靜安區(qū)華帝燃?xì)庠罹S修(靜安區(qū)華帝燃?xì)庠罹S修服務(wù)部)

前沿拓展：

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壹｜相信品牌的力量

//圖片來源自網(wǎng)絡(luò)

央視曾有一個(gè)非常著名的廣告，相信品牌的力量。品牌會用自己一以貫之的實(shí)力和品質(zhì)來維護(hù)產(chǎn)品，當(dāng)市場出現(xiàn)質(zhì)疑會用實(shí)際行動來證明自己。

恒大就是這樣一個(gè)用心做產(chǎn)品的品牌，連續(xù)5年被評為中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值10強(qiáng)，連續(xù)7年被評為中國房地產(chǎn)10強(qiáng)。

在恒大看來品牌就像是自己的眼睛，眼睛亮了維護(hù)好了，才能看清世界，給消費(fèi)者帶來好產(chǎn)品。

在環(huán)滬的城市中恒大獨(dú)具慧眼，選擇了太倉來做文旅項(xiàng)目。

那么為什么非是太倉不可呢？

貳｜環(huán)滬的下一個(gè)十年要看太倉

太倉這些年經(jīng)濟(jì)實(shí)力不錯(cuò)，早在2017年的時(shí)候就突破了千億大關(guān)，距離上海最近的除了昆山還有太倉。

一座優(yōu)秀有潛力的城市，首先要被大多數(shù)人認(rèn)可，也就是基本面不差，基本面也就是被無數(shù)人寫爛的東西，交通、區(qū)位、產(chǎn)業(yè)。

從來沒有說哪個(gè)城市這些不行，城市還能發(fā)展的很好的。

無與倫比的交通條件

這些年太倉對接上海融入長三角一體化戰(zhàn)略，不只是在交通上有了質(zhì)了改變，在產(chǎn)業(yè)上同樣也升級換代。

從交通來說，從太倉市區(qū)到人民廣場的距離只有約52km，而上海的臨港卻是約74km，甚至比從昆山到上海人民廣場的距離（約60km）還近。（注：以上均為直線距離）

滬通鐵路一期預(yù)計(jì)明年6月通車，二期開通之后太倉將直達(dá)上海北站和上海東站。

滬通鐵路通車之后，太倉將成為環(huán)滬城市里唯一可以直達(dá)上海浦東、虹橋、寶山和靜安四個(gè)方向的城市。

從產(chǎn)業(yè)上來講，10月15日太倉滬太協(xié)同發(fā)展推介會，共有7個(gè)批次48個(gè)優(yōu)質(zhì)高端項(xiàng)目集中簽約，總投資318億元。涉及航空產(chǎn)業(yè)、新能源汽車、文化旅游等多個(gè)行業(yè)領(lǐng)域。

說到產(chǎn)業(yè)很多人沒有直觀感受，覺得有沒有也就那樣，其實(shí)有天壤之別。

這就是為什么有的城市開通高鐵之后，人口反而流失的更快了，你覺得能把大城市的人吸引過來實(shí)際上卻是被反向吸引。

這些選擇走的人，需要的不是低房價(jià)，而是工作機(jī)會，一個(gè)有前途有無限想象力的空間。

產(chǎn)業(yè)的入駐會帶來資金和技術(shù)，也會帶來更多的工作崗位，也就意味著會有更多的人留下來，在這里生活工作養(yǎng)育下一代，成為這座城市的一部分和城市同呼吸共命運(yùn)。

產(chǎn)業(yè)升級之后的太倉，會進(jìn)一步加強(qiáng)與上海的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和合作，享受更多環(huán)滬發(fā)展紅利。

居住在太倉工作在上海

有一天筆者和朋友在太倉轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)離上海夠近要數(shù)瀏河鎮(zhèn)了，近到什么程度？一橋之隔。

12月20日，《太倉市瀏河鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2016-2030年）》 公示指出太倉的總體趨勢是向南向東發(fā)展，也就是將要進(jìn)一步融入上海做到真正的“滬太同城”。

