前沿拓展：

收房，本來是一件開心的事

但南海大瀝的黃小姐卻開心不起來

皆因驗收時的房屋質量問題

越修越多！

在2020年6月，她花了200萬，購買了位于南海大瀝的一套114方的精裝房，今年5月底收樓驗房時，發現新房有墻壁空鼓、吊頂開裂的問題，開發商承諾會維修到底。

于是，她放心收了樓，并且為了維修方便，她把新房的大門密碼鎖密碼也告知了開發商。7月1日，她把一個新冰箱搬進了新房，里面還存放了不少食物。但令黃小姐萬萬沒有想到的是，后續的維修過程中，問題反而越來越多，讓黃小姐直呼“心好累”。

家里存放了食物的新冰箱，疑因維修人員關了電閘，更是遭受了無妄之災，把黃小姐的女兒直接“嚇吐了”！

黃小姐找出電表用電量，平常是3、4度電，18日到23日用電已經是為0，因此她認為維修人員是7月17日上門維修并關掉電閘的。

物業否認關閉電閘

到底施工工人在維修中是否存在未關窗、私關電閘的行為呢？記者聯系到小區物業服務中心，對方給出了一份書面回復。

回應稱6月15日施工方進入該房屋維修吊頂開裂問題，沒有開窗；并且不是黃小姐聲稱的7月17日上門，而是在7月18日上門，同時提供了一份7月18日上門的維修記錄，是針對墻體、墻磚開裂破損的問題進行了維修，也沒有關閉業主家的電閘。

物業方面還表示，出于關懷角度，免費對業主家里發黑的木地板進行更換，對冰箱也進行了清理。但對于這個處理結果，黃小姐并不滿意。

律師建議，為避免后續糾紛，物業和開發商進場維修，一定要及時通知業主。

律師 史聞紅：

業主收房后，開發商每次去業主家里維修，最好要電話或者短信通知一下業主，告知現狀和需要維修的地方，維修完之后，也最好發個短信通知一下業主。維修了以后，可能會造成業主家里不同程度的損壞，這個責任還是要由開發商方面承擔。

來源：小強熱線

拓展知識：