前沿拓展：

瑞安燃氣灶維修

一、沒有火花灶具的點系統(tǒng)有點火針、脈沖器、電池三部分組成，主要去檢查這幾點：1、檢查電池有沒電，更換一節(jié)新電池試試2、在按下旋鈕聽到“啪啪”的脈沖點火聲，但就是看不到火花，那一定是點火針斷了，因點火針是鐵心外包陶瓷，在運輸中容易碰斷(是外面陶瓷層斷裂，不會整根斷掉)，造成斷裂處離負極更近而在下面打火花，更換完好的同型號的點火針即可解決;3、如沒有“啪啪”聲，那有可能是點火針的連接線接觸不好(也覺)，檢查連線接頭確保通電;4、如確定前兩點都沒問題，那就是脈沖器不工作，看脈沖與電池盒的連線是否完好，如完好，那只好更換新的脈沖器了。

二、有火花，但點不著火要點得著火，要滿足三點：火花的適合強度、火花打在火蓋氣孔的適合位置、噴出的燃氣與空氣的合適混合濃度。只要滿足這三點，就一定能點著火。所以從下面幾點檢修：1、檢查有氣出來否，可用打火機點下火，或聽到/嗅到氣味，如沒有氣出，檢查進氣閥門是否打開;2、轉(zhuǎn)動點火針，使火花剛好打在離其最近的小孔邊緣;3、調(diào)節(jié)風門，因風門太大，燃氣與空氣混合比太小，不易點著火。先調(diào)小，讓燃氣濃度高;點火后調(diào)節(jié)風門到藍焰，但火焰的底部不離開氣孔。

三、能點著火，一松手就滅因現(xiàn)在國家規(guī)定，所有的燃氣灶具必須裝有意外熄保護裝置，這種現(xiàn)象與熄火保護裝置有關(guān)。熄火保護裝置工作原理：當點著火后，熱電偶被火燒著受熱，使熱產(chǎn)生電，電再使閥體里的電磁線圈產(chǎn)生吸力把氣門打開，這樣氣就能出來燃燒;當火熄滅或熱電偶不被燒到，就沒有電，閥門就會自動關(guān)閉，燃氣就不能排出，這樣起到安全的目的。這個現(xiàn)象，從下面幾點檢修：1、點火后，火有沒有燒到熱電偶，如沒有，有可能火蓋沒放好，有可能對著熱電偶小孔被雜物或水堵住使火出不來，有可能熱電偶移位或下沉了，排除好即可;2、點火后，火燒到熱電偶。有可能熱電偶本身損壞，更換即可;有可能是熱電偶與閥體的接口接觸不良。

燃氣灶具的保養(yǎng)

燃氣灶在使用一段時間后所產(chǎn)生的油漬不僅影響衛(wèi)生且易造成燃氣灶堵塞，因此需對燃氣灶定期清理

找專業(yè)人員維修了定期用發(fā)泡劑檢查灶具、供氣系統(tǒng)氣密性。

對灶臺瓷磚的清潔。使用廢棄不用的蠟燭頭，蠟燭表面光滑，即使有油污沾在上面，只要普通的洗潔精兌水輕擦一遍就可以了，輕輕地涂抹每一條瓷磚的接縫，先是順著接縫的方向涂，涂滿以后再橫過來涂一遍，務(wù)必使蠟燭的厚度與瓷磚的厚度持平。

對灶臺的深度潔面方法。用兩勺白醋與200毫升溫水混合，然后用海綿及環(huán)保絲瓜瓤蘸取這種“熱醋水”清洗不銹鋼灶臺，即可使之光亮如新。

燃氣灶火架和出氣孔的清潔。先盛滿一鍋水，把灶臺上的火架統(tǒng)統(tǒng)放進去煮，待水熱后，黏乎乎的污垢自會分解剝落。防止灶頭出氣孔被堵應(yīng)每周把灶頭取下來，用牙簽清理出氣孔一次。灶頭上堆積的碳化物和焦屑，可以用小細刷清除，也可以用細鐵絲將出火孔刺通。

2018-12-04 12:59 | 浙江新聞客戶端 | 見習記者 陳異俗

近日，記者從瑞安市推進居住出租房“旅業(yè)式”管理現(xiàn)場會上獲悉，塘下鎮(zhèn)韓田村居住出租房“旅業(yè)式”管理試點工作取得成效，瑞安市各鎮(zhèn)街相關(guān)領(lǐng)導、村居干部多次赴該村取經(jīng)學習。

