前沿拓展：

終于到五一假期，不管今年是否已經過了三分之一，離結束還剩下多少天，當假期來臨，我們的心里都迫切地希望，按下暫停鍵，讓身心能飽滿地呼吸。

但囿于疫情管控，各地紛紛要求非必要不離省，進入外省還要三天兩檢。所以，這個假期，我們大部分人都還是只能在自己腳下的三分地繼續踱來踱去。

對此，明源君想分享幾部電影，有與地產行業有關的，也有經濟金融類的，還有科幻類的，以及純休閑劇情類的，讓大家在假期里，都能解解悶。

《繼承之戰》

在前幾年，它只是小范圍的口口相傳，但隨著第二和第三部的出現，屢屢拿獎，這部美劇逐漸出圈。不同于狗血的豪富家族之爭，這部劇取于現實，講述了一手創辦傳媒帝國的羅根.羅伊（很像現實中的默多克）及他的家族故事。

畫面秉承HBO一以繼之的電影質感，以紐約、曼哈頓多個地標建筑為主要取景地，豪富們搭乘著私人飛機在多個城市參加會議、度假和舉辦盛會。從“特別”到“驚艷”，他們“old money”的生活方式也在此得到充分展現，作為地產人，我們關注看到他們豪宅設計，是如何壕無人性。

另一方面，這部片也向人們展演著無論多少錢財都無法撫平的內心傷痕。它承認金錢給人帶來的極樂，也注視極樂背面的絕望。但它不是那種“你看，有錢人也有煩惱”式的說教與自我安慰，它之所以高級，是因為展現確實無法超脫的困境和慘烈的絕望。

《只想住在吉祥寺嗎》

這部日劇講述的是在重田不動產的門店里，有一對喜歡搖滾的雙胞胎姐妹花和一個有溝通障礙但內心豐富的店員，他們的喜好是對每一個客戶說，“那就不要住在吉祥寺了吧。”

和許多深夜日劇一樣，這部劇市井、溫暖，每個想來吉祥寺租房的客戶，他們都有自己的故事，而這三個中介之所以能說服客戶在吉祥寺以外找到滿意的地方，是因為他們對吉祥寺的每一個街道，每一棟房子，每一家店都了如指掌，他們也足夠了解客戶想到吉祥寺居住的背后故事，展示了何為教科書般的地產銷售。

比如客戶之一是年輕女孩貴子，她意外知曉了上司、前輩和好友之間的三角戀，然后莫名被前輩排擠中傷，并與好友斷聯，最終被迫裸辭。經此一事后，貴子也對職場產生了迷茫，不知道自己接下來想要找怎樣的工作，于是來到了繁華的吉祥寺。

了解了她的故事后，雙胞胎重田姐妹決定 將她帶到五反田。五反田雖然是個風俗產業聚集地，但也是不為人知的美食城，她們覺得這里有符合貴子口味的餐廳，而貴子就是不會做飯卻又熱愛美食啊。

之后，她們又帶貴子來到了一家集合了唱片與鯛魚燒的創意店鋪，店主阿姨曾經是音樂制作人，辭職后迷茫不知何去何從時，發現五反田還沒有鯛魚燒店，就把自己喜歡的唱片和鯛魚燒結合起來開了這家店。所以說，“工作還可以再找……公司就是這么渺小的東西，沒必要為了那么小的東西傷心。”就是通過諸如此類的點點滴滴，貴子逐漸發現，其實五反田比吉祥寺更適合自己。

片中還有很多諸如此類的故事，對于從事地產行業的人，無論是銷售還是客研，其實都可以從中學到許多，在地產下半場，我們怎樣才算是了解客戶？怎樣才能真正地打動客戶？

《設計面面觀》

片如其名，這是一部關于設計的片子。影片是以工業設計為主題的長篇獨立紀錄片，它詳盡展示了創造工業產品流程的實錄片斷，并記錄了與世界頂尖設計師們的交談與討論。在這里，我們可以看到身邊隨處可見的產品，看似稀松平常，背后卻是設計師們傾盡全力的良苦用心。

