前沿拓展：

今天要介紹的小區是國際港，知道這個小區的人不少，那么今天繼續從基本面到配套面來給大家進行介紹，希望能幫到大家！

一、小區的基本信息

國際港位于朝陽朝陽區東三環北路戊2號(三元橋南銀大廈旁)，所屬區域為朝陽 三元橋，整體發展還不錯，這個小區別名：愛地家園一期，開車經過三至四環還是挺方便的，小區的房子產權為70年產權，小區的物業類別屬于住宅,小區均價：04月參考價58385元/㎡環比上月下降-19.7%，性價比相對還算不錯，小區建成于2001年建成，房子看起來不錯，比較接地氣，小區建筑類型算塔樓，比較結實，樓盤建筑面積擁有82000平方米，小區可容納住戶約675戶，小區一共蓋了4棟樓，小區的整體建造狀況不錯，很適應當前的小區布局！

此外小區擁有綠化率約為35%，整體干凈清新，住戶能有一個相對舒適的居住環境，況且小區的容積率能有6.80，關于容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。此外大家比較關注的是國際港的物業費怎么收取呢？大概是3.24元/平米·月，物業費價位還行，具體情況可以向物業公司咨詢！物業辦公位置就在國際港C座1層。

二、小區自身的配套設施

國際港的配套情況也向大家做個介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區的供水為市政自來水，小區供電為民電，0.49元/度，能效比較好，斷電的次數很少，燃氣入戶屬于市政天然氣，相對安全可靠，小區的通訊基礎比較便捷，配備了寬帶網絡 有線電視，小區供暖屬于分戶供暖天然氣壁掛爐，小區配備了電梯，24小時電梯，另外在安全管理方面比較周到，監控、保安小區的衛生服務還行，每天打掃，可以從這些位置進入小區，本小區只有一個大門西北門，最后要提到的是停車位問題，國際港的停車位還不錯，共300個機動車位。

三、小區的周邊交通

我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還會上學都離不開交通，那國際港的周邊的線路主要有，臨近車站是:三元橋站[公交站]，經過路線:641路，地鐵線路有：三元橋[地鐵站]、亮馬橋[地鐵站]、太陽宮[地鐵站]、農業展覽館[地鐵站]、棗營[地鐵站]，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您盡量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！

四、小區的周邊配套設施

最后小凱要分析的是國際港周邊有什么購物、醫療、學校、銀行等資源，畢竟這些是大家最關注的的地方，這些配套設施不僅能方便大家的生活，如果配套好還能為房子增加不少升值空間。

※小區周邊購物：中國樂勢力音樂廣場、鳳凰匯購物中心、梅你不渴(鳳凰匯店)、會員中心、090(鳳凰匯購物中心店)；

※小區周邊醫療：朝陽區麥子店街道霞光里社區衛生服務站、新源里醫院、左家莊社區衛生服務中心、朝陽區左家莊街道曙光西里社區衛生服務站、京潤醫院；

※小區周邊銀行：銀行主要有天津銀行、天津銀行ATM、中國建設銀行、中國建設銀行ATM(南銀大廈)、中國銀行(朝陽支行)；

※附近教育配套：主要有北京數字軌跡影視文化傳播有限公司、四葉花開家庭幸福教育機構、元古圣唐國際美學素養教育(三元橋店)、元古圣唐美術培訓中心(三元橋校區)、華韻天元藝術培訓中心百部電影工作室；

※小區周邊超市：國安社區品質生活體驗中心、聚匯堂便利店、地鐵便民服務站、三聯松果生活、欲享樂情趣成人；

※周邊娛樂配套：天摩城實景沉浸游戲、胡氏推拿、貓頭鷹咖啡(國際港店)、麗晶大班、雨花咖啡；

※小區其他配套：泡泡熊面包房、真維斯服裝店、麥當勞等餐飲店

相信通過小凱的介紹，大家對國際港有了大概的了解，如果您打算入手，可以多看看在線房源或是找一些經紀人進一步了解，畢竟買房子是大事，需要做很多決策，不僅要結合自身的能力、需求、還要了解很多購房知識，歡迎大家關注小凱，每日會了解更多的買房知識和最新的小區介紹，讓您最快找我一手資料，多走捷徑，少踩坑！

拓展知識：