//恒大文旅城鳥瞰示意圖

簡單來說，未來太倉瀏河板塊要做的就是一是改善生態(tài)環(huán)境，二是加強(qiáng)同上海的跨區(qū)域合作。對普通人來說意味著瀏河既有“綠水青山”也有“金山銀山”，不必去生存空間逼仄的大上海，就能享受上海般的工作待遇和機(jī)會。

這條路是花橋已經(jīng)實(shí)踐過的成功之路，最直觀的結(jié)果就是花橋現(xiàn)在新房市場普遍邁入2萬+時(shí)代，瀏河的未來是可期的。

叁｜環(huán)滬的價(jià)值洼地所在

環(huán)滬的城市里目前最熱門的就是昆山的花橋、嘉善。

花橋自不必說，現(xiàn)在主城區(qū)新房市場已經(jīng)普遍進(jìn)入2萬時(shí)代，根據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)最近一年的數(shù)據(jù)來看，昆山房地產(chǎn)市場整體進(jìn)入橫盤期，從投資來說最好的時(shí)機(jī)顯然已經(jīng)過了。

嘉善同樣也是臨滬的城市又有長三角示范區(qū)的光環(huán)，這兩年受到了市場熱捧。

根據(jù)克爾瑞11月份的數(shù)據(jù)顯示，嘉善新房市場均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了1.8萬，對于普通投資加自住的朋友來說負(fù)擔(dān)會比較重。

所以下一個(gè)價(jià)值洼地只能是太倉。

太倉瀏河這邊開發(fā)較晚，但是布局和格局都是高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，相比花橋小塊的開發(fā)更容易形成協(xié)同規(guī)模效應(yīng)。

縱覽瀏河的樓盤項(xiàng)目，滿足體量大，自建配套齊全業(yè)態(tài)豐富，適合投資和自住的，要數(shù)恒大即將加推的高端住宅——恒大.濱江悅府。

年末力作——恒大.濱江悅府

恒大.濱江悅府項(xiàng)目位于太倉長江口旅游度假區(qū)的核心位置，屬于不可多得的江景高層，周邊有恒大自持的一流水準(zhǔn)文旅項(xiàng)目。

//濱江悅府正面示意圖

年末歷來都是各大開發(fā)商沖業(yè)績拿出關(guān)鍵項(xiàng)目，贏得市場美譽(yù)為來年打基礎(chǔ)的時(shí)候。

恒大.濱江悅府就是這樣一個(gè)壓軸力作，坐享太倉環(huán)滬的巨大紅利，項(xiàng)目升值潛力不可估量。

肆｜滬太同城的標(biāo)桿產(chǎn)品

一直注重品牌力的恒大，在此次開發(fā)獨(dú)具天時(shí)地利的瀏河板塊，一直在用匠人精神來做產(chǎn)品。即將加推的高端住宅恒大.濱江悅府，就是集恒大品牌力量的大成者，是恒大高品質(zhì)項(xiàng)目的代表之作。

在區(qū)位上來講恒大.濱江悅府在瀏河鎮(zhèn)緊鄰瀏河的核心位置，也是未來接入上海的第一站。

//鳥瞰示意圖

稀缺的生態(tài)景觀

在綠化上，小區(qū)綠化率高達(dá)約45%，綠化面積達(dá)到約2.4萬平方米，為了呈現(xiàn)高品質(zhì)的園林，恒大選擇所有的樹木全冠移植。有了綠樹成蔭還不夠，恒大還專門在小區(qū)中間打造了約1500平方米的中央湖景，觀景平臺、親水棧道、休閑長廊、石景疊水等一個(gè)都不少。

//綠化示意圖

專業(yè)的跑道和錯(cuò)落有致的園林景觀不僅在景色上完美融合在功能上也完美結(jié)合，在這樣的環(huán)境下散步鍛煉，猶如融入大自然一般，回歸真我全身心放松。

//園林示意圖

一以貫之的高品質(zhì)精裝

買精裝修房的好處在哪里？很重要的一點(diǎn)就是開發(fā)商在采購裝修建材時(shí)擁有經(jīng)驗(yàn)和話語權(quán)，不僅能選到好的品牌供應(yīng)企業(yè)還能與他們結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，用遠(yuǎn)低于消費(fèi)者個(gè)體采購的價(jià)格，大批量買到國內(nèi)外知名品牌的高檔建材。

