中央空調(diào)屬于集中式供冷設(shè)備，由于其布局寬廣，安裝復(fù)雜，涉及建筑內(nèi)部的所有空間，為了正常運(yùn)行，維護(hù)維保工作基年年都要進(jìn)行，這是中央空調(diào)運(yùn)行管理的一部分，科學(xué)管理維護(hù)，延長(zhǎng)中央空調(diào)的使用壽命，減少故障的發(fā)生，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。

中央空調(diào)維修維護(hù)

1.冷凍循環(huán)水及水塔的維保

①.查看水塔有沒(méi)有工作正常，螺絲螺拴有沒(méi)腐蝕和松動(dòng)，各開(kāi)關(guān)是否銹蝕和抱死，每在都需要轉(zhuǎn)動(dòng)一到二次。

②.查看水泵間隙大小，是否漏水，有沒(méi)發(fā)燙，機(jī)座螺絲是否銹蝕松動(dòng)，各閥門(mén)是否漏水。

③.查看油箱中的潤(rùn)滑油是否變色，是否足夠，聲音是否正常，有沒(méi)有共震現(xiàn)象發(fā)生。

2.新風(fēng)及盤(pán)管的維保

①. 新風(fēng)空調(diào)柜清潔吸塵，各螺絲是否松動(dòng)變形，是否腐蝕生銹，如有及時(shí)處理。

②. 盤(pán)管風(fēng)機(jī)風(fēng)量是否正常，制冷溫度效果是否正常，清潔盤(pán)管出風(fēng)，清洗蒸發(fā)器，調(diào)節(jié)制冷電動(dòng)閥的開(kāi)啟動(dòng)，排掉盤(pán)管風(fēng)機(jī)里的空氣。

3.智能電控的維保

①.關(guān)掉電源，靜電除塵，擰緊各電器、元配、端子等接頭的螺絲，檢查線路是否松動(dòng)，脫線，所有螺絲全擰緊，灰塵清理干凈，保證接觸良好。

②.察看傳感器、溫度顯示器、壓力表、水流開(kāi)關(guān)有無(wú)松動(dòng)，有沒(méi)有銹蝕。

中央空調(diào)主機(jī)設(shè)備維保

①.察看油位高低，正常二分之一，標(biāo)準(zhǔn)三分之二，高于此值放出，低于此位補(bǔ)加。

②.壓縮機(jī)運(yùn)行聲音是否異常，有沒(méi)有共震現(xiàn)象，底腳螺絲有沒(méi)有松動(dòng)，發(fā)現(xiàn)即時(shí)修復(fù)。

③.機(jī)組表皮是否脫漆，有沒(méi)有腐蝕、生銹，表面是否有灰塵和異物，及時(shí)清理和修復(fù)。

④.制冷劑是否足夠，連接頭之間是否有油跡和漏油現(xiàn)象，壓力過(guò)高或過(guò)低都可處理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理修復(fù)。