鄭州裝熱水器(鄭州熱水器)
前沿拓展:
頂端新聞·河南商報首席記者 孫科 文/圖/視頻
人才是第一資源,引來人才后,如何更好地留住他們很關鍵,為此,鄭州從2018年就著力推進全市青年人才公寓建設。
10月23日,第四屆中國·河南招才引智創新發展大會將在鄭州開幕,為“引鳳”,鄭州的“筑巢”工程做得咋樣了?青年人才如何申請入住?居住條件怎么樣?
【探訪】
鄭州三環內最大的青年人才公寓項目,預計明年上半年可完工
河南商報記者了解到,鄭州市市級青年人才公寓共有8處,分別為:
漓江苑項目,位于漓江路南、開發路東,總套數為464套;文化苑項目,位于紅專路南、經七路西,總套數為920套;雪松苑項目,位于雪松路西、防汛路南,總套數為728套;龍門苑項目,位于龍門路南、索凌路東,總套數為860套;濱河苑項目,位于濱河路南、中央西路西,總套數為769套;商城苑項目,位于南臺路以西、市場南街以北、南三環南輔道以東、市場街以南圍合區域,總套數504套;沁河苑項目,位于伏牛路、宏河路交叉口,總套數為2002套;滎澤苑項目,位于滎陽市京城路街道辦事處康砦村,總套數為3410套。
10月21日,河南商報記者來到了鄭州三環內最大的青年人才公寓項目——沁河苑(伏牛路宏河路交叉口附近)。
現場不少工人正在施工,距離路口較近的4號院已經交付。據該項目運營方相關工作人員介紹,沁河苑青年人才公寓是由鄭州控股投資建設和運營的,由鄭州市住房保障和房地產管理局負責分配、監管,“項目建筑面積有25.3萬平方米,共有房屋2002套,七成以上為60平方米的兩居室戶型。”
該工作人員表示,整個項目共分1、2、3、4號院,其中,1號院有10棟樓;2號院有2棟樓,包含一所公辦幼兒園,幼兒園有12個班;3號院有2棟住宅,1棟7000平方米的商業樓;4號院有1棟樓,如今該棟樓的232套房屋已經交付。
按照計劃,沁河苑項目原本今年底就可交付,但汛期和疫情打擾了施工進度,“整個工程預計明年上半年可完工。”工作人員表示。
【講述】
新房精裝修,有書吧、健身房、自習室等,每月租金1500元,他覺得很舒適
居住、生活在青年人才公寓是一種怎樣的體驗?
雖然鄭州目前還未開啟青年人才公寓申請租住的渠道,但由于沁河苑4號院交付較早,今年上半年開放過一段時間的試運營,部分人“嘗了鮮”,提前進行過試住,葉林(化名)就是其中一員。
葉林今年25歲,大學畢業后,落戶在了鄭州,現在在一家國企上班。今年3月份,他與妻子在沁河苑租住了一套60平方米的兩居室。
“相比我們之前租住的老小區,這里硬件條件會更好些。房子是精裝修的,拎包就能住,4號院的2樓有一個共享空間,里面有書吧、健身房、臺球室、自習室等,平均每天花費1元錢就能使用,很劃算。”談到租住價格,葉林說,他租的是60平方米的兩居室,每月租金是1500元。三環內精裝修的新房,他覺得這個價格并不算貴。
此外,葉林還提到,他自己是本科學歷,畢業不滿三年,又在鄭州落了戶,每月還能領到500元的才人補貼,相關部門會直接把這筆錢打到社保卡內,因此,租房的壓力不是很大。
除了硬件,葉林說,在青年人才公寓租住的人大多年齡相仿,很容易交到朋友,租住在這里,他覺得很舒適。
“不過,沁河苑周圍的路還沒修好,出去買東西會不太方便,希望這點未來能夠改善。”葉林說。
【亮點】
“科技感”爆棚,回小區不用帶鑰匙,處處都有智能服務
生活在青年人才公寓,你會發現,這里處處充滿“科技感”。
進入4號院大門,你可以選擇“刷臉”或刷卡,往前走,還能看到整潔的羽毛球場、籃球場。
