前沿拓展：

進入4月，樓市已步入春季，樓盤開盤量已經逐步回升。各地開發商謹慎的心態已然淡去，經過“金三”一輪的冷站，開發商似乎絲毫不受影響，4月份似乎要好于三月。據好房子網不完全統計，長沙4月份預計20余盤項目入市，主要集中在岳麓區、雨花區和芙蓉區。從主推產片來看，還是以剛需戶型為主，其他產品也有少量入市，那么4月份的樓市走向如何?我們敬請期待!

圖為江山帝景實景圖

江山帝景最新動態：三羊開泰，熱銷三月。哈佛二期精裝組團85-117㎡新品震撼上市，驚爆價5400元/㎡起，送1500元/㎡精裝，3月VIP全城火爆招募。買斷洋湖性價比,一房三學位，送首都雙語幼兒園、博才白鶴小學、湖南師大附中博才實驗中學三大名校學位。詳情咨詢400-810-0731轉1020。[前期動態]

江山帝景交通：可搭乘908，917，912在江山帝景站下即可。

江山帝景區位圖

江山帝景項目介紹：占地面積近1000畝，總建筑面積達150萬平米，規劃總戶數11000戶，是以聯排別墅、多層電梯洋房、小高層為主的大型生態型社區，預計開發周期將達到10年。項目還規劃有10萬平米的地下車庫，將為業主提供近9000個機動車位。項目采用了“帝景”系列項目最先進的規劃和設計理念，戶型設計以一梯兩戶或三戶、南北對流的板式設計為主，充分保證每一戶的通風采光和景觀均好，戶型設計采用了90－200平米的成熟戶型，且均附送全屋豪華裝修，滿足客戶追求舒適、高貴生活的居住需求。除了提供先進的小區規劃，成熟、高檔的戶型產品，還將為業主提供全方位的附加值服務。

以上信息僅供參考，最終以開發商公布內容為準。

農房觀沙E城效果圖

農房觀沙E城最新動態：農房觀沙E城首批23-125平福元橋頭街鋪，2萬抵5萬認籌中。預計2015年4月開盤。[前期動態]

農房觀沙E城交通：地鐵：地鐵4號線長望路站和正在建設的長株潭城際輕軌；公交：318路，401路，402路，916路，916A路區間在觀沙嶺下車；

農房觀沙E城項目介紹：農房·觀沙E城是農工商房產在湖南開發的首個項目。秉承“海派新生活”理念，農房·觀沙E城將把純正的海派生活、海派文化、海派精神帶到湖南。項目位于長沙市政府大力打造的陸家嘴——長沙大河西濱江新城CBD核心。地處長沙最寬湘江大橋福元路大橋橋頭堡位置，緊鄰規劃中的長沙地鐵4號線長望路站和正在建設的長株潭城際輕軌項目。總建筑面積約20萬方，擁有一站式BLOCK商業街區、純正ART-DECO海派優品住宅和城市地標寫字樓三大板塊。集高檔辦公，高檔公寓，高端餐飲，娛樂休閑和生活便利等多種業態于一體，旨在為長沙打造一個引領現代生活方式的時尚而高端的LivingMall全能都會生活中心，成為長沙未來的一張城市新名片。

開發商：湖南華泰廣廈房地產有限公司

圖為華泰尚都效果圖

最新動態：華泰尚都預計2015年4月18日推出48-90平公寓，現在入會交1000元直減500元/平，并贈送200元超市購物卡。所有房源均為精裝房源。[最新動態]

項目簡介：項目東臨長沙城市快速干線萬家麗立體交通體系。項目地處尚東區晚報商圈核心位置，周邊配套齊全，坐擁精彩生活、步步高、家潤多等大型SHOPPING MALL，眾多單位和機構環伺，周邊有長沙晚報、省高院、檢察院、教育廳、芙蓉區公安分局、中國電信、招商銀行、建設銀行、郵政銀行等政企單位。

江河東瀾灣效果圖

江河東瀾灣最新動態：市中心、純洋房住區——江河·中央洋房。現主推A1棟-A16棟109-168㎡庭院洋房，迎春特惠，四月開盤，均價7800元/㎡，一次性享97折，按時簽約享99折；項目緊臨地鐵二號線長沙大道站，斥資建造砂子塘名校，奢享瑞吉、W雙國際五星酒店。[前期動態]

江河東瀾灣交通：乘坐707到榕樹路口 下，或乘坐148、348、503、707、912區間即可達到。項目臨地鐵二號線長沙大道站。

江河東瀾灣區位圖

江河東瀾灣項目介紹：江河東瀾灣項目位于長沙雨花區，東鄰京珠高速，西靠圭塘河，北接規劃中的火焰路，白沙灣路從用地中央穿過，擁有一定的外部景觀資源和良好的交通條件。項目由6個地塊組成，總用地面積為185214㎡，項目建筑地上面積362200㎡，建筑地下107000㎡，共計建設面積為469200㎡；計容積率面積為360708㎡，綜合容積率為2.344；預計可銷售面積為351490.9㎡；預計住宅車位1927個（高層1422個+洋房505個）；項目共47萬方，集高層住宅、洋房、商業、酒店、寫字樓、名校教育于一體，為市中心少有的低密度全套大社區。項目首先開發的高層區，由11棟百米高層組成，由95㎡三房—141㎡四房的N+1戶型組成。

