前沿拓展：

一.小區概況

萬和尊邸建成于2013年，由南京綠色四季置業有限公司開發建造，南京紫竹物業管理有限公司代為管理。

小區至今已有6年的時間，樓齡較短，加上小區維護得十分得當，狀態近似于新房。

小區共建有住宅2棟，共計319套房。小區配有車位130個，車位緊張，停車壓力較大。

小區綠化率為29.0%，小區綠化率相對合理，居住體驗較好。

二.房價走勢

小區目前均價為81163元，高于商圈均價（51788元），高于行政區均價（36044元）。小區整體均價偏高，對購房者的資金實力要求較高。近6個月以來，小區房價呈現上漲趨勢，投資者可適當關注，剛需投資者請擇時上車。

三.主打戶型

小區主打的戶型是33平米的1居室。小一居室，可滿足年輕情侶或個人的投資或剛需過渡的基本需求。

四.交通概況

小區距離最近的地鐵站南京站僅280米，距離地鐵站較近，步行十分鐘內可抵達，公共交通便利。

五.教育配套

小區對口小學為中央路小學，中央路小學是公立，屬于市重點小學。教育質量名列前茅，師資隊伍強大，教育水平較高。

小區對口中學為科利華中學，科利華中學是公立，屬于省重點。中學教育質量位于全省前列，教育質量極高，師資隊伍強大，對教育質量較高的購房者而言，本小區是不二之選。

六.生活配套

小區三公里內有南京商廈，艾尚天地，德基廣場，可滿足居民日常購物，餐飲娛樂等需求。

小區三公里內有南京京科醫院，康愛醫院，南京政治學院醫院，可以滿足居民日常就醫的需要。

七.小區評分

總分：4.0分

價格優勢：3分

教育質量：5分

交通配套：5分

拓展知識：