前沿拓展：

萬科天府公園城

萬科成都踐行成都公園城市的第一個大城項目

整體占地279畝

產品類型：小高層（17F）

產品面積：建面約142㎡

套型：四室兩廳兩衛

梯戶比：2梯2戶

裝修狀況：贈送精裝

預計交房時間：洋樓-2023年10月30日 （具體以合同交付時間為準）

物業：萬科物業3.5元／㎡

①項目位置

位于天府新區門戶區，沈陽路東段麓山國際南側。緊鄰中央商務區，享受優質商業配套，多公園圍繞，打造生態宜居家園。

②地鐵：三軌交通+雙TOD加持

項目臨近三條地鐵線，1號線（已通車）、6號線（沈陽路站已通車）、18號線（成都南站→天府國際機場專線，已通車）。

雙TOD：

昌公堰TOD（在建中）是成都13個TOD示范項目之一，也是天府新區的首個TOD項目。

青島路TOD目前處于規劃中，未來項目也將是雙TOD規劃核心輻射區。

一個TOD項目就是一個公園城市社區，一個商業、文化和生活中心，雙TOD加持必定會打造成多元復合的公園城市地標和活力中心。

③教育

天府新區直管區分A-H, K-N12個小學就讀片區，其中公園城項目所在D區。

0-18歲全系教育配套。成都天府新區第六小學校、成都天府新區萬安小學、成都天府新區第三中學小學部、成都天府新區第二小學、成都天府新區白沙小學，以及項目自建幼兒園。

④商業

10分鐘城市頂級生活圈，坐享天府中心高端完善的商業配套：

→成都首個國際保稅中心

→沃爾瑪旗下高端會員制商店山姆會員店

→言幾又國際文創中心

→雪蓮堂美術館、國家大劇院

→成都最大的中糧大悅城

⑤醫療配套

權威綜合性醫院、國際型醫院、專項型醫院，全方位醫療資源保駕護航

→四川省第二人民醫院

→成都萬達匹茲堡大學醫學中心國際醫院

→四川大學天府華西醫院

→安琪兒國際醫院

⑥天府公園城項目

項目整體占地279畝，有高層組團、洋房組團、城市疊拼組團，并規劃萬科生活廣場、香山商務中心、公共服務中心、綜合教育4大生活配套。

自持1.7萬方的生活廣場，打造鄰里社區中心。

五大公園環繞，真正宜居公園區：約8300畝麓湖生態區、約4300畝的麓山國際社區、約170畝萬安體育公園、約1050畝天府森林公園、約3750畝的天府中央公園，萬畝公園環繞，天府新區真正宜居公園區。

（以上內容來源于網絡論壇信息）

洋房組團占地40畝，共計10棟

142㎡，純版式結構，南北通透。

目前在售2、3、4、5、6、7號樓。

注意：準備入住（萬科天府公園城）的準業主們，我們帶你先全方位了解你的家園。

我們團隊的優勢和大禮包如下：

成都團購房產,成都房產團購,新房團購,樓盤團購,房團購

誰有客源誰有定價權,這是房產平臺的優勢！統一實行團購價1比自然到訪便宜很多.通過我司直簽開發商。

凡是通過我司的團購客戶,我們都會向開發商要政策,不但房價便宜且有不同程度大禮包贈送

為了各位購房親們的切身利益，我司每月都組織團購房產，市場規則--誰有客源誰就有定價權！這是房產平臺的優勢！統一實行團購價比自然到訪便宜很多（買貴包賠！）.通過我司直簽開發商。凡是我司的團購客戶,我們都會向開發商要政策,不但房價便宜而且還有不同程度大禮包贈送！禮包如下：

