根據國標貫例，對螺桿中央空調每年必須清洗保養一次，否則容易出現銹垢、水垢、生物粘泥堵塞，從而影響制冷、制熱效果，造成能源的浪費，增加不必要的費用，同時還會降低空調的使用壽命，影響人類身體健康。螺桿中央空調保養不僅有利于人的身體健康，而且對延長機組的使用壽命，保證機組的正常運轉，節約能源，都有積極的意義。
 

　　一、螺桿式中央空調電源及控制部分

　　1、機組的工作電源是3N~，AC380V，50Hz。需檢查電控柜中電源部分和控制部分有無異常并固緊接線端子包括總電源接線銅排，自動空氣斷路器(空氣開關)，Δ-Δ或Y-Δ壓縮機啟動電氣裝置，PLC觸摸屏，靶流開關，冷凍，冷卻水泵聯動控制線(控制接點為無源接點)，溫度傳感器，冷凍，冷卻水泵，冷卻塔聯動控制線(控制接點為無源接點)，電控儀表等等節點。

　　2、檢查電源電壓:最大可允許的相電壓不平衡為2%，相電流不平衡為10%。相電壓不平衡大于2%，絕對不能開機。

　　注意告知用戶：相電壓不平衡大于2%時開機操作所引起的損壞，視作操作不當，不在本產品的保修范圍內。

　　二、螺桿式中央空調系統運行情況及外觀(泄露，破損)

　　1、確認系統沒有泄露。

　　2、檢查動作順序是否正常。

　　3、檢查壓縮機接線是否正確有無松動。

　　4、測量每臺壓縮機工作電流是否正常。

　　5、檢查是否正確安裝，確認流量開關與控制柜已正確接線。

　　6、點動冷凍水，冷卻水水泵和冷卻塔風機，檢查電機相序。

　　7、檢查壓縮機容調電磁閥線圈是否鎖緊，容調毛細管有無破損。

　　8、檢查水側的壓力表和溫度計的連接是否正確，流量開關是否正常。

　　9、檢查壓縮機內油位是否正常，正常的壓縮機油位一般在視鏡的中部位置。

　　10、系統中全部(冷凝器出口處角閥，壓縮機吸、排氣截止閥等)處于開啟狀態。

　　11、檢壓力繼電器高、低壓設定值是否正常(高壓設定為1.8MPa，低壓0.2MPa)。

　　12、檢查冷卻塔/膨脹水箱補水裝置是否暢通，自動排氣閥是否能自動排氣。

　　13、確認機組是否有異常噪音。管與管之間有無接觸、碰撞或摩擦需防護清理。

　　14、檢查框架及其他金屬外殼如生銹，用粗細砂紙和布擦去銹點涂防銹漆。

　　15、調整水流量并檢查通過蒸發器、冷凝器的水壓降是否滿足機組正常運轉的要求。即機組冷凍水進出口壓力、冷卻水進出口壓力至少應保證在0.2MPa以上。