之所以推薦這部片，其一是因為設計離我們的生活很近，我們每一個人無論是否從事設計工作，都可以從中看到讓自己會心一笑又好玩的東西。其二是，不同領域的設計有很多相通的語言，思想甚至形態。

雖然紀錄片講述的是工業設計，但全片實際上是在探討著設計和設計師的本質，比如其中提到的，“好的設計應該是創新的，令產品實用，是美的設計，是令產品易于理解，是誠實的，是不顯眼的，是耐用的，是貫穿于每一個細節，是環保的，最重要是盡可能的減少設計。”這其實和房子設計，也有共同之處。

《垃圾勇士》

對于環保這個問題，我們常覺得過于宏大，心有余力不足。雖然每天生活里我們也在盡力做好垃圾分類，節約用水用電，不踐踏樹木草坪，但仍然覺得自己離阻止全球氣候變暖有十萬八千里，至少我是時常這么想的。

不過，我還是想推薦一部關注生態環境的建筑師雷諾的紀錄片，畢竟，也許未來我們也有機會做更多點什么呢。

這部片子有別于其他的環保或建筑紀錄片，它一點也不無聊，老頭子一開始的打扮和說話都像個嬉皮士，他收集了廢易拉罐空酒瓶舊輪胎，在沙漠里建房子。這個房子不需要水電跟煤氣，因為他可以收集雨水，還可以利用太陽能跟風能為房子提供免費能源，在大棚里種的蔬菜也能自給自足。

但是，郡政府跑來說他建的房子不符合法律需要封了他的地，建筑師協會也說他蓋的房子沒有符合他們制訂的房屋標準而沒收了他的建筑師執照。為此，雷諾不得不脫下自己的嬉皮士服裝，換上西裝和他們據理力爭，但還是無果。

后來，由于印尼海嘯和墨西哥颶風摧毀了許多房子，老頭子又跑去教他們如何建造環保的房子，最后政府和建筑協會都讓步了，雷諾的法案也終于可以通過。

看完這部片子，可以收獲很多環保知識，也會為這個老頭子雷諾所感動。現在，房企也要加入減少碳排放的行列，未來如何環保建房也是我們需要面對的問題。

《我們的故事》

這是一部新加坡的主旋律片，影片主要通過個體故事，展現了新加坡建國后的歷史，它是如何實現今日的種族融合，從何時開始有公積金制度，又是如何讓許多民眾告別鄉村無法抵擋火災和水災的吊腳樓，有能力住進政府的祖屋等關鍵性的問題。

需要強調的是，雖然是一部獻禮片，但導演拍得非常細膩接地氣，演員的技藝也很精湛，人物刻畫也非常成功，除了展現新加坡的歷史，還讓我們看到了上個世紀60~80年代的局限，在那個重男輕女又迷信的時代，很多女性光是為了生存就已經拼盡全力，她們逆來順受，百忍成鋼，看似任打任挨，但看到她們一步步把生活過下去，努力撐起一個家，誰能不為這種堅韌所動容？

推薦這部片，一方面是，在亞洲國家里，新加坡在實現人民“居者有其屋”上是非常成功的，地產人可以更形象地了解那段歷史；另一方面是，我們可以強烈感受到那個時代的問題，珍惜我們當今現代文明的得來不易，并且也會為那些努力生活的人所鼓舞。

《愛，死亡，機器人》

這部美劇最近又出了第二部，不過評分并不高，我也還來不及看。但我可以推薦它的第一部，這類劇情影片，過度劇透意思不大，所以我先拋出一組關鍵詞，大衛.芬奇、人工智能、賽博朋克、蒸汽朋克、外星人、機器人、喵星人、怪獸、懸疑、反轉、黃暴、隱喻、神怪、治愈……

片子是HBO出品，總共18集，每一集都風格迥異，整體動畫風格有傳統2D、3D、CG風，還有中國聊齋風、真人+動畫元素等，如果你不喜歡某一集的風格，可以毫不猶豫地關掉，果斷選擇看另一集，反正總有你喜歡的口味。

