中央空調漏水維修視頻教程(空調漏水維修視頻教程全集)

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中央空調漏水維修視頻教程

中央空調系統是由冷熱源系統和空氣調節系統所組成的，通過對一系列工作系統的優化，中央空調采用的種類、運行方式、結構形式都直接影響了中央空調運行中的經濟性、高效性和合理性。中央空調在使用的時候是非常靈活方便的，同時在進行安裝的時候還能進行隱藏式安裝，對于這一種空調在維修和保養的時候應該怎么辦呢，我們今天就來看看中央空調維修教程中怎么說吧。

　　中央空調維修教程-冷水機組的維護

　　中央空調冷水機組在正常運行過程中進行維護和檢查的時候應該要檢查一下幾個方面：

　　1、壓縮機在工作過程中它的冷凍油的油壓和油量是否正常，同時進行系統探漏也就是看制冷劑是否充足，如果發現漏點應當及時處理。

　　2、查看空調有沒有出現不正常的聲響、振動或者是高溫的情況。

　　3、空調冷凝器和冷卻器的壓力和溫度是否正常。

　　4、冷水機出入水的溫度和壓力是否正常。

　　5、檢查主電路上接線端子并有無松動壓實。

　　6、檢查空調電氣控制部分是否出現異常，同時再檢查各儀表、控制器的工作狀態。

　　7、機組潤滑系統機油是否充足。

　　8、檢查制冷設備安全保護裝置整定值。

　　在中央空調維修教程中中央空調冷凝器蒸發器在維修保養的時候需要注意到一下幾個方面：

　　1、配置出10%的鹽酸溶液，之后拆開空調的冷凝器和蒸發器兩端進出水的閥門，然后向里注入鹽酸溶液，酸洗的時間大約是24小時，這主要是對中央空調進行清潔。

　　2、在酸洗完成之后，是喲ing1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清潔空調大約15分鐘，之后使用清水沖洗幾次就算是完成了。

　　3、空調清潔完畢之后，要檢查空調是否出現漏水的情況，如果有漏水，那么就需要及時進行維修，如果不漏水就重新將拆下的部件裝好就行了。

　　中央空調維修教程中中央空調電氣控制部分在進行維護和保養的時候應該注意一下幾個方面：

　　1、對中央空調中間的繼電器、信號繼電器進行模擬實驗，檢查這兩者的動作是否可靠，同時輸出的信號是否正常，如果不正常就應該及時更換中間繼電器和信號繼電器。

　　2、在檢修過程中如果遇到中央空調的PC處理器、印刷線路板出現了問題，那么就需要對其進行檢查和維修。

　　中央中央空調冷卻塔部分進行維護和保養的時候它的方法有：

　　1、進行電機的維護的時候500V的檢測電機絕緣不應該低于0.5MΩ，否則就應干燥處理電機線圈，在經過干燥處理之后如果仍舊達不到0.5MΩ以上就應該拆修電機線圈。之后還需要檢查電機風扇等的轉動是否靈活，如果出現阻滯應該加入潤滑油，如果有異常摩擦那么就應該更換同型號規格的軸承。

　　2、在對中央空調冷卻塔整體進行檢查的時候，應該檢查布水器水分布是否均勻，同時應該及時的清潔管道和噴嘴，還要清潔冷卻塔、風扇扇葉等，之后檢查補水浮球閥的動作是否可靠，否則就應該立即恢復。

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10月11日早上8點，87歲的郭昌金坐上了開往建德橋北老城區的4路公交車。25分鐘后，公交車在府東社區附近靠站。穿著運動鞋和平整的白襯衫，胸前佩戴著黨徽，精神矍鑠的郭老走在上坡路上，步子穩穩當當。

“又輪到老郭同志當‘法官’啦！今天還是來那么早啊？”有居民買完早點回來遇到郭老，趕忙打招呼。郭老瞇眼笑著，朝大家揮揮手。

郭老是建德市人民法院民事庭的退休老庭長，府東社區黨群服務中心門口的這條路，他已經走了幾十年，老街坊們習慣喊他“老郭同志”或者“郭庭長”。

郭昌金（中）與張桂好（右）路遇另一位“老法官”，相視而笑

搬了新家之后，每隔一個月“逢十”的日子，郭老還是會和老街坊們碰面——那些日子，他又要做“法官”了。

社區里的“老娘舅”

