前沿拓展：

2020年，新寧鐵路建成一百周年之際，廣東第四大交通樞紐——江門站正式開通，這是粵港澳大灣區(qū)內(nèi)聯(lián)外通的珠西綜合交通樞紐，這是僑鄉(xiāng)從“鐵路夢(mèng)”到“樞紐夢(mèng)”圓夢(mèng)的時(shí)刻。

10月份，中國(guó)共產(chǎn)黨江門市第十三屆委員會(huì)第十二次全體會(huì)議召開。會(huì)議提出深入推進(jìn)“三區(qū)并進(jìn)”，加快都市核心區(qū)一體化進(jìn)程，加速大廣海灣區(qū)重點(diǎn)平臺(tái)建設(shè)，逐步釋放生態(tài)發(fā)展綠色優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)籌推進(jìn)新型和傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。

作為粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)城市，江門市正乘著“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略的東風(fēng)，揚(yáng)帆起航，全面推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，一座灣區(qū)大城正在崛起。

遷徙：

到城市發(fā)展最紅火的地方去定居

城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，讓一些新興板塊出現(xiàn)了全新的機(jī)會(huì)，往往引發(fā)人口聚攏的過(guò)程。這個(gè)過(guò)程，對(duì)于鶴山市共和鎮(zhèn)戶籍的陳春生來(lái)說(shuō)，也代表著生活全方位的進(jìn)階。2004年，陳春生第一次置業(yè)，他沒有選擇在鎮(zhèn)中心安家，而是追隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展的腳步來(lái)到了鶴山沙坪。

“藏在鶴山汽車總站斜對(duì)面，從汽車站斜對(duì)著的一條小路進(jìn)去大約1公里的路程，是一片極其紅火的工地。”這是陳春生對(duì)鶴山碧桂園的第一印象。作為碧桂園在五邑地區(qū)的首盤，鶴山碧桂園整體規(guī)劃5000畝，相較于其他本土開發(fā)商僅百畝左右的開發(fā)體量，屬于當(dāng)時(shí)整個(gè)江門地區(qū)少見的“超級(jí)大盤”。

隨著時(shí)間的推移，曾經(jīng)荒蕪的土地上如今高樓矗立。“出門就有大潤(rùn)發(fā)超市，附近有美食街，不到一公里就有鶴山廣場(chǎng)……”十幾年過(guò)去，陳春生早已習(xí)慣了在鶴山碧桂園的生活。“小到一個(gè)燈泡、一個(gè)快遞，大到房屋服務(wù)、甚至健康安全，只要一個(gè)電話，專屬管家就會(huì)第一時(shí)間出現(xiàn)，貼心守護(hù)在我們的身邊。”

去年，陳春生再次在鶴山碧桂園置業(yè)，把父母接來(lái)共享天倫。在他的“感召”下，越來(lái)越多的親戚、老鄉(xiāng)都選擇在周邊務(wù)工、置業(yè)，安居生活。如今，當(dāng)陳春生和家人在晚飯過(guò)后，悠閑漫步于翠湖步道，享受著一份難得的安逸時(shí)。他覺得，16年前腦海描繪的想象成為了現(xiàn)實(shí)，“第一次置業(yè)，是買對(duì)了。”

對(duì)江門來(lái)說(shuō)，陳春生和鶴山碧桂園是城鎮(zhèn)化發(fā)展的一個(gè)縮影。一個(gè)個(gè)熱火朝天的工程背后，江門正以一種日新月異的姿態(tài)生長(zhǎng)，城市規(guī)模在大大增加。500萬(wàn)江門人，也由此進(jìn)入了遷移、革新、向上的時(shí)代軌道之中。

見證：

14年，新江門人眼中的城市蛻變

“來(lái)江門14年了。”回答記者的第一個(gè)問(wèn)題時(shí)，黃勝文還掰手指數(shù)了數(shù)。2006年河源人黃勝文來(lái)到江門，2007年他進(jìn)入碧桂園工作，目前是碧桂園江中區(qū)域江蓬轄區(qū)項(xiàng)目總經(jīng)理，管理江海、蓬江8個(gè)項(xiàng)目。

“從工程師開始，一直到項(xiàng)目總經(jīng)理。”他微笑地說(shuō)，這些他直接參與過(guò)新會(huì)碧桂園、鶴山碧桂園公園一號(hào)、碧桂園濱江壹號(hào)、新會(huì)碧桂園新仕界等多個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。可以說(shuō)，幾乎全程見證了碧桂園在江門16年的發(fā)展。

“以往城市的‘邊界’只局限在城區(qū)”，他回憶起2007年江門沒幾個(gè)外來(lái)開發(fā)商，城鎮(zhèn)的面積局限性大，本土開發(fā)商不愿意到鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)。而現(xiàn)在，“城市的邊界已經(jīng)可以到郊區(qū)，甚至是鄉(xiāng)鎮(zhèn)。”從0到1，再到31，碧桂園在江門的建設(shè)版圖在不斷擴(kuò)大，江門的城鎮(zhèn)化也發(fā)生了巨大的變化。

