辦公室中央空調改善了傳統的空調制冷技術 , 采用液體制冷原理 , 擴大了制冷范圍 , 相比其他制冷系統辦公室中央空調 具有明顯的優點 :

第一 ：制冷均勻舒適 , 辦公室中央空調比分戶空調具有更強的室內溫度控制能力。一般分體式空調會在室內達到設定溫度后停機 , 直到室內溫度浮動超過 2℃時重新啟動制冷系統 , 而人體在溫度浮動超過 1℃時就會有明顯的不適感 , 辦公室中央空調 能平衡室內溫度浮動在 0.5℃以內 , 整體感受更舒適。

第二：節省空間、外型美觀 ; 辦公室中央空調 的安裝位置隱藏在吊頂內部 , 所以能夠節省下空調掛機和柜機的安裝空間。此外 , 設置在吊頂中的風口能夠更好的與室內裝修相契合 , 在安裝時具有更多的可調控和多邊性 , 讓室內裝修更加時尚。

第三 ：故障率低、壽命長 ; 普通分體空調的壽 命在 5-10 年 , 中央空調的平均壽命在 20 年左右 , 它比分體式空調器大得多。同時 , 辦公室中央空調 的故障率遠低于分體式空調器的故障率。不少直到壽命年限才開始逐步出現故障問題。

第四 ：能效比高、節能強 ; 辦公室中央空調 采用一拖多的安裝模式 , 減少了空調的室外機數量 , 同時 , 空調變頻平衡也進一步的增強了其節能程度 , 相比分體式空調 , 辦公室中央空調的能耗更小 , 長期使用來看節能更加明顯。

一、辦公室中央空調維護保養現狀

我國目前辦公室中央空調主要存在著的優勢分別是節約運行成 本、自動調節的效率較高等 , 雖然中央空調有著眾多的優勢 , 但是由于其自身系統的緣故 , 日常的維護以及保養是必不可少的。日常的維護以及保養主要是為了進一步的提高辦公室 中央空調的使用壽命 , 使其價值得到充分的利用。目前我國各大應用辦公室中央空調的 基本上 , 它可以清楚地定義空調的維護和保養。通常情況下 , 它分為三類 : 檢修、預防性維護和維護保養。然而 , 在維修和保養的過程中 , 常見的做法通常是基于慣例 , 包括例行檢 查 , 技術培訓 , 專業改進需求 , 失敗。加工、增值服務、零件更換、清洗、配件更新、系統升級等。

二、辦公室中央空調系統維護與保養

辦公室中央空調系統主要由水系統、主機和末端設備所組成 , 系統維護以及保養的方式有很多種 , 這里就水系統、制冷主機以及末端設備三個方面如何維護保養進行簡單探討：

(一)水系統維護以及保養辦公室中央空調在循環系統中反復使用。由于水溫的上升和蒸發 , 水中的可溶性物質不斷濃縮。冷卻塔的水池受到風、太陽、雨水和各種外界環境的污染 , 比直流冷卻水 和封閉冷卻水系統產生的沉積物更為嚴重。設備和大量微生物的腐蝕 , 使管道因泥漿和污垢而堵塞 , 導致冷卻系統結垢和腐蝕的趨勢日益增加 , 給安全生產帶來隱患。為此 , 必須排放濃縮水并補充淡水和水處理化學品 , 以保持水平衡和水質穩定。為了保證設備的長期安全和節能運行 , 應有效控制水系統中生物黏土 的腐蝕、結垢和危害 , 進行辦公室中央空調的水處理。辦公室 中央空調水系統處理根據是否使用化學藥品可以分為物理清洗和化學清洗。物理清洗主要是通過電子設備對水質進行處理 , 主要方法有電解法、超聲波法等。環保。例如 , 冷卻塔清洗可采用高壓水槍對冷卻塔內壁進行沖刷 , 清除塔內青苔及銹垢等 , 從而減少污垢進入冷凝器 , 保護主機設備 , 提高主機工作效率。化學清洗主要是通過添加化學試劑來進行水處理 , 常用的化學試劑有硫酸鋅、聚丙烯酸等。這些試劑能迅速溶解在水中并迅速與污垢反應。達到去除污垢的效果。不同地區的水質情況不同 , 因此選取化學試劑根據當地水質 狀況做相應的調整。例如 , 冷凝器清洗主要是通過添加酸性化學試劑來清洗機組換熱器銅管內的結垢 , 防止堵塞。清洗后 , 大大提高了系統的冷卻性能和冷卻效果 , 降低了能耗。減少設備故障。辦公室中央空調水處理對于提高中央空調的冷卻效果、節約能源、 抑制設備腐蝕、延長機組的使用壽命具有現實意義和實用價值。