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前沿拓展：

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湖南今年將開工新建公租房2.8萬套

廉租房租金僅1元/平米

長(zhǎng)沙萬家園小區(qū)迎新住戶

全省年內(nèi)基本建成公租房8607套

預(yù)計(jì)完成棚改86538套

長(zhǎng)沙公共租賃住房項(xiàng)目——萬家園小區(qū)今天迎來新住戶，獲得入住資格的低收入市民開始領(lǐng)取鑰匙，陸續(xù)入住。記者從省住建廳了解到，今年，全省還將開工新建公租房2萬8334套。

萬家園小區(qū)是長(zhǎng)沙2019年竣工的最大的公租房、廉租房項(xiàng)目。其中廉租房的租金為1元每平米，公租房租金為8元每平米。主要針對(duì)長(zhǎng)沙市區(qū)無房低收入家庭。這兩位老人今天就領(lǐng)取了屬于自己的一套房子的鑰匙，接下來就要準(zhǔn)備入住。

萬家園小區(qū)一共有1600多套住房，全部進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，市民搖號(hào)成功后可辦理手續(xù)直接入住。而小區(qū)還配備了專業(yè)的物業(yè)公司進(jìn)行管理。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，今年全省將繼續(xù)加大公租房、廉租房建設(shè)。其中全省今年要新開工建設(shè)公租房28334套，年內(nèi)基本建成8607套。

此外還要開工棚戶區(qū)改造住房91217套，年內(nèi)基本完成棚改86538套。其中長(zhǎng)沙開工公租房9594套，開工棚戶區(qū)改造5116套。

公租房有什么好處？

本市城市戶籍

家庭人均月收入低于1893元的

低收入廉租保障對(duì)象

月租金1元/平方米

本市城市戶籍、外來務(wù)工人員（新市民）

及新就業(yè)大學(xué)生

家庭人均月收入不高于2524元

月租金8元/平方米

誰可以申請(qǐng)？

怎樣申請(qǐng)？要走哪些程序？

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

申請(qǐng)條件

按照長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳《關(guān)于推進(jìn)公租房貨幣化保障工作的實(shí)施意見》長(zhǎng)政辦發(fā)〔2018〕49號(hào)文件，公租房租賃補(bǔ)貼主要用于解決中低收入的本市城區(qū)城市戶籍家庭、新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員的租房問題。一個(gè)家庭只能同時(shí)享受一種補(bǔ)貼方式。

長(zhǎng)沙市城區(qū)城市戶籍申請(qǐng)對(duì)象分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人是指已婚家庭（含離異或喪偶帶子女的單親家庭）；單身申請(qǐng)人是指離異、喪偶或未婚，同時(shí)具有完全民事行為能力的個(gè)人。要求本人或家庭成員中至少有一人取得本市城區(qū)常住戶口3年以上（落戶前為非本市城區(qū)常住戶口、連續(xù)持有本市城區(qū)居住證滿兩年并實(shí)際居住的，落戶本市城區(qū)常住戶口后可折抵兩年），申請(qǐng)對(duì)象在本市范圍內(nèi)無自有住房或住房困難（人均住房建筑面積低于15平方米），且在本市城區(qū)范圍內(nèi)租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障低收入或中等偏下收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

新就業(yè)無房職工要求具有大中專及以上學(xué)歷、畢業(yè)不滿5年、在本市市區(qū)就業(yè)并在申請(qǐng)之日前已連續(xù)繳納長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)一年以上（含），本人及家庭在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，且在本市城區(qū)范圍內(nèi)租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障中等偏下收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

外來務(wù)工人員要求持有本市居住證，與城區(qū)用人單位簽訂勞動(dòng)合同已滿一年，在申請(qǐng)之日前已連續(xù)繳納長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)一年以上（含），本人及家庭在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，且在本市城區(qū)范圍內(nèi)租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障中等偏下收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