在內容上，剛開始會以為和《黑鏡》的套路差不多，講科技對人的異化，但漸漸發現，它的想象力更散漫，元素也更多樣。比如E14《Zima Blue》，有對自由意志的解讀，對初心和本真的回歸，也有對真理、藝術的追求，非常具有思辨性以及抽象的美感。

這部劇和地產關系不大，我看完也沒想到任何和地產有關的事情，但它短小精湛，每一個閑碎時間都可以拿出來看看，具有消遣功能。

《美國黑幫》

這是一部大氣磅礴的史詩級片子，改編自真實的事件，全程3小時。片子剛開始平行講述了大毒梟弗蘭克．盧卡斯是如何憑借自己的自律、膽識與謀略，在從越南叢林深處直接進得高純度的海洛因，以低廉價格出售優質"產品"，一舉占領紐約毒品市場，在這段權力真空期躋身上位；與其同時，紐約警察里奇由于主動如數上繳截獲的一百萬美元贓款，在當時貪污腐化的警局被千夫所指，以及里奇醉心于工作而忽視家庭，而且在外不停地尋花問柳，最終被妻子告上法庭。后來，弗蘭克和里奇交匯，上演了黑幫與警察之間捉貓逗鼠的游戲。

細數經典的黑幫題材影片，《教父》、《無間道》等，這些黑幫題材，不但以其黑色而陰郁的視角，深挖了黑幫人物的成長史，更是深刻揭示了助長黑幫成長的社會成因，就像很多人在影片中看的那樣，一個個青澀少年成長為黑幫首領，心狠手辣，手段非凡，其目的最初不過是讓自己和家人過得更好一些。

想推薦這部影片，是由于弗蘭克的故事足夠驚心動魄，從他身上可以看到很多人性的復雜面。

《生活多美好》

這是一部很老的片子，但這些年，不斷有人愿意看完黑白版后，又去找彩色修復版來看。因為，對于身處困境中的人，看完這部片，可以給到他們很飽滿的治愈。

片子的主人公叫喬治貝利，從小便是一個善良理解別人的人，小時候為了救弟弟跳下冰河左耳失聰，在藥店幫忙時發現老板因失去愛子悲傷過度配錯了藥而拒絕送，不惜被冤枉挨打。長大后，喬治貝利依然那么善良，健談 ，風趣幽默，但他的夢想卻一次次被現實打敗，他想周游世界，想給妻子一個蜜月旅行，但最終都因為自己成全了弟弟的自由，以及為小鎮的人民有更好的生活而暫停了自己的念想。后來，他的朋友們都飛黃騰達，弟弟也名揚天下，小鎮的居民也都過上了很好的生活，而他自己卻不能給妻子和兒女一個溫暖的家，而且他堅持做的低息銀行里的8000美元又不翼而飛了，種種失敗加上巨額債務，一向積極的貝利陷入了抑郁，覺得自己在這個世間沒有意義，于是，上帝派了沒有翅膀的天使來幫助他，讓他看到如果他不曾來過這個世界，這個世界會變得怎么樣？貝利頓悟，看到了自己的價值。后來，妻子也告訴小鎮上的人貝利遇到麻煩，人們聽到后只有 一句，“如果喬治有麻煩，算我一份。”

想推薦這部片，是因為有太多觸動人的因素，這部拍于1946年的片，表演是完美的，結構是新穎的，尤其是最終解決問題的方式是令人嘆服的。故事并沒有像其他許多涉及天使的影片那樣，用超自然的力量解決一切問題，而只是用超自然的力量向喬治呈現了一種虛擬狀態。還有反觀我們的生活，在兒時，我們都曾秉持一顆善良助人之心，長大后，我們是否還愿執其黑擇其白；我們也都經歷無數的失敗，但我們是否能看到其實人生順逆皆宜；我們常以為自己的生活一團糟，但認真對待生活的人，生活也不會太虧待你。

拓展知識：