(xié)調(diào)后決定，電信、移動、聯(lián)通及有線電視等運營商在改造同步將管線穿入預(yù)埋管道中。

做好全國試點項目 復(fù)制推廣經(jīng)驗成果

此次老舊小區(qū)改造項目中，鍛壓廠生活區(qū)北區(qū)是今年全國試點項目。區(qū)住建局在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機制、金融支持機制、居民合理共擔(dān)機制、動員群眾共建機制、市場化參與機制、長效管理機制等多個方面進行嘗試。按照“政府主導(dǎo)、居民主體、各方支持”的原則，通過配套完善基礎(chǔ)設(shè)施，智能化、精細化社區(qū)管理及社區(qū)功能的擴展提升，結(jié)合黨建引領(lǐng)、社區(qū)綜合治理等，運用平臺（小區(qū)）+模塊（改造內(nèi)容）+資金（多渠道籌集）的方式，實現(xiàn)城市老舊小區(qū)基礎(chǔ)類、完善類及提升類改造，通過試點工作形成可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗成果。

召開施工進場對接會

“老舊小區(qū)改造是民生工程，需要多方參與，融入可持續(xù)發(fā)展的理念，要堅持政府引導(dǎo)、居民是主體、社會多方參與、協(xié)商共治。結(jié)合基層黨建引領(lǐng)，社區(qū)綜合治理等工作，成熟一個推進一個，推進一個鞏固一個，形成人人愛護家園，人人參與治理的社區(qū)治理新格局。”蜀山區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

擬將355個未改造的老舊小區(qū)列入三年規(guī)劃

據(jù)了解，合肥市正在編制老舊小區(qū)改造三年規(guī)劃。結(jié)合調(diào)查普查結(jié)果和合肥市大建設(shè)三年滾動計劃，召開規(guī)劃編制啟動會，擬將355個未改造的老舊小區(qū)列入三年規(guī)劃。將綜合管線治理納入老舊小區(qū)改造內(nèi)容，與老舊小區(qū)改造工程深度融合、捆綁推進。

“前期我們印發(fā)了調(diào)查普查通知，區(qū)分調(diào)查普查內(nèi)容，將‘已改造項目、計劃內(nèi)改造項目和未改造項目’納入普查范圍，為合肥制定老舊小區(qū)改造規(guī)劃和下一個‘三年改造計劃’提供決策依據(jù)。”合肥市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

“合肥市老舊小區(qū)改造計劃確立‘改造治理與管理提升并進、居民參與與社會支持并存、政府扶持與屬地主導(dǎo)并行、點面結(jié)合與統(tǒng)籌推進并重’的項目生成原則。重塑框架結(jié)構(gòu)，增加改造內(nèi)容，突出適老化、電梯加裝、智能化改造等內(nèi)容。”上述負(fù)責(zé)人介紹，目前，《實施意見》已完成意見征集，進入審查階段。

來源：湯曉燕 季云岡

審核：馬杰丨責(zé)編：沈剛丨編輯：吳亞曉岳

他們還關(guān)注這些

1.真“香”！這久違的人間煙火氣，竟藏在這里……

2.蜀山區(qū)加裝電梯備受關(guān)注！中宣部“走向我們的小康生活”采訪團來到這里...

3.聽說，家長們都帶孩子來這里體驗鄉(xiāng)村生活……

4.蜀山上央視《新聞聯(lián)播》啦！

5.為什么選擇在蜀山上大學(xué)？這就是最好的答案

拓展知識：