天通苑熱水器維修服務(天通苑水管維修)

發布日期：2023-01-18 15:24:40 瀏覽：

天通苑熱水器維修服務(天通苑水管維修)

前沿拓展：

由于距離國貿商圈和大望路、四惠很近，南部雙井區域也近在咫尺，因此百子灣區域被稱為CBD的后花園。細數百子灣區域的項目不難發現，不僅包括后現代城、金海國際、沿海·賽洛城、時代國際等響當當的商品房社區，更是新發展了廣華新城、百子灣燕保家園（公租房）、西城南北長街拆遷安置對接等具有保障房性質的諸多社區。不過隨著諸多居民社區的陸續建設啟用，這里或將成為廣渠快速東四環起點的新堵點。

配建12年制清華附廣華學校實地探訪101萬平米化工用地廣華新城2011年，隨著北京市城市建設和經濟的高速發展及其對環境治理要求的日益提高，按照《北京市城市總體規劃》、《北京奧運行動規劃》、《北京工業布局調整規劃》等相關通知要求，北京東南郊化工企業均要搬遷停產。

北京化二股份有限公司（化工二廠）和北京有機化工廠（以下簡稱有機化工廠）同屬北京東方石油化工有限公司，位于北京市朝陽區大郊亭，二廠相鄰。總占地面積101.9萬平方米，其中化工二廠占地64.9萬平方米，有機化工廠占地37萬平方米，兩個企業均屬規定搬遷和停產企業之列。

北京東方石油化工有限公司積極落實北京市政府及上級主管部門關于污染企業整體搬遷的要求，對上述兩家企業實施異地搬遷生產。為解決工廠搬遷、異地新建、員工安置等方面在資金上的大量需求，公司決定，為盤活原有土地資源，回籠資金，加快工程的異地新建和現有職工的安置速度，將現有土地轉讓給國務院機關事務管理局進行住宅用地開發。

?投用不久的廣華新城二區

廣華新城于2013年開建，并于2018年完工，2018年年底陸續實現入住。

?小區內景設計

?廣華新城一角的生鮮超市。

?廣華新城南邊的相對更加低密度的小區

清華大學附屬中學廣華學校是清華大學附屬中學在朝陽區創辦的一所區屬十二年一貫制公辦學校。學校位于北京市朝陽區東四環廣華新城（廣信南街1號），與清華大學附屬中學本部及一體化學校師資協同，資源共享，由清華大學附屬中學一體化學校統一管理。

?目前還正在建設的學校一角

?該項目由中國新興建筑承建。

?最新谷歌地圖建設進展圖。

地鐵7號線廣渠路沿線探訪北京最美公租房燕保百灣家園

廣渠路沿線、地鐵7號線化工站旁，12棟白墻灰面的建筑，總是能吸引路人的注目。從路邊遠眺，高低不一的建筑以前后錯落的方式排列，仿佛一個個緩緩張開的折扇。這就是有著“北京最美公租房”之稱的朝陽區百子灣公租房：燕保·百灣家園。

燕保·百灣家園由國際著名建筑大師馬巖松先生親自設計，以飄浮的城市花園作為設計理念，通過建筑的高低錯落，變化的造型和師從自然的景觀環境，營造出大都市里的山水概念。

小區還有外圍的綜合樓正處于底層地基施工。

臨近廣化大街未完成部分的施工圖

燕保·百灣家園總建筑面積47.33萬平方米，其中地上建筑面積達30.33萬平方米。項目共有12棟住宅樓，地上6層到27層，總房源數共4000套，戶型建筑面積從40平方米到60平方米不等。

燕保·百灣家園前新建的綠化帶，還有老舊的工業火車道遺跡。

燕保·百灣家園的每棟樓的一層頂板位置都向外伸出了飄板，各棟樓的飄板連接起來形成了飄板層，上面再覆土綠化。小區住戶既可以從飄板層直接進入樓中，也可以通過樓梯從下沉庭院走到飄板層。

在一套一居室內看到，客廳、臥室都做成了方正的格局，灶臺、熱水器、洗手池等家庭生活的必備用品都已安裝到位。“室內均采用裝配式裝修方式，室內裝修一次到位。

去年燕保百灣家園搖號選房完成，因疫情相關部門一直未開展入住工作,百子灣公租房最早定價為80多元/平米，目前將為67、8元/平米。近日，海淀區公布了公租房配租信息，最高租金60元/平米，最低僅30元/平米相比燕保百灣家園低很多，地理位置也是在四環外五環內，建議適當降低燕保百灣家園的租金減輕入住百姓的租房壓力。

百子灣保障房項目，西城南北長街拆遷安置對接小區

百子灣安置房這個項目位于知名的部委萬套保障房社區——廣華新城的東側，由北京市級保障房中心投資建設，這回專門為了皇城內的項目，首次拿出來對接拆遷戶！從建筑的標準上來說，已經躋身中檔商品房的序列。屬于北京市朝陽區百子灣片區，用地距離7號線地鐵化工站200米，地塊東側為規劃縱二路，西側為化二東側路，南側為規劃二路。整個用地形狀呈長方形，大郊亭二街和前程南路從用地中間由西向東穿過，將用地分成三個小地塊。用地東西向長度約200米，南北向長度約510米，總用地面積122593.42㎡，總建設用地面積91386.37㎡，總建筑面積369474.45㎡。

該項目位于燕保百灣家園的后面，目前主體建筑也已經完工。

中國電影資料館及新聞出版廣電總局朝陽區百子灣職工住宅項目

該項目所在地位于北京市朝陽區百子灣南二路2號，項目規劃占地面積32649.21平方米，容積率2.5，規劃總建筑面積91212.53平方米，住宅82412.53平方米，學校8800平方米。其中：地上住宅建筑面積51729.71平方米；學校8800平方米；配套1520.29平方米；地下建筑面積29162.53平方米。共建設住宅樓5棟、學校1座、居住公共服務設施、地下車庫及地下設備用房。

要想去往該項目工地，受限于高碑店密集的鐵路網，廣渠路只能通過廣百西路一條南北向馬路到達。

百子灣南二路完全成為了私家車的停車場，順著該路向東不遠就來到了該項目建設工地。

項目用地范圍北至百子灣南二路，南至金海灣花苑中街，東臨廣百東路，西臨北京電影資料館庫區業務辦公區。

?住宅區的中心主樓

?從廣渠快速路主路看該項目

?項目工地一處的效果圖展示

?項目規劃圖中可以看到該項目一所學校的規劃效果圖

?旁邊緊鄰中國電影資料館北京電影資料庫

?還有藝術影院百子灣廳

?繼續向東該路段便到了盡頭，可以看到京通快速近五環的標志性建筑

?往南拐同樣是一處斷頭路，目前還不能連通廣渠路

?未來隨著廣華新城及周邊回遷房、公租房小區的大量投用，也將成為人流密集區。

而為了應對第二個天通苑的體量，除了剛開通不久的7號線之外，更有加速規劃實施的軌道交通28號線從這里通過。線路由東大橋至廣渠東路，線路主要沿朝陽門外大街向東敷設，過東三環后，在針織路轉向南，經過CBD核心區、建國路，向南下穿通惠河后銜接鐵路北京東站，出站后向南轉向廣渠路，沿廣渠路南側向東陸續銜接大郊亭站、廣渠路站、廣渠東路站，最終進入廣渠東路車輛段。