一副老花鏡、一本工作筆記、一個藍手袋、一件紅馬甲，再擺上一塊“法律咨詢服務”的牌子，郭老一天的工作開始了。

府東社區黨群服務中心的“老法官工作室”里，郭老樂呵呵地坐著：“我現在不是法官咯，手上沒有法槌，我是‘老娘舅’了。”

當天上午9點多，蔡芳和劉紅梅（均系化名）走進工作室，郭老照例先給他們倒了茶水。“郭庭長，我們今天來是希望你再給我們調解調解。”蔡芳急著開口，“因為空調漏水的事情，我們兩家幾個月沒好好說話了。”

蔡芳和劉紅梅住上下樓，今年夏天，劉紅梅發現自家臥室南面墻的墻角滲水，檢查后才知道是樓上蔡芳家的空調水管滴水造成的。“我要求她家賠我5000元修理費，她不肯。”劉紅梅語氣里仍有不快。

蔡芳也不高興了：“郭庭長，我去她家看過，滲水還不到1平方米，修理師傅都說修修不用那么多錢。”

空氣中有點火藥味了，但郭老依然不緊不慢。這不是兩戶人家第一次來咨詢了，郭老翻出了一個月前兩人的咨詢記錄。“房子我們也去看過，滲水面積確實不大。現在空調管道也換了，大家幾十年鄰居，為這個事情鬧翻，犯不著。”

郭老給兩人添了茶水，繼續說，“情理要講，法理更要講，空調水導致他人墻面滲水屬于侵權，有責任賠償，但賠償數額要從實際出發。你們再喝口水，慢慢談。”

先說法，再講理，最后談一談鄰里感情，郭老調解了大約20分鐘，蔡芳主動站起來，向劉紅梅伸出了手：“劉大姐，這個事情確實是我不對，我愿意賠償，我們也不要再鬧別扭了。”

劉紅梅一把握住蔡芳的手：“郭庭長說了，凡事講法律，那就按實際修理的金額賠償吧。大家還是好鄰居。”

這就是“老法官工作室”里很平常的一幕，幾乎每個服務日都會發生。

“老有所為”的約定

要講“老法官工作室”的故事，就得從它的前身法律咨詢服務站說起。

1996年，郭老正式從法院退休，作為資歷深厚的老庭長，立即受到了當地眾多律所的青睞。“做了律師才發現，好多事情在法院是遇不到的。”郭老說，當時，當地居民的法律意識普遍較淡薄，經常有人拿著各種事情給他出難題，“社區普法活動也不多，很多人來咨詢時對法律一無所知，開口就說官司必須要贏。”

2004年，郭老被府東社區推選為老年協會會長，他提議在社區設立一個法律咨詢服務站。很快，1名退休老法官和2名退休老公安報了名。郭老辭去了薪酬不錯的律師工作，開始主持法律咨詢服務站的工作。4位平均年齡近70歲的老政法人約定，每月的10日、20日到社區值班，一次來兩個人，專門為社區居民提供法律咨詢、調解糾紛、代寫文書等免費的法律服務。

從社區坐堂接訪，到街頭巷尾當面答疑，再到廣播站講解新法新政，服務站越來越有模樣，居民們也越老越愿意找服務站尋求專業幫助。時間久了，有人還給服務站編了一句順口溜：“接待很熱情，講得很清楚，不收一分錢，還泡一杯茶。”

小小的服務站，一辦就是10年。2014年，經上級批準，法律咨詢服務站改名為“老法官工作室”。隨著更多退休法官、退休律師的加入，工作室從最初的4人變成了13人，服務時間也變成了每月10日、20日、30日，遇上周末便往后順延一天。這個定時定點服務的“規矩”，一直沿用到了今天。

