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杭州網訊2019年9月，文暉街道流水北苑作為杭州下城區首批老舊小區改造試點，針對9幢房屋、41個單元、618套房屋、同心弄和紹興支路兩條周邊道路及沿街100余個店鋪展開改造工程。歷時120余天后，流北北苑“舊改”工程基本收尾。那么，小區居民對“改造后”的小區還滿意嗎？

1月13日，“喜迎新家園 歡樂過大年”迎新春活動在流水北苑小區內舉辦，小區里張燈結彩，眾多居民歡聚一堂，其樂融融。期間，填寫流水北苑“美麗家園”綜合提升改造項目居民評價表成為該活動的重要一環。

舊顏換新貌

喜獲眾多居民點贊

“這次的老舊小區改造比較全面，住起來更舒服了。”74歲的居民李心亮對小區近幾個月的變化表示欣喜，“原來小區的綠化過于高大，容易遮蔽陽光，運動休閑設施也不健全，居民們都不愿意走到公園里面去的。”

記者發現，改造后的公園里，重新調整了彩色灌木，增加了文化休閑長廊、鵝卵石鋪設的景觀小道以及健身步道。如今，不少老人喜歡坐在休閑椅上曬著太陽、拉著家常。“以前小區里沒什么聊天的地方，現在帶上小孫女在公園里坐坐，跟老姐妹們一起曬曬太陽聊聊天，環境好了，心情都變得舒暢了！”居民盧杏美說道。

在與居民們的聊天中，“滿意”是他們口中提到最多的一個詞。

解決多處“老大難”問題

實現“面子”到“里子”的更新

除了綠化整治，建成于上世紀90年代中后期的流水北苑小區之前還存在建筑外立面陳舊、樓道牛皮癬、電線私拉亂接、屋頂雨棚破損漏水等常見老舊小區弊病。

例如，流北小區原有三處地下非機動車的停車庫，里面燈光昏暗、堆滿居民廢棄的雜物，社區時常要組織力量清理，但卻不能治本。許多居民為了方便給電瓶車充電，寧愿把車停在綠化帶里，從樓上窗戶甩插線板“飛線”下來充電，存在安全隱患。

結合這次改造，街道、社區發動黨員群眾一起動手徹底清理整治地下空間，增配了智能充電樁和消防噴淋設施，新做了防滑地坪，出入口安裝了智能監控，小區的非機動車有了專屬的停放空間，通過疏堵結合，有效杜絕了電動自行車“飛線充電”這一屢禁不止的“老大難”問題。

實際上，小區的“美容”不僅僅是表面上的，更重要的是街道將一套社區、居民協同自治共管、共建共享發展成果的現代化城區治理之道植入到了小區綜合提升改造以及后續管理之中，實現了政府治理和社會調節、居民自治良性互動，促進老舊小區從“面子”到“里子”的有機更新。

建設智慧安防系統

合力打造舒心居住環境

據悉，在小區改造提升中，智慧安防系統工程建設成為一大亮點。目前，整個小區全部采用現代高科技手段，從小區大門到住戶單元，以及公共空間，配備了監控網絡、樓道門禁和綜合管理平臺，實現了從人防、技防到智防的全面升級。

家住流北11幢的蔣師傅就切實感受到了智慧手段帶來的好處。一天，街道后臺智能報警中心接收到蔣師傅家中有煙霧報警信息，隨即向申請安裝智慧煙感時的第一緊急聯系人和第二緊急聯系人發送了短信提醒，并且同時告知小區管家，小區管家和社區聯動第一時間上門進行查看。原來是蔣師傅在煤氣灶上燒著菜，轉身就去做其他事情了，完全忘記燒菜這回事了，菜燒焦后，焦味彌漫到整個房間，報警器產生報警。所幸，煤氣灶有熄火裝置，外加煙感報警，只是一鍋菜被燒焦。

此外，文暉街道辦事處主任、街道舊改造指揮部常務副總指揮馮瓊梅表示，“這次流北小區“舊改”收官，有不少熱心的樓道支部書記和樓道長主動提出要認養綠地和公共設施，我們的公益社會組織也積極發揮作用，還有小區管家的專業力量，通過多方合力，共同打造美好的家園。”

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