審核程序

申請(qǐng)人須攜帶申請(qǐng)材料向戶籍所在地（非本市城區(qū)城市戶籍的，為工作單位所在地）社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)，居委會(huì)接收申請(qǐng)材料并報(bào)街道辦事處。申請(qǐng)人對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，申請(qǐng)人及其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)書面同意審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)其申報(bào)信息。街道辦事處應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審驗(yàn)，材料齊全并符合要求的，自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)通過信息平臺(tái)向長(zhǎng)沙市公安、國(guó)土資源、民政、人力資源社會(huì)保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門以及長(zhǎng)房集團(tuán)等單位發(fā)送申請(qǐng)對(duì)象的核查信息，在各相關(guān)職能部門和單位核查比對(duì)后進(jìn)行初審和公示，再提交資料給區(qū)住房保障部門進(jìn)行復(fù)核，報(bào)長(zhǎng)沙市住房保障部門進(jìn)行審批和公示。對(duì)審批合格的予以登記并發(fā)放公共租賃住房保障資格單。

注：申請(qǐng)材料、條件認(rèn)定、審核程序等申請(qǐng)審核具體要求，按長(zhǎng)沙市公共租賃住房保障資格審核政策執(zhí)行。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、現(xiàn)行租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為28元/月/平方米，人均保障面積為15平方米，一個(gè)家庭保障面積總和不超過60平方米。

2、對(duì)困難程度不同的城市中低收入住房困難家庭實(shí)行梯度補(bǔ)貼，低保、低收入和中等偏下收入住房困難家庭每平方米租賃補(bǔ)貼分別為租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的90% 、80% 和50% ，即：25元/月/平方米、22元/月/平方米、14元/月/平方米；每戶每月補(bǔ)貼金額不足300元的，補(bǔ)足至300元。

租賃補(bǔ)貼發(fā)放金額按照以下公式計(jì)算：

租賃補(bǔ)貼發(fā)放金額=家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（保障面積 -被保障家庭現(xiàn)有住房建筑面積）。

3、對(duì)新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為14元/月/平方米。補(bǔ)貼期限累計(jì)不超過24個(gè)月。

有任何疑問，市民可以撥打各區(qū)住房保障部門電話咨詢。

芙蓉區(qū)：0731-89965822；

雨花區(qū)：0731-85881137；

開福區(qū)：0731-84390075；

天心區(qū)：0731-85123027。

好消息不止一個(gè)！

擴(kuò)大“交房交證”試點(diǎn)成果

每部電梯10萬元補(bǔ)貼

增設(shè)電梯不少于600臺(tái)

去年11月，長(zhǎng)沙城區(qū)“交房交證”政策在雨花區(qū)中建·嘉和城小區(qū)正式落地實(shí)施。

今年，長(zhǎng)沙市住建局將進(jìn)一步推廣擴(kuò)大“交房交證”試點(diǎn)成果，讓更多市民享受到政策紅利。

長(zhǎng)沙市住建局黨組書記、局長(zhǎng)王偉勝介紹，今年市住建局將進(jìn)一步推動(dòng)垃圾分類費(fèi)用列入物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

有序開展物業(yè)小區(qū)生活垃圾收集設(shè)施建設(shè)。

全面提升物業(yè)管理水平，完善出臺(tái)信息信用、星級(jí)評(píng)定、聯(lián)席會(huì)議、承接查驗(yàn)等相關(guān)配套制度，探索物業(yè)維修資金使用新渠道。

近年來，長(zhǎng)沙大力推進(jìn)既有多層住宅增設(shè)電梯，去年出臺(tái)了具體辦理細(xì)則，對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，將給予每部電梯10萬元補(bǔ)貼。

今年，長(zhǎng)沙將全力推進(jìn)增設(shè)電梯工作，試點(diǎn)既有多層住宅增設(shè)電梯市場(chǎng)化運(yùn)作，探索形成社會(huì)投資、政府補(bǔ)助、智能管理、使用付費(fèi)的模式，預(yù)計(jì)全年增設(shè)電梯不少于600臺(tái)。

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