前沿拓展：

12月初，安慶市靈蕎食品有限公司向安慶市經濟適用房(廉租房)建設發展中心繳納了第一筆租金，成為我市第一個完成協議簽訂和產生租金受益的政企共建公租房項目。免費為符合條件的員工提供住房，也讓這家企業留住了許多外地人才。

政府與企業共建公租房，供其員工居住，產權由政府和企業共享。2011年開始，我市開始探索政企共建公租房新模式，如今已初見成效。

創新模式

公租房政企共建共享

2013年，市政府與安慶市靈蕎食品有限公司簽訂政企共建公租房協議，雙方共同出資，建起一棟擁有60套住房、建筑面積5000多平方米的公租房。

2016年底，房子竣工，靈蕎食品有限公司與市政府再次簽訂運營管理協議，并完成公租房的產權確定。按照協議，公司每年要向市政府繳納25%的租金收益。

2017年12月，政府收到了這一年25%的租金收益。這也是我市政企共建公租房的第一筆租金收益。

自2011年起，為了使公共租賃住房建設更加符合社會發展需要，我市住房保障部門在做了大量調研的基礎上，創新思路，積極與我市部分大中型企業對接，以共有產權、政府補助的方式在企業就地新建或改建完成公共租賃住房。

在建設過程中，我市要求成套建設的公共租賃住房單套建筑面積控制在60平方米以下，公共租賃住房竣工后市住房城鄉建設委將嚴格按照相關政策，與企業共同聘請第三方機構進行產權評估和確認，并簽訂共同運營管理協議。協議上注明“產權份額”，未經共有權人同意，公共租賃住房不能轉讓和抵押。

政企共建新模式探索實施以來，吸引了安徽華茂集團、安徽英德利實業集團有限公司、安鑫體育用品等22家企業參與，共開工建設公共租賃住房6165套。截至目前，在建項目有8個，竣工項目14個，已完成分配3408套，其余885套計劃于明年全部竣工并完成分配。

配套齊全

圓了企業員工安居夢

員工活動中心、食堂、網吧、小賣部、籃球場……在安慶市泰亞鞋業有限公司政企共建公租房內，記者看到，配套設施一應俱全;企業還按照員工不同的需求，將公租房分為男宿舍、女宿舍、夫妻房，房間里，家具家電配置齊全，企業員工可拎包入住。

“一個月租金才100多塊錢，能住到這樣的房子，真的是解決了我們一家三口的后顧之憂。”居住在華茂集體公寓的華茂集團員工梅小琴說，他們剛剛搬進來的時候，房子里什么都有，燃氣是開通好的，連煤氣灶都配好了。

“一進來就能有這么好的房子住，不用為租房這些事情操心，特別好。”剛剛大學畢業，在安慶靈蕎食品有限公司實習的樅陽姑娘林銀銀告訴記者，她已經準備實習結束后留在公司工作了。

安慶靈蕎食品有限公司相關工作人員袁衛輝告訴記者，公司的公租房都是免費提供給企業員工居住。“主要是為引進的外地人才和家庭比較困難的員工提供的，我們也因此留住了很多人才。”袁衛輝說。

在市住建委保障辦工作人員江立新看來，政企共建公租房不止是實現了員工的安居夢，更是實現了政府、企業、員工三方共贏。“政企共建改變了政府單一建設公共租賃住房的模式，減輕了政府財政負擔，擴大了住房保障覆蓋面，同時也提高了企業建設公共租賃住房的積極性，解決了部分大中型企業職工住房問題，對穩定企業從業人員，促進企業發展探索出了一條新路。”江立新說。

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