而恒大在這一點(diǎn)上就做到了極致。

恒大是首個(gè)在業(yè)內(nèi)提出9A精裝理念的開發(fā)商，以世界500強(qiáng)的品質(zhì)保障業(yè)主享有高品質(zhì)的家居生活。

恒大先后與800多家國內(nèi)外品牌企業(yè)建立戰(zhàn)略結(jié)盟，所用材料均為國內(nèi)外知名品牌立邦漆、歐派、華藝、老板、TOTO、馬可波羅、世友地板、歐雅壁紙、美標(biāo)潔具、華帝、科勒廚衛(wèi)、方太廚具、海爾櫥柜、鷹皇水晶燈（所述品牌為部分戰(zhàn)略合作品牌，國際一流水準(zhǔn)，交樓品牌可能因區(qū)域不同調(diào)整成同等檔次非上述品牌，以上相關(guān)規(guī)劃及項(xiàng)目規(guī)劃僅為意向規(guī)劃，最終以政府審批通過為準(zhǔn)）。

//樣板間示意圖

2017年，恒大重金聘請了72名國際頂級裝修設(shè)計(jì)師，根據(jù)最新潮流變化，全面升級了9A精裝標(biāo)準(zhǔn)。

針對48種戶型反復(fù)推敲，大到對客廳臥室等進(jìn)行整體升級，小到為廚房廁所更換高級精美門鎖和升級智能馬桶配套，更加注重生活品質(zhì)、細(xì)節(jié)與美感，讓業(yè)主的生活更加舒服、智能。

相信有不少朋友在房子交付后，會選擇換掉開發(fā)商給安裝的入戶門，認(rèn)為門鎖不行、門的質(zhì)量也不好。

恒大給每一戶安裝的入戶門都是鋼木裝甲結(jié)構(gòu)，厚度足足有8公分，筆者還專門推了推樣板間的門，感覺真的很沉很厚實(shí)，一只手推需要用點(diǎn)力氣，不僅安全還能減少噪音。

恒大.濱江悅府貼心地為業(yè)主配置了新風(fēng)和地暖，讓業(yè)主和家人一年四季呼吸新鮮的空氣、享受舒適的室內(nèi)溫度。

這樣的細(xì)節(jié)在恒大.濱江悅府?dāng)?shù)不勝數(shù)。

滿足多樣化需求的戶型

恒大.濱江悅府目前要加推的是江露苑2棟，產(chǎn)品豐富，戶型多樣。

戶型分別為建筑面積約90㎡兩室兩廳一衛(wèi)、建筑面積約108㎡三房二廳二衛(wèi)、建筑面積約118㎡三房二廳二衛(wèi)，三款戶型各有優(yōu)勢。

//樣板間示意圖

建筑面積約90㎡兩室兩廳一衛(wèi)

//戶型示意圖

這是一個(gè)三開間朝南的戶型，兩個(gè)南臥室都有大飄窗，采光非常之好。

南向客廳外有一個(gè)超寬的觀景陽臺，視野開闊，放上一張大躺椅，白天可品茗看書，晚上可觀星賞月，清風(fēng)徐來、鳥語花香，人雖居室內(nèi)但可感受大自然的脈搏。

建筑面積約108㎡三房二廳二衛(wèi)

//戶型示意圖

餐廳與廚房布局、動線極為舒服，L型大廚房能讓主婦日常烹飪變成一種享受，主婦從廚房端著剛煲好的湯到餐桌上，沸騰的香氣保準(zhǔn)讓全家人胃口大開。

三間臥室都有飄窗，主臥貼心配置了主人衛(wèi)生間，無論應(yīng)酬、加班到多晚，回家洗漱都不用擔(dān)心吵到已進(jìn)入夢鄉(xiāng)的父母、孩子。

建筑面積約118㎡三房二廳二衛(wèi)

//戶型示意圖

戶型整體布局緊湊、實(shí)用，過道面積少、功能性面積多，三間臥室都十分方正，是一個(gè)經(jīng)典的3房戶型。

雙衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)，避免了男女主人早上著急上班、孩子上學(xué)怕遲到而搶廁所的尷尬。

