前沿拓展：

據(jù)大連國(guó)有土地使用權(quán)交易中心消息，4月3日，旅順口區(qū)大旅-（2019）3~8號(hào)6宗新地摘牌，其中鑫苑底價(jià)摘得旅順龍頭村大旅（2019）-3~6號(hào)宗地（2宗住宅+1宗商業(yè)+1宗科研用地）；華潤(rùn)以31397萬(wàn)元摘得旅順?biāo)畮煚I(yíng)大旅（2019）-7號(hào)宗地（住宅用地），溢價(jià)率20.8%，；碧桂園以28619萬(wàn)元摘得大旅（2019）-8號(hào)宗地（住宅用地），溢價(jià)率1%。

今日旅順土拍罕見吸引多家大開發(fā)商報(bào)名競(jìng)拍，其中大旅（2019）-7號(hào)共4家企業(yè)報(bào)名，分別為保利、招商、碧桂園、華潤(rùn)。大旅（2019）-8號(hào)共3家企業(yè)報(bào)名，分別為保利、招商、碧桂園。可見各大開發(fā)商對(duì)于2019年大連高性價(jià)比的土地都是寸土必爭(zhēng)。

4.3旅順土拍成交信息

大旅-（2019）3號(hào)~8號(hào)6宗新地信息

從2018年開始，旅順土地市場(chǎng)逐漸活躍起來(lái)，批量土地供應(yīng)成為樓市熱點(diǎn)，隨著2018年4月華潤(rùn)首次在旅順拿地，更多大開發(fā)商選擇進(jìn)入這一區(qū)域開發(fā)，而旅順萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開工也為區(qū)域帶來(lái)利好。雖然去年末至今年初多次土地遭遇停拍，但今日旅順口區(qū)新地塊的成功出讓也給區(qū)域未來(lái)帶來(lái)了更多希望。

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大旅-（2019）3~8號(hào)宗地信息

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4.3旅順土拍區(qū)位圖（來(lái)源：保顧研究院東北分院）

大旅（2019）-7~8號(hào)宗地信息

大旅（2019）-7~8號(hào)宗地即旅順新城區(qū)A/B地塊，位于旅順口區(qū)新城大街與營(yíng)順路交界處，啟明路南側(cè)附近有輕軌12號(hào)線，交通方便，環(huán)境優(yōu)美。這兩宗地塊曾經(jīng)在2019年旅順土地招商會(huì)上被推介。

本次摘得大旅（2019）-7號(hào)宗地，為華潤(rùn)第二次在旅順摘地，目前華潤(rùn)置地幸福里在售，價(jià)格10000-11000元/㎡。

本次摘得大旅（2019）-8號(hào)宗地，為碧桂園首次進(jìn)入旅順開發(fā)項(xiàng)目，此前碧桂園大連項(xiàng)目已遍布中山區(qū)東港商務(wù)區(qū)、甘井子區(qū)和金普新區(qū)等區(qū)域板塊。

【公共設(shè)施】

教育：旅順新城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、旅順中學(xué)、大連第六十二中學(xué)、旅順實(shí)驗(yàn)中學(xué)、大連市第六十九中學(xué)、旅順西溝小學(xué)。

商業(yè)：方太專賣、鮮源餐飲、海爾、國(guó)珍專營(yíng)。

醫(yī)療：旅順口區(qū)人民醫(yī)院（北院）、旅順第二醫(yī)院龍頭分院。

交通：周邊有20路、21路、32路、205路、206路、212路、251路、2002路等十余條公交線路，附近有輕軌12號(hào)線旅順站及旅順公交樞紐站。

【規(guī)劃條件】

大旅（2019）-3~6號(hào)宗地信息

大旅（2019）-3~6號(hào)宗地位于旅順龍頭街道龍頭村，坐落于位旅順口區(qū)東部、龍頭街道南部。北與東北山村相接，東與大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)下轄的蘇家大嶺村接壤，南與鹽場(chǎng)新村毗鄰，西與姜家村、王家村相連。該區(qū)域可享受到旅順中路+北路、地鐵12號(hào)線、中部快速路等立體交通路網(wǎng)。

值得一提的是，這次是鑫苑第二次在大連旅順口區(qū)拿地，上一次土拍可追溯至2018年8月鑫苑在旅順龍頭街道分別以10953萬(wàn)元和2411萬(wàn)元摘得1宗住宅用地和1宗科研用地。已開發(fā)為“大連鑫創(chuàng)國(guó)際健康科技小鎮(zhèn)”，首期作品“鑫苑藏龍首府”已經(jīng)問(wèn)世。

大旅（2019）-3~6號(hào)宗地位置圖

拓展知識(shí)：