過(guò)去20多年間，碧桂園一直堅(jiān)持響應(yīng)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)戰(zhàn)略部署，順應(yīng)市場(chǎng)變化，在一至六線城鎮(zhèn)均衡布局，也時(shí)刻不忘對(duì)提升人居環(huán)境的極致追求。黃勝文回憶說(shuō)，碧桂園在江門的建筑品質(zhì)、規(guī)劃布局、園林綠化等這些年都在與時(shí)俱進(jìn)，以求更貼合江門市民的需求。

“2015-2016年，我們?cè)诒坦饒@濱江壹號(hào)推出‘一字樓’的戶型，將規(guī)劃、戶型、園林進(jìn)行升級(jí)，客戶反響特別熱烈。”2017年起，碧桂園在江門開始推行新工藝體系，利用鋁模、爬架、薄抹灰、全現(xiàn)澆外墻等先進(jìn)施工工藝，大大提升工藝品質(zhì)，且大大減少甚至避免漏水、開裂的建筑問(wèn)題，再一次提高人居標(biāo)準(zhǔn)。

“江門就是我的第二個(gè)故鄉(xiāng)。”他笑著對(duì)記者說(shuō)。“當(dāng)看到業(yè)主高高興興收樓的那一刻，我和同事們從心里高興，只要業(yè)主滿意，不管多辛苦都是值得的。十年如一日，未來(lái)我會(huì)繼續(xù)在房地產(chǎn)行業(yè)奮斗，努力給江門市民創(chuàng)造更好的人居條件。”

“城鎮(zhèn)化的建設(shè)，都是大家用一磚一瓦堆砌起來(lái)的。”在江門生活了14年，黃勝文親身參與了城鎮(zhèn)化建設(shè)的宏大進(jìn)程，也見證了建筑產(chǎn)品的迭代和工藝的研發(fā)革新。他個(gè)人，也正如這座城市，一步一步從稚嫩走向成熟。

深耕：

迭代革新 城市發(fā)展腳步永不停歇

借力第四交通樞紐的落成，江門將納入深圳、廣州等中心城市的半小時(shí)都市圈，發(fā)展趨于同城化。城市與城市融合，產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，人才協(xié)同，資源共享，這種發(fā)展紅利將江門納入粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的核心區(qū)域，并成為最具潛力的發(fā)展區(qū)域之一。此外，江門還是粵港澳大灣區(qū)內(nèi)唯一具備可大規(guī)模連片開發(fā)土地的地級(jí)市，發(fā)展空間廣闊，土地承載力優(yōu)勢(shì)明顯。最新規(guī)劃顯示，江門新型城鎮(zhèn)化的腳步將繼續(xù)深化推進(jìn)，未來(lái)將建設(shè)成為市區(qū)人口300萬(wàn)、總?cè)丝?00萬(wàn)—700萬(wàn)的沿江濱海大城市。

一座城市的繁榮，往往離不開勤勤懇懇的城市建設(shè)者。而品牌開發(fā)商觸角所到的城市板塊，往往就是先行之地。自2004年進(jìn)入江門開始，碧桂園16年間一直為江門的城鎮(zhèn)化建設(shè)貢獻(xiàn)力量，與這座城市共成長(zhǎng)。截至目前，碧桂園在江門已開發(fā)建設(shè)31個(gè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)對(duì)三區(qū)四市的全覆蓋，為超30萬(wàn)名業(yè)主實(shí)現(xiàn)置業(yè)江門的安家夢(mèng)。2020年，憑借著對(duì)城市發(fā)展的戰(zhàn)略眼光，碧桂園以約5.5億元摘得江門濱江新區(qū)華盛路地塊，筑城腳步繼續(xù)穩(wěn)定向前。

“未來(lái)要做好深耕，一百年一百年地做下去。”碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)在描繪未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略時(shí)如是說(shuō)。而對(duì)于江門未來(lái)的發(fā)展，黃勝文談到，16年31個(gè)項(xiàng)目，其實(shí)已經(jīng)對(duì)“深耕”一詞作了很好的詮釋。“正因?yàn)槌掷m(xù)深耕，才能更好地讀懂江門人的需求，更好地開發(fā)市民朋友喜愛的‘產(chǎn)品’。”

人居如此，城市的發(fā)展也如是。2020年起，江門市提出加快構(gòu)建都市核心區(qū)、大廣海灣區(qū)、生態(tài)發(fā)展區(qū)等“三區(qū)并進(jìn)”新格局。到2022年，“三區(qū)并進(jìn)”區(qū)域發(fā)展新格局基本確立。到2035年，城市綜合實(shí)力大幅提升，與全省一道邁入全國(guó)高質(zhì)量發(fā)展先進(jìn)地區(qū)行列，打造成為珠江西岸新增長(zhǎng)極和沿海經(jīng)濟(jì)帶上的江海門戶。這座城市，將會(huì)竭盡全力用“加速度”把自己打造成為江門人民為之驕傲的灣區(qū)大城。

文：嚴(yán)亮 伍啟達(dá)

制版：易福紅 李思萌 劉艷蘭 凌淑琴

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