“刷臉”進入單元門后,可以看到前臺物業人員,公寓提供24小時管家服務。進入電梯后,你也不用手動按鍵,電梯內的智能設備會自動掃描,直達你所居住的樓層。
據介紹,4號院每層樓的設計為“三梯八戶”,房屋的大門采用的是智能門鎖,只需指紋即可進入房間。可以說,生活在這里,能基本“告別”鑰匙了。
進入屋內后,60平方米房間的格局為,兩室一廳一廚一衛,天然氣、燃氣齊全,廚房有抽油煙機、電磁爐,兩個臥室都自帶陽臺,水電價格均是正常的居民水電價格。
現在還能申請來這里租住嗎?工作人員表示,鄭州已經出臺了青年人才公寓相關租住辦法,想要租住,可以按照相關規定申請。
【申請】
申請人須為享受鄭州市人才計劃支持的高層次人才、青年人才,近期將陸續開放申請
今年7月底,鄭州市住房保障和房地產管理局發布了《關于做好鄭州市人才公寓配租管理的通知》(以下簡稱《通知》),規定了申請條件、配租程序等。
申請條件方面,申請人才公寓時,需要具體以下條件:一是申請人須為享受鄭州市人才計劃支持的C、D類高層次人才(C類為地方領軍人才,D類為地方突出貢獻人才)、青年人才等,下一步根據人才公寓籌建和配租情況,可逐步擴大范圍;二是申請人及其家庭成員在鄭州市行政區域內無自有房產,且未享受保障性住房的實物或貨幣化補貼保障,未承租公有住房和其他層級人才公寓;三是申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關規定而被納入不良記錄。
申請方面,申請人在配租公告規定的日期內,通過“鄭好辦”APP或鄭州市房屋租賃平臺提交申請資料。同批次有多個項目待配租的,申請人只能選定其中一個項目,不可多選。
《通知》明確,人才公寓租金標準按照不高于同地段市場租金的70%計取。
值得一提的是,具體的申請辦法已經出臺了,但想要申請租住青年人才公寓的人可能還要再等等。
“《通知》出臺后,鄭州就遭遇了汛情、疫情,之后,我們又對部分達標的公寓進行了全方位的消殺,因此,當下還沒開放申請。”鄭州市住房保障和房地產管理局有關負責人表示,他們近期就會對達標的公寓陸續開放申請。
【規劃】
60、90、120平方米的戶型是人才公寓“主力軍”,租金不高于同地段市場租金的70%
為了“攬才”,近幾年,鄭州下足了功夫,拿出“真金白銀”對人才進行生活補貼、購房補貼。
河南商報記者了解到,借助招才引智創新發展和開放創新技術轉移兩個大會,鄭州累計吸引2.3萬名高層次人才入職、11萬青年人才落戶。
根據此前鄭州市市直機關事務管理局青年人才公寓辦公室相關工作人員向河南商報記者的介紹,鄭州市的青年人才公寓項目,預計2022年年底前可全部建成。
屆時,將為來鄭人才提供更大的“硬件”支持。
從整體上來講,鄭州的青年人才公寓按照“戶型合理,面積適中,簡裝入住,綠色環保”標準建設;以高層為主,容積率控制在3.0左右;戶型以60平方米、90平方米、120平方米(兩居室或三居室)為主,成品交房,符合各類青年人才對住房的需求。租金上也會嚴格按照不高于同地段市場租金的70%計取,大大減輕人才來鄭的住房壓力。
中國商業經濟學會副會長、河南省商業經濟學會會長宋向清表示,青年人才公寓是為來鄭州就業、創業的青年人打造的“專屬住房”,是青年人定居鄭州奉獻中原的“大本營”,可以看成是剛剛步入社會的年輕人的“安樂窩”。
他說,青年人才公寓對于鄭州實現人才興鄭戰略,打造中部人才高地,繼續保持鄭州對省內外青年人才的吸引力和凝聚力,從而提高鄭州科技創新能力,優化河南人才結構,增加鄭州國家中心城市的戰略定力具有積極意義。
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