·部分樓盤首付分期三年無利息！

·部分樓盤送三年物業費！

·部分樓盤送產權車位！

·部分樓盤送高達8萬家電大禮包

（先確定福利再看房，近期發布的每套房源下面有注意事項）！

購房朋友請注意！

我們收到了購房朋友以下的提問(有的相近或者相似），為了尊重每一位購房朋友，我們都一一寫下來，幾乎相似的問題我們就排列在一起統一回答，具體如下：

特別提示：我們代理了成都及周邊（限購與不限購）85%的新盤房源（團購價），為了更好地為每一位購房朋友服務，請加微信，便于后期咨詢和聯系！

我們銷售團隊的優勢：

一：價格優勢：

1：每月組織團購房

為了各位購房親們的切身利益，我司每月都組織團購房產，市場規則--誰有客源誰就有定價權！這是房產平臺的優勢！統一實行團購價比自然到訪便宜很多（買貴包賠！）.通過我司直簽開發商。凡是我司的團購客戶,我們都會向開發商要政策,不但房價便宜而且還有不同程度大禮包贈送！

2：平臺批發價

常常有客戶問我們，為什么房產平臺（中介）有價格優勢呢？直接到樓盤不更直接嗎？你們比開發商還有優勢？一連串的問題問的好像很有道理。我反問幾個問題，為什么到電影院看同樣的電影票價要68元而美團上只要38元并且美團還要賺錢，難道不是同樣劇情？為什么攜程買機票可以打7折而攜程還要盈利，難道到達的地方不一樣？為什么同樣一家餐館餓了么上點單要便宜并且餓了么還要提成？說到底，誰有客源誰就有定價權，這是房產平臺的優勢。

如果開發商不給我們優惠，沒有優勢在手里面，我們東奔西跑給開發商做免費廣告？

我司長期代理開發商的各個新建樓盤（全市85%），故代理的樓盤都是團購價（批發價，買貴包賠！），比自己直接到訪樓盤要便宜（零售價），為了各位購房者的利益，再說詳細一點，一個樓盤開發出來必然要賣掉，還沒開建都有營銷推廣費用的預算，開發商的專業是建房，我們的專業是銷售房產，團隊人多，客戶量大，常年積累了大量的有各種需求的客戶，營銷推廣費用要比開發商低，這就是我們價格低的原因。如若有疑慮，站在購房朋友的利益角度，我們再建議：先我們帶你去樓盤詢問價格（免費接送，免費帶看，全程免費，關鍵是不用你花一分錢，打的費用省了），然后你們再去詢問價格，結果就一清二楚了，而且我們還可以申請下面的大禮包福利哦，（需要提前和我們先電話落實）。

再次提醒！！！因為每個樓盤都有人臉識別（即使不留電話和姓名），如果已經先去了樓盤就不要再找我們帶看了，你就屬于開發商的自然到訪(零售價），而且終身的，無法更改。感覺吃了虧再回頭找我們要求團購價是不可以也不可能的了（行有行規），那么也就無法享受到我們的團購價了，而且也沒法得到下面的大禮包福利哦。還有，新房不收中介費的哦，有開發商給我們的營銷費用。

二：福利優勢：

有的開發商分時段有以下部分福利

1：送三年物業費

2：首付分期（首付可分期三年無利息）

3：送車位

4：送的家電大禮包有（長虹液晶彩電55英寸。康佳PD32ES33等離子電視，格力空調冷暖3P、1.5P，海爾BCD-196TADZ冰箱雙開門196L，萬和 200H05-A頂吸式油煙機，萬和燃氣灶N-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣機，西門子DG45101電熱水器，格蘭仕 WD800TL23-K3微波爐等品牌家用電器，注：不同開發商送的品牌不同、產品不同、件數也不同，請提前致電聯系我們以便確認）

三：技術優勢：

公司有專業人士前期針對性匹配房源，能快速精準幫你找到適合你的房源，不耽誤你的買房時機，后期貸款、網簽、過戶等手續不需要你親自過問--省事、省力、省心。

溫馨提示：樓盤優惠政策和促銷活動是分時段和分開發商的，具體（萬科天府公園城）有沒有大禮包福利？和有些什么福利？請提前致電咨詢。

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拓展知識：