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口述人：府谷居民區黨總支書記吳麗萍

我叫吳麗萍，今年58歲，是黃浦區小東門街道府谷居民區黨總支書記。聽到“府谷”兩個字，很多老上海人都知道，是在老城廂內。我們轄區內絕大多數都是二級以下舊里，居民生活條件很差。對這里的居民來說，最大的愿望就是能改善居住條件。

有人說，人一輩子能碰上一次舊改，算運道好的。那我的運道，算相當好，因為我遇到了三次舊改。在老城廂的居委會工作了20年，我先后在三個居委會做居委干部，參加了三次舊城區改建工作。眼看著朝夕相處的居民，因舊改，生活發生翻天覆地的變化，我真是打心眼里替他們高興。

1999年下半年，我開始從事社區工作，進入了小東門街道天生居委會。這是一個典型的老城廂居民區：成片的危棚簡屋低矮、逼仄，10多個平方米擠著一家幾口人，沒有衛生間、廚房，每天要拎馬桶，做飯時就在門旁的簡易灶臺上，想搭建個像樣的廚房都沒地方。當時老百姓對這里的居住環境有個很形象的說法，叫“一線天”，意思是說房屋與房屋緊挨在一起，中間就一個窄窄的過道，有些地方需側過身才能通過，頭頂上只留出天空的一線光亮。

2008年9月28日這一天，天生居民區張貼了動遷公告，整個天生居民區都納入了動遷范圍，地塊名稱叫“董家渡13、15號地塊A塊”。有些年紀大的居民聽到別人說“住的地方要動遷了”，高興得直掉眼淚。

通過這次動遷，天生居民區的居民居住條件都得到了很大的改善。地塊內有戶人家的情況，我印象特別深。一對80多歲的老夫妻，與50多歲的兒子一起生活。他們的房間就10余平方米，房間內擺放著一張雙人床，床旁邊拉了一個布簾子，里面就是“馬桶間”。平時老兩口睡在雙人床，兒子睡在半空的吊鋪，一家人吃喝拉撒睡都在這個小房間內，艱苦程度可想而知。后來他們搬進了一套兩室一廳的新房子。老太太特別滿足，身體還硬朗的時候，會坐一個多小時公交車，回到老城廂看看，有時她會來找我嘮嘮家常，發自肺腑地說，很感謝政府，讓她住上了這么好的房子。

“董家渡13、15號地塊A塊”動遷歷時近兩年，在2010年上半年收尾，天生居委會也就此退出了歷史舞臺。同年7月，我被調到了南區居委會工作，當時這個地塊已被納入“董家渡13、15號地塊B塊”征收范圍。

居民動遷意愿強烈，可是當動遷真的來了，又怕動遷，怕在動遷過程中“吃虧”了。有時候，經辦人員幫居民算好補償款的總額，他們還會再找到我們居委干部，讓我們幫忙再算一遍。兩次算下來都一樣，他們才算放心。還有的居民，頭一天在我們的宣傳、解釋下，想通了，答應去簽約，第二天又反悔了，“不認賬”。我們不怕麻煩，耐心細致地反復做工作，一遍、兩遍、三遍，絕大多數居民最終都能理解。因為大家都知道，舊改是改善居住條件的機會，一定要牢牢抓住。

2014年上半年，“董家渡路13、15號地塊B塊”舊改基地收尾；7月，我調任至現在的府谷居委會工作。次年3月，府谷居民區也迎來了舊改。董家渡14號地塊（一期）（二期）先后拉開，目前一期已到了收尾階段，今年6月6日，（二期）二輪征詢簽約首日就達到了96.37%的高比例，遠超生效比例。

這么高的簽約率來之不易。董家渡14號地塊（二期）屬于“毛地”，由開發商承擔地塊的改造，但出于種種原因，地塊一直無法啟動舊改；再加上經過十來年的發展，老城廂周邊不少地塊舊改了，連高樓大廈都蓋起來了。比照之下，還生活在地塊內的居民心理落差很大，甚至帶著怨氣。全體居委干部在街道黨工委堅強有力的領導下，發揮黨建引領作用，通過宣傳、分析、解釋，使居民明白：正是因為這兩年上海進一步加大了舊改力度，通過“一地一策”方式激活沉睡的毛地，才有陽光照到我們這里，一定要把握機會。

最近，地塊內居民陸陸續續搬家了。前幾天，有戶居民來向我告別，拿著手機給我看了他們新搬進的房子的照片：多層商品房，83平方米的兩室一廳，有陽臺、獨立廚房與衛生間。小區有小花園，他們老倆口以后還有地方鍛煉，房子距離地鐵近，女兒上班很便捷。這與他們之前的居住環境天壤之別。原來他們住的是不到18平方米的房子，自己在家門口搭建了個廚房、廁所，洗澡就在廁所里拉個簾子，設施簡易。只有一個房間，擠著快60歲的老倆口與30來歲的女兒，生活很不方便。對舊改，他們一家盼了很多年。這戶居民告訴我，他們一家對舊改后生活的改善特別滿意。

我們小東門街道轄區內有大片老城廂地區，這兩年，街道的16個居委會有12個都在推舊改。從我們這里，就能看出上海的舊改在提速，老百姓圓“新居夢”在加速。舊改后的地方，城市更新的速度很快。當年我工作過的“董家渡13、15號地塊”正在建“綠地外灘金融中心”，有著非常現代化的商務辦公、商業休閑設施。未來，我們老城廂地區更新后，面貌會今非昔比：作為上海本地文化的“搖籃”，老城廂被保護利用的同時，商務、文化、交流等功能會在這里復合發展，更多人將在此共享城市發展的成果。

題圖：舊改前，老城廂一戶居民家。海沙爾攝

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