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來源：中國經濟網

中國經濟網北京3月11日訊 據浙江廣電總臺《1818黃金眼》欄目近日報道，杭州的文先生反映，他在綠地藝郡府買了房子，前段時間本該喜提新房，但發現房子有空鼓、漏水、空氣能外機排風不暢、門變形等不少問題，他根據合同中的一些條款向開發商索賠，被對方拒絕了。

杭州汪橋路有個綠地藝郡府小區，開發商是杭州余杭地鐵上蓋物業開發有限公司，文先生在這兒買了房子，1月1號新房交付。

“新房四周多處空鼓，廚房漏水嚴重，天花板也漏水，地上積水，還有許多小毛病，比如門變形等”，文先生說。

文先生介紹，收房之后發現不少問題，都反映給了開發商，對方也派人來維修了，但是兩個月過去了，還是有些問題沒有處理好。

綠地控股浙江公司藝郡府項目部周經理表示，“小區代建單位是綠地控股浙江公司，我們一直在配合維修，會到維修好為止”。

文先生發現購房合同中有“其他質量問題”這樣的條款:

“發現除地基基礎和主體結構外質量問題，雙方按以下方式處理：

一是及時更換、修理，如給買受人造成損失的，還應承擔相應賠償責任；

二是出賣人不構成逾期交付，但應30日內完成修理，修理期內，出賣人應以50元/日向買受人支付違約金。 ”

文先生認為，開發商應按照應每日50元的標準來賠償，但開發商不予認同，認為房子不屬于存在“質量問題”，只是存在瑕疵。

對此，綠地浙江周經理受委托回應稱，開發商認為沒有達到賠償標準，如果文先生堅持要求賠償，可以走法律訴訟程序。

周經理認為，公司承認存在質量問題，但達不到賠付標準，“存在大面積空鼓，但已經上門維修了三次，文先生還在挑小毛病”。

文先生不認可這個說法，表示會走法律程序來解決。

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