國際標準規定，商用空調是 3HP 以上空調機組的統稱，因此商用空調種類頗多。包括風冷熱泵型 中央空調 機組，水冷螺桿式冷水機組、離心式冷水機組等等。商用空調在世界上已有百年的發展歷史，在中國也有 20多年的應用時間，然而真正引起國內企業關注還是近幾年。目前國內市場家用空調領域競爭已經進入白熱化階段，隨著價格戰連綿不斷，在家用空調領域幾乎已經無利可圖的企業紛紛開始在中央空調領域尋找新的發展空間和利潤增長點。 2003 年商用空調 ( 含戶式中央空調 ) 市場容量將達到 85 億元， 2005 年達到 200 億元以上。市場空間迅速巨大，而利潤至少是 40% 以上。這對于眾多在市場上艱難逐利的企業，尤其是仍在價格戰中掙扎的家電企業來說，無疑是極其誘人的。

空氣型商用空調系統 空氣型商用中央空調系統的室內負荷由空氣承擔，通過輸送冷風和熱風來調節室內溫度。

水系統商用空調系統 由冷熱水機組產生的冷熱水送到各個空調房間來承擔其全部負荷，一般室內機是風機盤管。

空氣加水系統商用空調 空調房間的負荷除了由水承擔外，部分負荷則由新風機組來承擔，即風機盤管加 新風系統 。

冷媒系統商用空調 這種類型的商用中央空調是通過制冷劑來制冷的，這就是我們所熟知的氟系統。制冷劑通過管道送入房間里的室內機，換熱后送出冷風，這種系統在家裝中央空調中非常成熟，特別是隨著變頻技術的發展，不僅控制更加方便了，也更加節能了。