現代社會，高層樓宇如寫字樓、飯店、賓館商廈中廣泛采用空調通風系統，尤其是利用中央空調供暖制冷。它的便捷舒適受到人們的普遍歡迎，有人還形象地將中央空調稱為現代建筑之"肺"。

　　但是，自疫情爆發以來，社會各界一直處于談之色變的敏感狀態之中。因中央空調設備是聚集性辦公場所的普遍設施，其使用安全性自然受到了格外關注。事實上，只有采用全區域回風設計的全空氣系統存在較大交叉感染風險；而多聯空調系統因每個空間獨立送回風的安裝形式，設備之間僅通過冷媒管連接，使用較為安全。

　　在我國很多大的樓宇中，已經將主機和水循環系統清洗納入預算，要求必須定期進行清洗和消毒。

　　但是，中央空調通風管道由于遍布整座樓宇內部，且縱橫交錯，清洗起來極其困難，所以必須由專業人士進行清洗。

　　據統計，大樓疾病綜合癥中，暖氣通風裝置和空調系統，是室內助長細菌產生空氣污染的主要因素。目前國外許多國家都規定，建筑通風空調系統根據使用場合不同，要經常對空調系統內部進行清潔檢查。

　　中央空調系統主宰著現代樓宇的空氣新陳代謝，是建筑物名副其實的核心“器官”。

　　調查表明，空調通風系統由于長期運行、清潔不當等原因，室內空氣污染來自于空調通風系統的占42%--53%，通風系統內主要污染物為顆粒物和微生物。

　　從中央空調通風系統內采集的樣本中發現，里面含有塵土沙礫、炭類物質、結晶體、纖維、涂料片、腐蝕掉落風管內壁材料等，此外還有一些昆蟲的尸體混雜在其中。一旦灰塵當中附著有細菌、真菌、酵母等微生物時，也就很容易使人患過敏或是呼吸疾病。

　　中央空調的通風系統是長期積累下來的衛生死角，其面積遠遠大于我們平時能夠清洗到的機組面積。長期得不到清潔的風管為有害物質提供了安穩的環境，它們會不斷滋生并隨著四通八達的風管在室內廣泛傳播，在空調內部造成空氣二次污染，建筑物空調通風系統所造成的人體健康危害和疾病可達幾十種。

　　我國早在2006年就規定，集中空調通風系統開放式冷卻塔每年清洗不少于一次；空氣過濾網、過濾器和凈化器等每六個月檢查或更換一次；空氣處理機組、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤等每年清洗一次。這更體現了國家對中央空調清洗的重視和重要性。

　　中央空調清洗包括四個部分，分別是通風管道清洗、末端清洗、主機清洗以及水處理；通風管道和末端的清洗關乎室內空氣的質量，直接影響人們身體健康；主機清洗以及水處理清洗關系到設備的使用壽命、能耗和故障率，為保障中央空調系統正常運行最為恰當的做法是每年清洗1－2次。