前沿拓展：

華潤置地開發建設的雨花數字城核心區唯一住宅項目「云上潤府」，昨日銷許已領，報名登記時間 3.29 9:00-3.30 9:00，首開487套房源，面積段108-171㎡，含包均價約4.3萬/㎡。

1、開盤房源：A1、B2、B3、D2、D3號樓，共5棟高層約500套；

2、戶型面積：建面約109㎡三房兩衛、141㎡三房兩衛、171㎡四房兩衛；

3、首付驗資：要求5成；

4、交付時間：預計2024年6月交付；

5、銷許價格：全裝修均價約39712元-40617元/㎡（另有升級裝修包3500元/㎡）。

6、據透露，本次首開更破例給出了驚喜優惠600元/㎡（僅限3月）！可謂是超值性價比！

硬核央企創紀錄首開 解渴主城品質所需

置地中心·云上潤府項目此次首開一次性推出近500套房源，推售房源量是近年來城南板塊史上最多的一次，直接創紀錄！

敢一次性拿出這么多房源，在當今的市場形勢下，也只有實力央企華潤置地出品的【云上潤府】才有這個底氣了。秉承國匠央企的責任與擔當，云上潤府此次重量級首開，解渴主城品質需求，對改善客戶來說是重磅利好，可選擇的余地更多，能買到的幾率大大增加！

置地中心·云上潤府，占據雨核絕佳地段，是雨核區域唯一的住宅項目。擁享【置地中心】約75萬方地鐵上蓋+萬象商業綜合體中的多元豐富配套，美好盡在掌握。

同時，住宅產品本身，更是亮點十足。主力戶型109、141、171㎡，約6-9米朝南雙陽臺，大戶型甚至做到了9米面寬，整個空間非常闊綽，尺度感非常棒。項目是精裝交付，帶地暖、新風、中央空調，裝修標準非常高，全系國際一線品牌精裝，區域首家高配博世六件套。

首開超值性價比 限時限量 即刻上車央企盤

一般而言，從購房者的角度說，“搶首開”是最佳策略！尤其是本次云上潤府首發，更是破例的給到了首開限時優惠，性價比前所未見！

在產品力足夠強、地段足夠好的情況下，為了不辜負苦苦等待百余天忠實客戶的支持，項目給出的600元/㎡的特殊優惠，既是回饋了老客戶，也是給了新客戶搶福利的機會。

央企時代 華潤置地 實力保障

在這兩年民企接連暴雷，住宅交付都成問題的背景下，重要的城市綜合體項目顯然交由央企打造更為穩妥。

而華潤置地秉承“品質給城市更多改變”的品牌理念，也有著豐富的開發經驗，也已深耕南京十三載，“一石一木，都是匠心”的華潤悅府至今仍然是南京豪宅的代表項目之一，目前二手房均價在65873元/平。

商業上，橋北萬象匯去年開業，成為江北新晉網紅打卡點；三山街萬象天地、燕子磯萬象匯也預計會在今年陸續開業，此外江北核心區也有一座萬象商業！

可以說在南京的熱門板塊，華潤置地都有代表作。

雨花數字城核心區 官方認定的“核中核”

項目所在的板塊——雨花數字城核心區正是當下樓市的置業熱土。

雨花數字城核心區

則位于“兩橋”地區中心，定位地區級綜合服務中心，向西承接河西中心，向東連接南站中心，與河西、南部新城形成了三足鼎立的市場格局。

“一核三心”規劃示意圖

雨核唯一在建項目【置地中心】規劃建設約200米摩天地標重塑雨花高度，聚薈萬象商業、MIX街區、文體公園、精英公寓、品質住宅等多元業態，未來將會成為雨花新中心的最中心！