何為出租房“旅業(yè)式”管理模式？這一模式給韓田村流動人口住房管理帶來了怎樣的變化？日前，記者走進韓田村一探究竟。

消防統(tǒng)一配置

實名登記管理

與原有的群租房不同的是，“旅業(yè)式”出租房的業(yè)主需統(tǒng)一接受培訓，出租房的消防設(shè)施需統(tǒng)一安裝、技術(shù)安全防范措施需統(tǒng)一落實。塘下鎮(zhèn)新居所相關(guān)負責人胡立強介紹，“旅業(yè)式”出租房的最大特點體現(xiàn)在消防設(shè)施與技術(shù)安全防范上，要求每個樓層至少配備2個4公斤以上的滅火器、1個應(yīng)急燈，每個房間配備煙霧警報器、手電筒和報警哨，臥室與通道不得放置灶具；且三層以上的樓房，必須設(shè)置樓上逃生通道，每個房間需配備1根逃生繩、2個防毒面具、1個應(yīng)急燈。

當日上午，記者來了到位于韓田村振興路17號的一家出租房內(nèi)，發(fā)現(xiàn)該出租房猶如一個小型家庭旅館，一樓大廳的布置如同旅館一般，“旅館”前臺和滅火器等消防安全設(shè)備一應(yīng)俱全，且每個房間都設(shè)有獨立的衛(wèi)生間、床鋪、空調(diào)，每層樓設(shè)有專門的廚房，樓下停車場配備電動車充電點。

據(jù)房東陳林威介紹，他的房子是最早一批進行試點的出租房，由3間5層樓民房改造，出租面積750平方米，房間總數(shù)34間，已出租32間。“在政府部門的指導下，我們投入了50萬元進行了改造，現(xiàn)在消防設(shè)施達標了，安全有保障了，租客越來越多，租金收入也大大提高，年租金可達28萬元。”

在出租房的樓梯口，記者遇見一名來自廣西桂林的租客胡女士，她和丈夫已在此居住了近3個月，她告訴記者，這里環(huán)境好又安全，住著既放心又舒心，寒暑假的時候打算在隔壁再租上一間，把在老家上學的小孩子也接過來。

據(jù)了解，在韓田村，像這樣經(jīng)過排查、整治、改造，成功納入居住出租房“旅業(yè)式”管理的第一批合格出租房共有122家。

網(wǎng)上查找房源

“總臺”登記入住

今年9月，韓田村以“人房同管”為出發(fā)點，以“責任、安全、智慧、服務(wù)”為主線，正式開始居住出租房“旅業(yè)式”管理試點工作。該村警務(wù)室設(shè)立“旅館總臺”，落實專人服務(wù)，同時在總臺內(nèi)設(shè)咨詢點、查詢機、自助選房機、調(diào)解室。通過前期全面排查梳理，將首批122家符合出租條件的出租房信息納入總臺系統(tǒng)，開發(fā)集申報、登記、核查、上報于一體的人房管理申報系統(tǒng)，推出“線上”發(fā)布房源、網(wǎng)上申報居住辦理方式，整合社區(qū)民警、網(wǎng)格員及社會力量實現(xiàn)一站式管理。

當日，在韓田村警務(wù)室“旅館總臺”前，記者看見一名來自廣西的新居民小李，僅用了20分鐘左右，就在大廳的自主選房機上找到了心儀的房子，并在“總臺服務(wù)員”戴娜的幫助下，辦理了相關(guān)的入住手續(xù)，期間未被收取任何“中介”費用。

“掃一下這個二維碼，關(guān)注瑞安市新居民微信平臺，納入總臺管理的房東可以通過微信平臺發(fā)布自己的房屋信息。租客除了在總臺的自助選房機上選房外，也可以通過此微信平臺瀏覽自己需要的房子。”戴娜指著總臺邊上的二維碼介紹道。

在總臺邊上的調(diào)解室內(nèi)，記者看到擺放整齊的應(yīng)急燈、煙霧報警器、逃生繩、滅火器等消防器材，戴娜介紹，這是供出租方參考安裝的。

“目前，韓田村納入管理的租賃房屋圖片以及租客、房東信息，‘旅館總臺’里都一目了然。”塘下鎮(zhèn)新居所所長吳貫洲介紹說，相關(guān)租房審核、消防設(shè)施配備等功能也在“旅館總臺”進行統(tǒng)一管理。此外韓田村還成立了房東協(xié)會，嚴控出租房準入標準，重點調(diào)解住房糾紛、協(xié)調(diào)房屋整改等問題。

如今，“韓田經(jīng)驗”在塘下鎮(zhèn)及全市各鎮(zhèn)街廣泛復(fù)制和推廣。目前，塘下里北垟、陳宅、鳳瀆、塘口、沙瀆等5個村居已開始著手推進該項工作，且“旅館總臺”設(shè)置、專業(yè)人員配備等工作均已準備就緒，出租房的排查、審核、整治工作正在緊鑼密鼓進行中。

拓展知識：