廣州東圃燃氣灶維修(廣州老板燃氣灶維修服務電話)

前沿拓展：

廣州東圃燃氣灶維修

可以到崗頂來維修，如果是系統軟件問題的話可以上門維修的

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2019年，有一種稀缺品叫“四房”。

別以為廣州PLUS在夸大其詞，實際上，在廣州換四房的難度，遠遠高于剛需上車。

不信？下面來看一組數據！

供不應求！

11萬二胎：1.2萬套四房

來自克而瑞的數據，目前廣州一手四房的庫存量占比約15%，貨量僅有1.2萬套，如果算上已售未網簽的單位，真實庫存可能不足1萬套。

數據截至2019年2月

與此同時，近半年來新增房源超過70%為兩至三房，四房只有7861套入市。

統計時間2018.09-2019.02

四房數量稀缺，供給持續不足，情況本就不容樂觀。

雪上加霜的是，要買的人卻越來越多——

據衛生計生官網統計，2018年廣州常住人口出生數量達21萬，光是二孩就有11萬，占比高達52%，創下近年二孩出生率的新高。

可以想象，隨著孩子出生和長輩幫忙照顧，原本剛剛好的三房將會變得捉襟見肘。

購置四房，必然成為以上11萬家庭迫在眉睫的頭等大事。

11萬二胎：1.2萬套四房，這相當于10個二胎家庭搶1套四房！

然而，更為嚴峻的還在后頭。

數據顯示，廣州四房供需失衡的情況，已經連續四年上演。

數據來源：中指院，僅統計住宅、別墅

隨著時間推移，未來將有越來越多家庭加入“二胎隊列”，想買四房的市民，得拼手速了。

總價919萬！

市區四房置業門檻讓人生畏

供不應求的背景下，四房價格自然讓人難以企及。

克而瑞的數據顯示，廣州市區近三個月全新四房的套均價為400 -900萬不等，其中，配套齊全交通方便，教育資源相對較好的老城區，總價高達919萬！

哪怕先付三成首付，置業門檻也需200萬+，每個月得還貸1.6萬以上。

就算犧牲生活質量，買接近20年樓齡的二手房，恐怕價格還是會把你嚇到。在鏈家上可以看到，如天河的華景新城和六運小區，掛牌價約500-600萬。

換房，本意是讓家人住得更好，要是斥資數百萬換來空間狹小，出門爬樓梯的“老破小”，顯然已經違背初衷。

“老破小”性價比低，新房價格又讓人生畏，二胎家庭購置四房，當真難比登天！

面對殘酷的市場環境，緊鄰天河和海珠，同樣享有成熟配套的番禺區，其高性價比四房自然成為二胎家庭首選。

像去年的熱銷大盤，亞運城，就憑四房讓無數換房家庭爭相搶購！

廣州亞運城

天河兩房價格買江景四房

據統計，近一季度廣州亞運城共賣出366四房，折算每天賣出4套，銷售成績大幅領先。

更讓人不可思議的是，目前在售四房套均價不過333萬！單價2字頭！

這是個什么概念？

相當于天河區小四房的1/3總價，二手兩居室的置業成本。

就算是在番禺同一地段，300來萬也只夠買二手四房。

何況，亞運城的四房還帶有稀缺的江景資源。

臨江而居視野開闊，一方面帶來了極致的居住體驗，另一方面，也為物業升值空間做加持。

實拍圖片

對比天河動輒數千萬的江景豪宅，三百多萬的亞運城，性價比之高不言而喻。

除了價格優勢和無敵江景，優異的戶型設計也是項目俘獲眾多二胎家庭的重要原因。

如建面約135平四房，玄關帶有L型入戶花園，既增強了私密性又能種植花草，讓業主從進入家門那一刻開始，即能享受陽光與花香。

亞運城天峯組團135平戶型圖

戶型設有南向雙陽臺，功能分區一目了然，清潔作業和俯瞰美景同步實現。

其中，約7.1米寬幕陽臺空間闊綽，擺上搖椅和桌子，業主便可在此享受愜意的小資生活。

樣板間實拍

家里有老人的，不妨將其設計為陽臺茶室，讓爸媽茗茶下棋安享退休生活。

客廳陽臺和餐廳景觀窗臺南北對流，保證每個角落都有陽光和清風，舒適度高，哪怕是二胎家庭和長輩同住也不會擁擠，最適合換房一族購置。

樣板間實拍

考慮到每一位家庭成員的居住體驗，所有臥室均帶飄窗或陽臺，采光良好舒適度高，主臥面積逾20平，衛生間貼心朝北，杜絕異味擁抱清新。

樣板間實拍

考慮到老人和小孩的生活需求，亞運城在衛生間內裝有風暖浴霸，保護他們沐浴健康。

而在廚房，還有方太品牌油煙機、燃氣灶和消毒柜，以及附吸頂涼霸，助力女主人輕松下廚，三合一的智能洗碗機，則以科技手段去除果蔬農殘，守護家人健康。

樣板間實拍

除此以外，還有建面約126平3+1房，置業門檻更低，性價比更高，助力換房家庭一步到位。

亞運城天峯組團126平戶型圖

值得一提的是，亞運城將在周末推出少量特價四房單位，每套勁減50萬！價格超筍，僅限本周！

想以低價撬動市中心區四房的市民，這次可要把握機會了。

500萬方巨無霸社區

自帶4所廣鐵一中

作為全市稀缺的500萬方巨無霸社區，亞運城的配套同樣吻合換房家庭所需。

項目周邊分布3條地鐵，包括3號線東延段、4號線和8號線，其中4號線已經開通，3站直達大學城，7站可到天河車陂南。

亞運城實景圖

社區自帶20萬方商業體，如在已開業的3萬方國際商業街和6萬方亞運城廣場內，萬達影院、星巴克和蘇寧易購等知名商家應有盡有。

亞運城實廣場景圖

不過，最難得的還數項目的教育配套。

目前，亞運城內共規劃19所學校，包括9所幼兒園、5所小學、3個初中和2個高中，其中4所是省一級的廣鐵一中，都是眼見為實，現成可讀的名牌學府。

廣鐵一中實景圖

400米一所幼兒園，500米一所小學，700米一所中學，學校密度堪比越秀老東山，孩子可以在家門口從幼兒園讀到中學，父母再也不用每隔幾年就為子女讀書搬家。

另外，項目坐擁30萬方蓮花灣珠江水系、6萬方蓮花灣中心湖和18處嶺南水鄉建筑公園，還有亞運會遺留下來的賽事級綜合體育館，以及下樓即達的社區運動場。

體育館實景圖

孩子玩耍快樂成長，白領慢跑釋放壓力，長輩耍太極鍛煉身體…..在這，統統都能滿足。

單價2字頭，總價300多萬，天河二手兩居室的置業成本，換來市區江景全新四房，享受成熟生活配套，這樣的亞運城，絕對配得上廣州性價比最高的四房項目之譽！

咨詢電話：400-770-2010

項目地址：廣州市番禺區康體路亞運城銷售中心（4號線海傍站A出口）

拓展知識：