//樣板間示意圖

南向大客廳連接超大陽臺，在家為孩子辦個(gè)生日Party，七、八個(gè)孩子在客廳玩耍也綽綽有余。

省心放心的物業(yè)服務(wù)

好的物業(yè)不僅僅會保值還會帶來升值，這也是高端項(xiàng)目的標(biāo)配。恒大為了給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，采用恒大自持的國家一級資質(zhì)的金碧物業(yè)。

精品優(yōu)質(zhì)的物業(yè)是有統(tǒng)一的高標(biāo)準(zhǔn)的，金碧物業(yè)的精品化物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)為您提供 24 小時(shí)的英式大管家貼身服務(wù)；“1530”服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求客服在接電后1分鐘到場、5分鐘登記問題、30分鐘提出解決方案。對于暫時(shí)無法解決的問題必須制定解決日程，并由管家部向業(yè)主公告。

歷年來，金碧物業(yè)先后榮獲“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”、“全國物業(yè)管理先進(jìn)單位”、“中國著名城市化社區(qū)50佳”，這就是市場對金碧物業(yè)實(shí)力的認(rèn)可，也是恒大品牌力的保證。

寫在最后

筆者站在2019年即將過去、2020年馬上到來的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，突然發(fā)現(xiàn)這是太倉房地產(chǎn)市場的分水嶺。

太倉無論從在長三角一體化中的位置、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、地理交通、人民收入和居住狀況的各個(gè)角度來衡量，都是充滿前景，下一個(gè)環(huán)滬十年要看太倉。

而太倉目前為數(shù)不多的幾個(gè)高端項(xiàng)目，其價(jià)格在長三角各城市中依然處于相對洼地。

太倉恒大·濱江悅府就是其中的佼佼者。

//現(xiàn)場活動圖

據(jù)悉，恒大·濱江悅府于12月25日加推，三款主力戶型受到消費(fèi)者熱捧。

搶房大戰(zhàn)一觸即發(fā)，環(huán)滬的朋友不可不看！

拓展知識：

靜安區(qū)華帝燃?xì)庠罹S修

家里有燃?xì)鉀]有，另外最大的可能是電池電量不夠了，電磁閥不動作，換個(gè)電池先，其他的就是要聯(lián)系報(bào)修了

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靜安區(qū)華帝燃?xì)庠罹S修

先不要自己亂搞。樓主先不要盲目地說你的電池有電，你再去買一對好一點(diǎn)的電池裝上試試，可能是電池電量不夠，導(dǎo)致爐子里面的氣管上的電磁閥不能打開，所以就不會有氣出來，你也就點(diǎn)不著火。如果說你換了新電池還不行，可能是電磁閥壞了，需要更換，而這是沒有專業(yè)性的人是不能弄的，你可以找廠家，他們的售后人員會幫你的。
還有，看到你描述的故障，你這是自熄式的爐具，電磁閥是裝在爐具里面的總進(jìn)氣管上的，只有一個(gè)，這和你電池電量多少有很大關(guān)系，所以最主要還是查查電池！

靜安區(qū)華帝燃?xì)庠罹S修

更換電池華帝燃?xì)庠顑r(jià)格太貴，建議不要買，錢要用在刀口上，建議你買美的燃?xì)庠頹z（20y）-q865，用了有半年了，火蓋什么的都還沒變形，就象新的一樣。炒菜時(shí)火也蠻大，加熱也比較均勻，美味、營養(yǎng)都沒有流失。說實(shí)話，自從換了這個(gè)美的燃?xì)庠詈螅壹乙夯瘹庥玫亩季靡恍笙蛩麄冏稍儾胖溃@款采用的是內(nèi)旋拋物線火+0秒點(diǎn)。現(xiàn)在是怎么弄都不好使了。我想把煤氣爐那頭的管子拔下來看看出不出氣,沒敢。。華帝煤氣灶/燃?xì)庠钋度胧絾卧?b0520x1不銹鋼怎么樣呢?進(jìn)風(fēng)方42009-5。