“老法官”的樂趣

如果說郭老是“老法官工作室”的“創始人”，那么，張桂好就是工作室的現任“掌門人”。“一個75歲的老太太，帶著一支平均年齡69.64歲的團隊。”張阿姨笑著說。

張阿姨也是一名退休法官，在建德法院工作了24個年頭。2002年，脫下法袍的張阿姨本打算回家管管孫子，卻聽到了郭老法律咨詢服務站的名聲，閑不住的她就申請加入了。

進入法院工作前，張阿姨是一名鄉鎮婦女干部，她形容自己的人生就是“從群眾工作中來，又回到群眾工作中去”。在“老法官工作室”，她調解最多的就是老人贍養、子女撫養、夫妻扶養的矛盾，都是家長里短，她卻樂在其中。“一面幫大家解決煩惱，一面還能學到最新的法律知識。”張阿姨說，“別看我75歲了，我很與時俱進的。”

雖然把調解工作視為晚年的樂趣之一，可要碰上棘手事，張阿姨還是會頭疼。府東社區附近有一塊未開發的空地，后來，某開發商通過招投標拿下了地塊開發權。等到打樁機開始作業，離工地不遠的一處居民樓便出現了異樣，樓體似有震動，個別住戶家中墻面出現裂痕。居民找到開發商討說法，開發商卻表示自己按圖施工，符合流程。協商不成，居民找到社區，“老法官工作室”接下了這起糾紛。

“居民要求賠償，可以理解，但要先明確樓房出現裂痕的原因和責任主體。”為了搞清楚這兩點，張阿姨和老伙計們先后3次實地查看，又3次組織開發商、住建局、街道調解協商，“房屋是否存在安全問題關乎民生，不好隨便說說的。”在“老法官工作室”的建議下，由住建局和街道出面對居民樓進行了鑒定，最終根據鑒定結果，對整幢樓的居民進行了妥善安置。

“這件事太難了，最后能解決，全憑大家的信任。他們拉著我說，還是相信老法官，覺得我們是公正的。”說到這里，張阿姨爽朗地笑了，“我們看著是一支‘老’團隊，卻能夠解決個別人甚至一群人的矛盾，我們是社會安定的調和人。”

社區捧回了“國字號”招牌

自“老法官工作室”掛牌以來，前來咨詢的社區居民越來越多，就連梅城鎮、大同鎮、更樓街道等周邊鎮街的群眾也紛紛跑來“尋醫問藥”。府東社區黨委書記吳敏給“老法官工作室”算了一筆賬：自成立以來，工作室從未間斷過服務，至今總共接待法律咨詢1143余人次，代寫法律文書161份，調解簡易案件192件，給黨員和群眾上法律知識課25次，成為協助政府密切聯系群眾的渠道。

“有求必應，熱情接待，耐心聽講，依法解答”，這是掛在工作室墻上的服務宗旨，“一般對象定點定時服務”“特殊群體送服務上門”“大型活動設攤服務”等是工作室的服務模式。如今，不僅在府東社區，在整個建德市，“有問題找老法官”都成了許多人常掛在嘴邊的話。

去年開始，建德法院離退休黨支部將“老法官工作室”列為一項重點工作，越來越多的老法官主動加入，挑起了基層調解、訴源治理的擔子。此外，“府東微法庭”“新安婆婆”等基層調解組織也相繼設立，基層矛盾調解有了更多的形式。今年1月，府東社區還捧回了一塊“國字號”招牌——全國民主法治示范村（社區）。

“服務站剛做起來那會兒，大家覺得調解就是口頭上講講的，寧愿打官司。”郭老說著說著笑了，“現在來咨詢的年輕人會說，打不打官司，能不能打官司，就聽我們一句話。”

明天就是重陽節了，也是老人們的節日。對于府東社區的居民來說，“老法官工作室”里那群可愛又可敬的老人，不僅是德高望重的長者，更是一道為他們排憂解難、親近又牢靠的屏障。

通訊員 建法 記者 王艷穎攝影/視頻 邱澤楷 廉笑塵

來源： 杭州日報

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