前沿拓展：

順義后沙峪板塊的共有產權房——博裕雅苑，終于要開始二次網申了！

最近，咨詢博裕雅苑的網友真不少，今天給大家好好介紹一下這處超大體量的共有產權房本次最新的網申信息以及項目信息。

網申公告

【網申時間】

現(xiàn)該項目開始二次申購登記，登記時間為2019年7月4日上午10：00至2019年7月18日下午17:00。

【申購條件】

（一）申購家庭應滿足的條件

1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲（截止2019年7月18日）。

2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

（二）有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：

1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協(xié)議的。

2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

5.申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。

【房源安排及配售對象】

本次房源安排計劃面向在順義區(qū)工作的非本市戶籍家庭原則不少于30%，具體房源數(shù)量將結合順義區(qū)功能定位、發(fā)展方向及項目申購登記數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。房源面向以下兩組家庭銷售：

優(yōu)先組：經北京臨空經濟核心區(qū)管委會、北京天竺綜合保稅區(qū)管委會、中關村科技園區(qū)順義園管委會（以下簡稱“產業(yè)園區(qū)管委會”）及后沙峪人民鎮(zhèn)政府認定的園區(qū)（鎮(zhèn)）內注冊企業(yè)的無房職工家庭。

普通組：順義區(qū)戶籍的無房家庭，在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭及在順義區(qū)有穩(wěn)定工作的非京籍無房家庭。

本次申購對優(yōu)先組有特別說明，符合條件的朋友需要根據(jù)以上條件及時申購了，詳細公告及流程可查詢順義區(qū)住人民政府、順義區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委或北京市住房和城鄉(xiāng)建設委網站。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang02”

項目信息

【區(qū)位配套】

項目位于順義區(qū)后沙峪板塊，天北路東側裕慶路西側，項目規(guī)劃總建筑面積約52.18萬平方米，其中共有產權住房項目地上建筑面積約27.42萬平方米，容積率1.8。

【周邊配套】

項目西側配套資源稍顯稀薄，東邊生活配套較為成熟完善，順義國際學校資源優(yōu)厚，還有北師大附中分校及北京四中分校，購物可去龍騰世紀購物廣場和中糧祥云小鎮(zhèn)，旁邊還有空港醫(yī)院及寫字樓。

周邊二手房住宅有裕祥花園、雙裕花園、后街花園等，均價約4.3萬/平；還有扎推的限競房新房祥云賦、公園十七區(qū)、建邦順頤府等，均價約5.5萬/平。

【沙盤戶型】

項目總套數(shù)2952套，本次配售房源1376套。其中，一居室2套、建筑面積約45平方米，二居室1365套、建筑面積約87-89平方米，三居室9套、建筑面積約100平方米，銷售價格23000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格），全裝修交房。AB戶型的區(qū)別在于，A戶型一進門是餐廳，B戶型一進門便能將室內一覽無余，A戶型的私密性更好；C戶型的活動空間充足，估計是大多數(shù)選房人的首選。廚房和衛(wèi)生間的交付標準見下圖：

圖中廚房衛(wèi)生間的設備等均是真實展示，窗戶、櫥柜、煤氣灶、洗漱池、水龍頭馬桶等配件均包含，自己添點家具即可拎包入住。細節(jié)見真品，樣板間已經通過市住保辦專家評審會驗收，可預約參觀。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang02”

總之，博裕雅苑價格優(yōu)勢和項目品質顯著，雖然目前周邊配套有待發(fā)展，但是道路交通算是便利，恰好被天北路、安富街裕豐北路環(huán)繞，等項目可入住時，相應配套因運而生。戶型設計敞亮、全裝修交付也是最大亮點，由中鐵集團建造的房屋品質更有保障。

拓展知識：