超級地標綜合體 為雨花蓄勢待發

近兩年來，雨花交通、教育、醫療、生態等多維配套全面開花，但商業方面卻有所欠缺，同時一直沒有一個地標性的建筑拉高城市界面。

示意圖

根據規劃，項目將打造一芯、兩軸、三片區的立體生態街區。其中一芯為數字辦公核心區，這里將建設一座約200米超高層地標，包含寫字樓和五星級酒店，未來將成為雨花第一高樓。

示意圖地處雨花中心的最中心，未來將打造南京業態最豐富的城市綜合體、南京數字新城示范區，這幾句話一出，買房人買哪里已經一目了然。

云端生活，雨核人居標桿強勢登陸

作為華潤置地中心占比近半的居住功能區，高端潤府系的南京新范本，占地約23萬方。

云上潤府以超平面的設計手法，結合簡約的當代風格，營造大面積玻璃幕墻系統的立面，展現出高級的平整感，極具藝術感。

住宅示意圖

建面171㎡戶型為四房兩廳兩衛布局，兩梯兩戶，帶尊崇入戶門廳；南向四開間超大面寬，約3.1米層高，橫縱奢闊空間。

戶型示意圖

LDK一體化超大客餐廳，功能可隨需求靈活變動，形成家庭社交場域；客廳＋次臥連通約9米跑道級瞰景陽臺，引陽光與美景入室。

約171㎡「自在」體驗樣板間示意圖

主臥套房，帶步入式衣帽間和獨立衛浴，衛生間含浴缸和淋浴，尊享私密空間。

約171㎡「自在」體驗樣板間示意圖

建面141㎡戶型為三房兩廳兩衛布局，全邊戶設計，采光和私密性更好；三開間朝南，全明通透。

戶型示意圖

LDK一體化大方廳，多變橫廳連通約6米寬景陽臺；茶室可定制為X空間，打開即與橫廳融為一體，關閉可單獨作為書房或兒童房使用，滿足不同成長需求。

約141㎡「從容」體驗樣板間示意圖

建面108㎡戶型也為三房兩廳兩衛布局，三開間朝南，格局方正；LDK一體化，廚房、餐廳、客廳無界相融；雙開間陽臺，攬盡自然風光；主臥套房，預留衣帽間。

戶型示意圖

精裝配置上，云上潤府也是誠意滿滿、亮點多多：

智能入戶門鎖擁有指紋、密碼、刷卡、機械四重智能開鎖方式，靈動便捷；三大件采用東芝中央空調、威能地暖、霍尼韋爾新風，品質之選。

在廚具、潔具等精裝配置上，選用漢斯格雅、杜拉維特、博世等德系一線品牌，配有博世油煙機、灶具、洗碗機、蒸烤一體機、冰箱、洗衣機六件套。

為了應對品質生活所需，還設置了垃圾處理器、電動晾衣架、直飲水系統，以及可視對講、主衛電熱毛巾架、涼霸、電動晾衣架、衛生間暖風機等等，從細節處鋪展人性的關懷。

另外，全屋還設計了智能家居系統，一個面板便捷實現智能燈控、溫控，以及客餐廳+主臥雙軌道電動窗簾。

寫在最后：

自三道紅線后的一系列調控，更加嚴苛的資金監管，使得開發商的壓力陡增，為避免交房難、品質維權等問題，選擇真正靠譜、低風險的開發商，成為購房者考慮的第一要素。

有硬實力的央企逐漸成為更多人的不二選擇，華潤置地，以央企實力為背書，“三道紅線”零踩線，讓每一位購房者買得安心，住得放心。

華潤集團作為中央直屬大型國有重點骨干企業，是隸屬于國務院國資委直接監管的多元化控股企業集團，已獲得16次國資委A級央企稱號；在2021年《財富》雜志公布的全球500強排名中，華潤集團位列第69位

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示意圖

項目電話：025-86881111

項目地址：南京市雨花臺區隴淮路與華新路交匯處，華潤置地中心創新城區示范區（近地鐵S3號線賈西站）

拓展知識：