檢測中央空調維修方法(中央空調維修知識大全)

前沿拓展：

檢測中央空調維修方法

一、中央空調系統檢修技術：


1、 空調器、風機盤管檢修；

2、空調主機組檢修；

3、 末端設備檢修服務；

4、 空調冷卻塔檢修服務。





二、中央空調清洗：


1、制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統、空氣調節系統、循環水系統；

2、冷機組內熱交換設備、冷凝器、蒸發器、冷卻水系統、冷媒水系統；

3、風機盤管表冷器、凝結水管道設備。





三、中央空調保養：


1、空調器、風機盤管保養；

2、主機系統：壓縮機、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真空泵、傳熱管、冷凝器、蒸發器、自控元件器；

3、冷卻塔：風機、軸承、布水器、過濾器、膜料、塔件等。





四、服務內容


1、為您制訂全年中央空調運行保養工作計劃書；

2、定期對主機及末端設備檢查；

3、修理，改造、更換零件及裝配；

4、檢驗壓縮機，并提供換油服務；

5、隨時處理客人投拆及中央空調出現的緊急故障，在接到報修通知后，會在2小時內趕到

現場；

6、全年調整因季節溫差給系統帶來的參數變化；

7、預防性保養小修，包括修理、更換經常磨損的配件；

8、逐月逐日完成中央空調設備的日常運行及常規維護清理工作；

9、對空調系統的設備、水質、空氣質量進行監測、記錄并存檔，每次檢查維修均發給詳盡的報告書。





1.0 目的

規范中央空調維修保養工作，確保中央空調各項性能完好。





2.0 適用范圍

適用于酒店、辦公大樓、各大超市等物業管理公司轄區內各類中央空調的維修保養。





3.0 職責

3.1 主管經理負責審核《中央空調維修保養年度計劃》并檢查該計劃的執行情況。

3.2技術部負責組織制定《中央空調維修保養年度計劃》并組織、監督該計劃的實施。





4.1 制定《中央空調維修保養年度計劃》的原則：

a) 中央空調使用的頻度；

b) 中央空調運行狀況(故障隱患)；

c) 合理的時間(避開節假日、特殊活動日等)。

4.2《中央空調維修保養年度計劃》應包括如下內容：

a) 維修保養項目及內容；

b) 具體實施維修保養的時間；

c) 預計費用；

d) 備品、備件計劃。

4.2.1 對中央空調進行維修保養時應按《中央空調維修保養年度計劃》進行。

4.2.2 制冷技工負責中央空調的日常維修保養、中央空調的大型修理及PC中央處理器的故障處理。

4.2.3 冷卻塔維修保養。

4.2.4 用500V搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。

4.2.5 檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承。

4.2.6 檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應調整(每半個月檢查一次)；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修。

4.2.7檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。

4.2.8 清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風扇風葉。

4.2.9 檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復(不定期)。

4.3.0擰緊所有緊固件。

4.3.1清潔整個冷卻塔外表。

4.3.2風機盤管維修保養：制冷技工每隔半年對風機盤進行一次清潔、保養。

4.3.3每周清洗一次空氣過濾網，排除盤管內的空氣(不定期)。

4.3.4 檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承。

4.4 柜式蒸發器維修保養：

a) 每周清洗一次空氣過濾網；

b) 清潔蒸發器散熱片；

c) 清潔接水盤。

4.5 水冷式冷凝器、蒸發器維修保養(清除污垢)：

a) 配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑)；

b) 拆開冷凝器、蒸發器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間為24小時。也可用酸泵循環清洗，清洗時間

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一．室內機組的維護保養

（１） 定期（時間間隔為１～２月）清洗蒸發器（或冷凝器）的進風過濾網。可在清潔水中加入少量洗潔劑清洗，然后再用清水沖洗一下，晾干后裝上。

（２） 定期清洗蒸發器（盤管）翅片上的結灰，可用硬尼龍刷清除結灰，洗刷后可用吸塵器吸灰。

（３） 經常檢查凝露水排水管是否暢通，如果堵塞，應及時清除堵塞物，以使凝露水暢通，否則會溢出集水盤。

（４） 定期對機組作清潔工作。

（５） 保護好蒸發器翅片，若有倒片應予以校正。

二． 室外機組的維護保養

（１） 保護好冷凝器翅片，若有倒片應予以校正。

（２） 定期清除冷凝器翅片間結灰，確保通風流暢。

（３） 定期對室外機組內部作清掃工作，清除外殼表面結灰，經常保持清潔狀態。

中央空調維修

三． 整機的維護保養

（１）正確選用熔斷器的容量，其容量一般為空調機組額定電流的２倍左右。異步電動機的額定電流約為電動機啟動時不致熔斷，熔斷器的額定電流應大于電動機的額定電流。

（２）定期檢查壓縮機和風機的運行狀態，是否有異常噪聲，但聽到不正常的雜聲，如金屬碰撞聲、電動機嗡嗡聲、外殼振動聲，應立即停機察看，找出發聲源，予以排除。

（３）定期檢查電器的運行狀況，主要是控制點器（強電部分），如斷電器和保護電器等。并對電器板進行清掃，保護良好的運行環境。

（４）定期檢查制冷系統的運行狀態，手感檢查壓縮機的吸、排氣溫度。可以裝接壓力表的機組，應裝壓力表，以檢測高、低壓壓力狀態。觀察視液鏡中制冷劑流動狀態，以判定系統的制冷劑量。

（５）定期檢查制冷系統連接管口焊接點、接扣處是否有油跡。有油跡處應進行檢漏。

（６）空調機組不應長期在３０℃以上的空調房間中運行。即制冷機組長期在超符合工況下運行，會降低機組的運行壽命，而且容易損壞壓縮機的運行零件。

（７） 經常檢查空調機組的插頭與插座的接觸是否良好。

（８） 保持電氣系統的干燥、清潔、防止電氣系統受潮而漏點。避免電器受潮而擊穿絕緣層。特別是黃梅季節更要做好防潮、防霉工作。

四． 冷／熱水系統的維護保養

（１） 注意冷／熱水系統的運行狀況，關注水泵的運行噪聲，若有異常雜聲，應及時檢查。

（２） 定期更換冷／熱水。冷／熱水經較長期使用，將受到嚴重污染（臟或有臭味），既影響運行衛生，又影響傳熱效率，應更換冷／熱水。

（３） 定期對水系統進行清洗，以清除關閉污垢，提高冷／熱水的傳熱效率。

（４） 定期檢查水系統內有無空氣混入，水系統內混入空氣會使水泵發生氣蝕現象，它會損傷零件，降低水泵壽命經常作抽空氣作業。水泵氣蝕時，其壓力表抖動厲害。

中央空調

拓展知識：

檢測中央空調維修方法

檢測中央空調維修方法

大型中央空調維修一般故障會有故障代碼顯示，按照設備說明書即可檢修排除故障。