前沿拓展：

很多人說起驗房這件事情是不屑一顧的，對于他們來說，驗房是一件簡單的事情，看看家里有沒有缺少的東西，格局是不是符合自己的想法就可以了。殊不知這樣草草的驗房，之后出現問題可就不好解決了。

鄭州某小區，業主們在收房的時候沒有仔細查看，交房后大家要裝修了才發現問題。開發商預留的空調洞口太高，和房頂之間的距離為30公分，而正常的預留口要和房頂之間相差45公分左右。本來事情也好解決，只要把預留的洞封掉，重新開一個就好了，但是物業方面表示不允許，導致業主們一直拖著裝不了空調。

目前，大家還在等物業方面的回復，最終這個問題肯定得解決。畢竟不是一家兩家的事情，夏天天氣又很悶熱，不按空調也不現實。

驗房這個行業可以說是一個新興的行業，它是隨著房屋質量問題屢屢發生后誕生的。大部分人對于房屋質量以及標準都不了解，需要專業的人員來幫忙查驗，就像空調口位置這樣的事情一般在查驗的時候都會有記錄，收房后整改可能需要各種手續，甚至還會出現像文中業主一般沒法解決的情況。但是收房前發現問題，開發商為了盡快完成收房，這些問題會快速解決。

小編想跟大家說的是，在驗房的時候千萬不能馬虎。如果你稍微有些經驗，或者在網上了解到了查驗注意事項等等，我們可以自己試著來收房，但是在自己比較懵懂的情況下，還是找一個驗房師比較靠譜。

收房時，空調口是一個比較容易忽略，但卻非常重要一點。首先空調口的預留位置要和房頂相差45公分左右，其次空調口不可以是水平的，它要有坡度（內高外低）防止空調水倒灌以及雨水等倒灌；最后，空調口的大小一般在50mm左右，這個大小對房屋結構影響不大。

你在收房的時候有注意過這一點嗎？你覺得驗房還需要注意哪些地方？歡迎留言評論。

拓展知識：