開利中央空調維保常規檢查
①. 查看冷卻水的出入水溫度壓力情況；
②. 查看冷凍水的出入水溫度壓力情況；
③. 查看是否有不正常的聲音、震動、異常壓力情況；
④. 查看電源及主線路接線處是否有損壞、破皮、松動、磨擦情況；
⑤. 查看冷冰油的油位，制冷劑是否足夠，如異常及時補加；
⑥. 查看系統內有無氣泡，有沒有空氣進入，造成壓力不正常，如發現及時排空或抽空。
開利中央空調電控系統維保
①. 定時定期定電除塵，用吹風吹掉電箱內外的灰塵、漂浮物、雜物等，保持清潔衛生。
②. 各電器電路電線接頭之間的端子、螺絲、螺頭等，發現有松掉的及時用螺絲刀擰緊，以防接觸不良造成的其他故障。
③. 繼電器、中間繼電器、中間接觸器、空開、漏保、相序等相關的電器螺絲檢查擰緊。
④. 查看單片機主板、輸出輸入信號線路是否正常，接線是否牢固可靠，否則恢復接好。
⑤. PC處理器、印刷電路主板如出現問題，則及時報修廠家備貨。
開利壓縮機維保及檢查
①. 壓縮機電機的絕緣電阻、對地電阻等是否正常，正常時應為0.5歐以上；
②. 壓縮機三相是否平衡，運行電流是否在額定值范圍內，如不一樣可察看情況，允許波動5%-10%。
③. 壓縮機油壓差是否正常，壓力約為15KG左右或上下。
④. 吸排氣壓力是否正常，及氣約為5KG左右；排氣約為13KG左右，允許波5-10%，具體根據情況。
⑤. 察看壓縮機是否有異味，根據上述參數加經驗判斷是否有故障，如有則相應處理。
⑥. 察看壓縮機油位差，低于油位補加，高于油位排出；如油質變色變濃，則全部更換，放出多少就加入多少。
冷卻塔的維保及檢查
①. 檢查冷卻塔內是否過臟，水處理是否到位，電機皮帶是否開裂磨損，如確定則更換同型號產品。
②. 查看分水器是否均稱，如是，則應清洗清潔水管管道的噴頭或噴嘴。
③. 查看塔底的填料、集水器，并根據需要清洗風葉及風扇。
④. 查看補水，浮球開關，溢水平衡管是否正常，否則修復處理。
