前沿拓展：

還記得去年連開5塊地，數(shù)次開盤供應(yīng)近3000套房源的融創(chuàng)未來金融城嗎？“口罩”這兩個月里項目一直靜悄悄。

沒想到這剛解封不久，售樓處已經(jīng)正常開放了，并且又又又有新地塊要入市了！

融創(chuàng)未來金融城售樓處實景圖

唐鎮(zhèn)供應(yīng)扛把子選手回歸

融創(chuàng)未來金融城共由８幅地塊組成，分四批入市。從去年7月到今年2月，項目南面的5幅地均已開盤。

目前僅剩北面的三塊地待入市了（藍色區(qū)域內(nèi)），而08B-01、08C-01兩塊地預計7月可能入市，又是“來勢匆匆”。

新地塊距離地鐵站更近

從地塊分布圖上就看得出，整個項目北面的三塊地距離2號線創(chuàng)新中路站距離要更近，根據(jù)地圖直線距離約700米，這次說他是地鐵盤應(yīng)該沒人會質(zhì)疑了吧。

目前08B-01、08C-01地塊的設(shè)計方案已出爐：

08B-01地塊規(guī)劃方案

08B-01地塊為高層產(chǎn)品，其中戶型分布：92㎡27套；102㎡211套；125㎡28套；135㎡48套。地塊西面是規(guī)劃的小學及幼兒園。

08C-01地塊規(guī)劃方案

08C-01地塊為高層+洋房+疊加產(chǎn)品，其中戶型分布：92㎡124套；102㎡322套；135㎡60套；4套84㎡洋房+70套151-164㎡疊加，洋房和疊加的占比非常有限。

戶型方面，想叔覺得可以高層參考前期，應(yīng)該不會有很大差異。并且前期的戶型基本沒什么硬傷，只是裝修有待提升。

前期的裝修中，配備了日立中央空調(diào)、地暖（無鍋爐）、廚房是老板的灶具煙機、科勒的龍頭水槽、衛(wèi)生間是科勒的臺盆龍頭花灑及馬桶和名族的暖風機，配置較為一般。

融創(chuàng)未來金融城前期樣板間

創(chuàng)新中路站綜合體

項目鄰近2號線創(chuàng)新中路站，整個項目地塊以川沙北界河為界，分屬于兩個行政管轄，川沙北界河以北屬于唐鎮(zhèn)，以南屬于川沙，不過都屬于唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)規(guī)劃范疇。

所以這次的待入市的三個地塊位置，是真正屬于唐鎮(zhèn)地界，而非川沙，并且距離地鐵站及商業(yè)中心都要更近。

整個綜合體規(guī)劃涵蓋居住、辦公、休閑娛樂、教育、醫(yī)療、交通樞紐等所有生活所需的業(yè)態(tài)與設(shè)施。

住宅部分除了融創(chuàng)未來金融城還有上次我們測評的浦發(fā)唐城項目，預計也是今年下半年即將入市，唐鎮(zhèn)今年的市場屬實熱鬧。

項目的周邊現(xiàn)有配套著實算不上豐富，目前整個綜合體項目都還在建設(shè)中，周圍大片空地待開發(fā)，當然城市界面設(shè)施配套也都還有待完善。

融創(chuàng)未來金融城即將入市的兩個8號地塊距離2號線創(chuàng)新中路地鐵站約700米；距離2號線華夏東路地鐵站約1.5公里，出行還算便利。

現(xiàn)有商業(yè)主要依賴唐鎮(zhèn)站周邊的陽光天地購物中心和旁邊的恒生萬鸝廣場。項目還自帶有不少于2.2萬方的商業(yè)。

項目周邊有金色陽光幼兒園、唐鎮(zhèn)小學、唐鎮(zhèn)中學等學校。另外，綜合體規(guī)劃內(nèi)還有5所學校（2所幼兒園、2所小學、1所初中）和一家三甲醫(yī)院。未來的配套較為齊全。

融創(chuàng)未來金融城作為綜合體中的一部分，項目體量大，周邊規(guī)劃齊全，與周邊二手房有一定的倒掛空間，不過周邊的生活配套還要時間去發(fā)展。

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拓展知識：