因債務問題，房子將被拍賣來抵債，這事涉及寶能姚振華，而再次受到外界關注。

近日，阿里司法拍賣平臺顯示，深圳南山寶能城花園（簡稱“寶能城”）有40套房產被掛出來拍賣，將于9月20日、9月21日兩天進行拍賣，單套房源起拍價為1298萬～1962萬元。

據了解，寶能城房產被拍賣與寶能集團和姚振華的債務有關。此次寶能城40套房源被拍賣，源于與平安銀行深圳分行存在借款合同糾紛，且在指定期限內拒不執行生效法律文書確定的義務。因此，寶能集團董事長姚振華及旗下4家公司都成為被執行人，寶能城有限公司名下位于深圳南山的寶能城484套房產都被拿來拍賣，以清償債務。

寶能網紅盤40套房被拍賣，單套起拍價約1300萬

近日，阿里拍賣平臺顯示，寶能城40套房產被掛出來拍賣。

據悉，這40套房產面積為131平方米至199平方米，以政府指導價9.85萬元/平方米起拍，起拍總價在1298萬至1962萬之間，房屋均為毛坯現房，目前處于無人居住的空置狀態。

資料顯示，深圳寶能城項目位于深圳市南山區西麗大學城片區，與南方科技大學一路之隔，和5號地鐵線塘朗站無縫接駁，被外界認為是西麗三大豪宅區之一。整個項目分東西兩區，總占地約10.5萬平方米，總建面約83萬平方米，由6個地塊組成。

據了解，2015年11月，寶能城首次開盤，備案均價6.96萬/㎡；后續價格一路上漲，2016年3月加推，備案均價直接突破7萬一平；2019年的5月和9月再次備案一批房源，均價漲至8.42萬；2020年11月，寶能城推出68套房源，均價9.85萬/㎡，單套總價超2000萬。該項目一躍成為深圳網紅盤一員，與周邊小區每平米超10萬元價格倒掛。

據了解，寶能城屬于一手法拍房，不用進行清場即可交房辦理房產證，但競拍人需要有深圳的購房資格，需要在阿里拍賣平臺上參加競拍。如果購房人不是一次性支付，也可申請正常按揭貸款服務。

但值得注意的是，寶能城曾于6月掛出15套法拍房源，并原計劃在7月1日26日拍賣，但最后因稅費問題撤回。

緣起平安銀行借款糾紛，484套房產被查封

昔日網紅盤，為何淪落到如今低價拍賣境地？

據阿里拍賣公布的《深圳市中級人民法院執行裁定書》，寶能城40套房拍賣的申請執行人為平安銀行深圳分行，被執行人包括：寶能城有限公司、寶能地產股份有限公司、寶能控股（中國）有限公司和姚振華、深圳六金投資有限公司。

具體而言，平安銀行深圳分行與被執行人寶能城有限公司、寶能地產股份有限公司、寶能控股（中國）有限公司、姚振華、深圳六金投資有限公司借款合同糾紛一案，廣東省高級人民法院民事調解書已經發生法律效力。由于被執行人沒有履行生效法律文書確定的內容，申請執行人向廣東省高級法院申請強制執行，為提高執行效率、減少執行成本，指定深圳市中級人民法院執行。