前沿拓展：

打一份維修空調的報告

01 主要考慮因素

空調末端系統的選擇需從高經濟效益，快投資回報率，以及在建筑設計上能獲取最大的使用空間作為基礎。所采納的空調系統必須在結合其它機電系統及建筑結構時能夠提供最大的彈性，靈活處理室內間隔的改動及具備維修成本的優點，又同時能提供舒適的室內環境

02 建筑概況及空調方案

項目總用地面積為31623平方米，總建筑面積為197082平方米。其中包括5層裙房（局部7層），兩棟塔樓為辦公樓及酒店，兩棟住宅，住宅及酒店建筑高度在100米以上。地下總建筑面積9903m2，地下共四層。項目功能包括：酒店、辦公、裙樓商業、公交站、住宅、住宅配套會所、幼兒園幾大塊。

經初步空調負荷估算，本項目辦公樓（L7-L19)總的空調冷負荷為1124TR。本項目位于南方地區，冬天平均溫度為7℃至10C，一般冬季可不設采暖，因此本報告亦不會對采暖系統作分析及比較。

本項目空調末端系統將在以下四個方案中選擇

方案一：風機盤管+新風系統；方案二：VAV系統方案三：地板送風系統方案四：獨立新風+吊頂冷輻射系統

03 空調系統介紹

方案一：風機盤管+預處理新風

此系統為氣水空調系統，由冷凍水盤管風機及新風機組成。冷凍水由中央空調冷凍水系統提供，經由冷凍水管路輸送至各樓層吊頂空間內之盤管風機。

盤管風機循環室內的空氣，經冷凍盤管降溫及除濕后送至各空調區。空間的溫度控制是利用安裝于適當位置的三速恒溫器及可調節的控制閥自動調控。

室外新風由中央新風處理機處理后經新風管送至各空調區。新風空調機可由送風機取代但新風通過新風空調機處理后對空間的溫度及濕度更易于處理及控制。

方案二：VAV系統

VAV系統為全空氣系統，由一至兩部變風量空調機組成。空調機的數量主要按建筑平面設計及空調空間的面積來選定，一般約800m需設置一臺空調機。

VAV系統采用固定送風溫度控制，以改變空調送風量來配合空間的空調負荷要求。由于系統保持固定的送風溫度，更能提供舒適的室內環境。

空調冷風由變風量空調機經由送風管送至各末端變風量控制箱，然后再送至各空調區。設于吊頂回風口旁的溫度控制器會按室內空調負荷要求，控制末端變風箱的閥門來調節送風量。

室外新風經由中央新風空調機處理后，由定風量控制閥送至變風量空調機。此安排保證于低送風量（低空調負荷）時，仍能提供充足的新風至空調區。

方案三：地板送風系統

所謂地板送風系統就是在樓板上設置一層架空地板，其空間可敷設樓宇的服務設施，如動力、音響和數據電纜，也可布置采暖和制冷的設備。當地板下的空間被用來送風時，它相當于一個可開啟的靜壓箱，這個空間至少要300~400mm高。

地板送風末端裝置形式很多，主要介紹以下兩種：

第一種：地板送風系統（可變風量系統）：AHU（變煩）+VAV-box；

第二種：地板送風系統（地板串聯風機）：AHU（變頻）+FTU

方案四：獨立新風+吊頂冷輻射系統

輻射吊頂采暖或降溫是將銅盤管敷設在鋁制天花板內，通過冷媒的不斷循環，加熱或對天花板進行降溫，傳熱以輻射傳熱為主，并輔助補充適量新鮮空氣的新方法。

冷水在夏季供水溫度為5℃，回水溫度為17℃，通過2℃溫差來吸收室內熱量，有效的解決的夏季降溫的問題；而在冬季，盤管內的供水溫度為28℃，回水溫度為26℃，同樣是通過2℃溫差來向室內輻射熱量。

此低溫差輻射方式的特點是采暖和制冷的效率高于空氣對流，其輻射傳熱形式無其它傳熱形式引起的空氣對流所造成的不適感。其均勻的溫度創造一最佳的熱環境。系統的自身工作原理可以使系統具有很好的溫度自動調節性能

03 方案比較

3.1 各方案的系統設置

3.2 空調設備安裝空間要求

3.3 室內空氣品質

3.4 空調設備維護要求

3.5 配合精裝修的靈活性

3.6 噪聲

3.7 初投資

3.8 系統比較

03 總結

從高經濟效益，快投資回報率，以及在建筑設計上能獲取最大的使用空間作為基礎。所采納的空調系統能夠提供最大的彈性，靈活處理室內間隔的改動及具備維修成本的優點，又同時能提供舒適的室內環境。

地板送風系統（可變風量系統）存在設備安裝空間高、間隔及布置修改不靈活及投資成本高，施工及調試難度大等缺點。地板送風系統（可變風量系統及地板串聯風機系統）主要由地板送風，對于辦公室而言，地板潔凈度不能保障，送風口處塵埃等污染物也不能及時清理，污染物就會隨著送風口吹出空氣蔓延到室內，空氣品質得不到有效保障。

獨立新風+吊頂冷輻射存在有冷凝水隱患，控制做不好，最容易結露出現漏水問題、投資最高，施工工藝要求高，調試及控制要求非常嚴格及間隔及布置修改的靈活性非常差。建議可考慮風機盤管+新風系統及VAV系統。

風機盤管+新風系統在辦公建筑中應用廣泛，系統造價低，所需的空調機房面積小，可節省辦公區的面積。

VAV系統是高級辦公建筑空調系統的發展方向，引導當今高端寫字樓租賃市場（特別是一些部大樓）的大趨勢，系統造價相對較高，所需空調機房面積較大，需占用一定的辦公區的面積。

綜上所述，風機盤管+新風系統及VAV系統各有優點，因此建議綜合權衡其它相關因素后確。

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拓展知識：