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雨季來臨，我市老城區內的老舊房屋面臨“考驗”。頻頻降雨天氣下，老舊房屋現狀如何？各方面如何應對？日前，本報記者深入多家社區，“探訪”了老城區的一些老舊房屋。

面臨考驗

“危險！危房勿進！”7月11日上午，上馬街26號院外墻上，6個白色的大字格外醒目，旁邊還貼有一份《社區溫馨提示》，提醒院內居民注意安全，并留有社區值班電話及工作人員手機號碼。院墻上，幾道手指粗細的裂縫已經貫穿整個墻體，傾斜的墻體被一根木棍支撐著，看上去很危險。

上馬街二社區居委會王主任說，這是一處民國時期的老宅子，屬于個人私產房。2009年前后，老宅曾發生過多次坍塌，有一次還砸傷了幾名路人。為此，社區多次下達危房通知，并督促房主盡快修繕，但由于種種原因，房主一直沒有翻修老宅。如今，院里還住著7戶居民，其中大部分是外地來并務工人員。

在五龍口南巷85號院，82歲的石大娘帶記者“參觀”了她家的窯洞。窯洞上方是一座五六層樓高的黃土山，窯洞內的墻壁上布滿了裂縫。石大娘說，窯頂沒有做防水，只要一下雨，積水就往下滲，導致窯頂重量增加，隨時都可能坍塌。這樣的窯洞在五龍口南巷不止一處，這些窯洞都是在廢棄磚窯基礎上自建的，缺乏安全保障，早已被社區列為危房并實行24小時監控。

居民“自救”

“一下雨，屋頂就漏水，我打算先鋪上油氈對付一下。”7月11日上午，記者在省城皇廟東巷12號院的段女士家看到，房屋頂棚塌下來一大片。段女士說，院內的房子都是單位公房，由于年久失修，好多都已成為危房。現在，單位有的職工將房子出租，有的甚至不按時交房費，單位也就不再管理和維修了，一旦出現問題，一般都是居民自己花錢修。

在上馬街16號院內，70歲的馬大娘指著屋角的大片水漬說，兩年前，她剛給房頂重新做了防水，沒想到前兩天屋頂又開始滲水。馬大娘說，她住的房子是一家集體企業的宿舍，單位曾將院里的土坯房全部改成了磚混結構，后來單位破產了，房子便沒人管了。20多年來，院內的居民都是自己修繕房屋。

采訪中記者發現，類似馬大娘這樣實施“自救”的老舊房屋不在少數，但由于房屋產權不是自己的，一些住戶抱著得過且過心理，所以大家一般都是小修小補，救救急。

積極應對

“工人師傅們一上午就修好了，這下就不怕連陰雨了。”7月11日下午，在柳巷街道海東社區純陽宮36號院內，68歲的樊大娘告訴記者，她家這處平房建于上世紀70年代，屬于市房管局的直管公房。6月底，由于頂棚漏雨，柳巷房管所派人重新做了防水，并鋪設了隔熱膜。

市房管局直管公房管理處一名工作人員介紹，目前，我市共有直管公房75萬平方米，1.9萬余戶。對于這批直管公房，我市每年都有專項維修資金。“房屋的保養就像保養車一樣，不能出了問題再去處理。對于有住戶反映的房屋安全隱患，我們都會安排房屋安全鑒定中心的專家上門鑒定，一旦有危險苗頭都會立即處理。”據介紹，目前，該處已按計劃對存在漏雨、墻體裂縫及結構老化的1.2萬平方米直管公房統一進行了修繕，并制訂了汛期應急預案，所轄8個房管所也加大了轄區危、漏、舊房的排查力度，做到一戶不漏、心中有數。

此前，我市已下發通知，要求房管、城管、住建、國土及公安等部門嚴格執行報告制度，一旦發生險情災情，各級部門要在一小時內上報。另外，各街道、社區也都召開了防汛動員會，還配備了雨具、手電、鐵鍬等搶險物資，并組成了臨時搶險小分隊，對社區內汛情及時發現、及時報告。針對一些“三不管”的危房，社區將實行24小時監控，以保障轄區居民住宅能夠安全度汛。

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