新京報訊 （記者徐倩）2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，5年期以上貸款市場報價利率（LPR）由上期的4.2%降低為3.95%，這也創造了歷史上有記錄以來最大下調幅度。根據最新公布的LPR，易居研究院發布了《20城房貸利率報告》，統計顯示，全國所有城市首套最低房貸利率均進入到4.0%以下的水平。

值得注意的是，即便是房貸利率最高的城市北京，其首套房貸利率也將從4.2%降低到3.95%，而房貸利率最低的城市為3.45%。

其中，在LPR下降后，一線城市上海、廣州、深圳首套房貸利率最低為3.85%，北京為3.95%。二線城市中，成都、寧波、蘇州、青島、杭州等城市為3.75%；合肥、南京、重慶為3.65%。

數據來源：各銀行公告、易居研究院

易居智庫研究總監嚴躍進表示：“此次政策調整，將傳導到銀行房貸的定價工作中。按過去的操作邏輯，一般LPR下調后的第二天，各銀行都會陸續發布公告和公布最新一期最低房貸利率。這也意味著2024年2月21日開始，購房者將享受到更低的房貸利率，進而增強購房的積極性。”

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