該圖為嘉和城效果圖

最新動態：嘉和城將推E1、H棟94-141平住宅，均價5200元/平，價格4899-5299元/平。12-73平臨街商鋪在售，價格區間18000-40000元/平。住宅認籌1.5萬抵3.5萬，商鋪全款98折按揭99折優惠，按時簽約99折。

交通情況：乘坐902、913、916、315、18路涉外經濟學院南門下車，地鐵2號線梅溪湖西站口、地鐵6號線。

該圖為嘉和城交通圖

項目介紹：嘉和城雄踞梅溪湖國際新城區的CBD中央商務區的居住核心板塊，同時也是梅溪湖一期與梅溪湖二期（雷鋒湖）的交匯處。梅溪湖國際新城區的一期現已全部規劃建設完成，它是由長沙市政府斥資600億打造，總占地11452畝，由：國際研發中心、國際文化藝術中心、國際商務中心、國際居住中心四個板塊組成，項目處于國際商務中心板塊，將規劃建設成為一個200萬平方米的CBD中央商務區，在這個區域內將涵蓋：高檔住宅、超五星級酒店、5A級寫字樓等眾多頂級業態；嘉和城位于看云路與賞月路的十字交叉路口，北面是偉人母校第一師范和湖南涉外經濟學院，在校師生約8萬人左右。項目斜對角是萬科城市花園，目前已全部交付入住。東邊是梅溪湖安置小區，共三期已全部交付，西邊是旭輝御府，一個近40萬方的高檔住宅小區，周邊還云集了10多個高端居住小區，超30萬的常住消費人群，消費潛力巨大。

圖為興旺雙鐵城效果圖

興旺雙鐵城最新動態：興旺雙鐵城臨時營銷中心已于3月1日盛大開放，目前，VIP認籌正在火爆進行中，認籌政策存5000抵10000。預計4月份開盤。[前期動態]

興旺雙鐵城交通：雙地鐵換乘站：地鐵4號線樹木嶺站；長株潭城際輕軌樹木嶺站；地鐵2號線沙灣公園站距離項目5分鐘車程；公交：135、147、406、805、8路等十余條公交線路達。

圖為興旺雙鐵城交通圖

興旺雙鐵城項目介紹： 興旺·雙鐵城，項目總建筑面積近10萬平米，集商務辦公、購物、休閑娛樂等多元化于一體，涵蓋星級酒店、商務寫字樓、主題購物中心、高端住宅，被譽為長沙唯一“雙鐵樞紐上蓋的MINI綜合體”。項目地處“勞動東路與樹木嶺路”的黃金交叉路口，地鐵4號線及長株潭城際輕軌交匯處，鏈接高鐵新城與城市中心，無縫對東塘商圈、武廣新城商圈、高橋商圈三大核心商圈，成熟的配套、百萬級的消費人流，財富升級核心地，磁引百萬商機。項目暢享多維立體交通，便捷通達，與全國各地無縫對接，5分鐘到達高鐵南站，15分鐘到達黃花機場，分秒通達世界；領銜城市最具影響力的物業升值前景！星級酒店加盟，點亮財富穩健之路；首創長沙“云服務”寫字樓時代，開啟多功能會議、律師會計咨詢、企業培訓、稅收減免、工商代辦等7大綠色服務通道；精裝入戶大堂、上海三菱電梯、VRV空調、LOW-E玻璃幕墻等眾星捧月，以國際化雄姿領銜長沙邁入雙鐵時代。

圖為合創盈通·世廷朗盛 效果圖

最新動態：合創盈通世廷朗盛4月底將推精裝公寓，面積區間為28-102平，預計均價15000元/平。項目由湖南中南投資置業有限公司開發，產權年限為50年，預計2016年5月18日交房。

項目介紹：【合創盈通·世廷朗盛】位于長沙CBD中央商務區五一商圈核心位置，占據城區絕佳地段。總用地面積8684.22平米，總建筑面積63569.05平米，綠化率29.53%，產品面積段28~78平米，集商業，酒店公寓，個性定制產品于一體，地上30層，地下4層。

項目坐落于中山路與蔡鍔路交匯處的西南角，周邊交通便利通達，五一路、芙蓉中路、蔡鍔路、中山路、黃興路等構成了便捷的城市路網，同時，項目緊鄰地鐵1號線和2號線雙地鐵口，15~20分鐘無縫對接城南高鐵站、河西交通樞紐，完全輻射南部中國2~3小時黃金經濟圈。

望興景園鳥瞰效果圖

最新動態：望興F1站加推43-99小戶型精裝公寓，預計2015年4月份開盤，具體開盤時間未定，價格待定。[前期動態]

交通：公交車314、312、348、405、66、63、17等線路。

望興F1站區位圖

項目簡介：望興景園位于楓林路和二環線的交匯處，地處望城坡汽車西站斜對面，后面就是有長沙市“綠肺”之稱的岳麓山。整個小區占地4萬八千多平方米，由15棟全框架電梯高層組成，分二期開發，一期開發10棟。面積從87-200多不等,有復式樓，錯層，平層結構，小區配套設施齊全，內有幼兒園，小型商業街，全地下停車場，設計人車分流，保障了老人,小孩的人生安全。引進大落地挑窗，大陽臺等個性化設計，體現了整個小區的檔次。小區交通便利，通過小區前面的二環線可以直達南北二大橋，旁邊的楓林路可以直達榮灣鎮和湘江一橋。長沙是一個“西文東市”的格局，項目周邊的高等學府財院、財專、中南大學、商學院給整個小區帶來了良好的文化氣息。

拓展知識：