前沿拓展：

大河悠悠，滔滔東行。

新時期的鄭州正隨著黃河的涌動奮力搏浪，叫響中原。

作為建設中的國家中心城市、“一帶一路”重要節點城市、中原城市群核心城市，機遇疊加下的鄭州緊跟時代前進的步伐，飛速發展。

站在“十四五”規劃的宏大藍圖下，鄭州正以更高的定位、更長遠的戰略思路、更廣闊的國際視野來謀劃城市未來發展圖景，推動城市品質提檔升級。

在鄭州不斷生長變化的城市肌體之上，房企作為城市建設與運營的重要主體，在城市化進程中扮演著不可替代的角色，對建設美麗鄭州、締造品質人居生活功不可沒。

24載步履堅實，作為中原本土房企開發商的佳田集團，生于斯、長于斯、發軔于斯、也報于斯。從平頂山、安陽、駐馬店、周口，再到鄭州，為中原人居品質提升和城市化進程貢獻了蓬勃力量。城市之上，美好生長，站在佳田產品革新升級的集團大發展戰略下，美好佳田揚帆遠航，再啟人居品質新章。

做實 多元發展，深耕城市

渠清如許，為有活水；樹高千尺，源于根深。

一個企業的綜合實力是企業賴以生存和發展的基石，同時也是現代企業核心競爭力的主要動力源。

河南佳田實業集團1998年起源于平頂山，2011年搬遷到鄭州，是一家以房地產開發為主業，集教育、健康養老、酒店餐飲、物業、商超、乳品產業鏈于一體的大型綜合性集團公司，擁有土地儲備超百萬平方米，總資產超百億元。投身于千帆競發的時代洪流，根植中原24載的佳田集團一路走來，務實、擔當與追求卓越的企業性格清晰可見。

秉承“佳尚品質，甜美生活”的企業使命，佳田集團從心出發，以客戶為中心，積極探索產品與人、產品與生活、產業與城市的新型交互關系，集力打造十二大民生產業，持續為客戶在居住、教育、養老、生活、餐飲、商超等方面提供高層次的品質體驗，以實際行動做住“優”所居、幼“優”所育、老“優”所養的“全生命周期精美生活”的堅定踐行者。

好房子是幸福人居生活的先決條件，也是佳田集團構筑“全生命周期精美生活”最重要的載體。佳田集團推出上苑系、未來系、書院系、峰尚系四大產品系列，為客戶不斷帶來迭進美好的生活體驗。在中原大地，佳田·美林上苑、佳田·蘭溪上苑、佳田·未來新城、佳田·商務中心、駐馬店佳田·尚書院、佳田·新天地、佳田·新時代、佳田·龍原上苑、佳田·梧桐上苑、佳田·未來城等品質項目，始終關注客戶的全生命周期居住感受，一步步兌現關于家的承諾,為城市、為30萬+業主打造更多維更豐盛的生活世界。

并且，圍繞“全生命周期精美生活”的定位，佳田集團外延出獨立的教育、養老、物業、乳業等產業，共同打造全生命周期的生活配套服務。

2017年，河南廣思實業有限公司成立，它引入先進的教育理念，著力擘畫以教育實業為重心，包括產業投資、工程開發、學校運營、課程研發等多元板塊為支撐的教育全生態路線圖。旗下的上海師范大學附屬啟佳學校，佳田依托上師大教育資源，為開發項目引入優質教育配套，賦能中原教育升級。

上海師范大學附屬啟佳學校，作為一所定位頂尖的15年一站式全日制學校，全面覆蓋幼、小、初、高全學段，以上海師范大學為根系，融入上海師大附屬學校教育生態圈，同步世界的優質基礎教育資源。課程體系方面，針對孩子們的全面發展，上海師范大學為鄭州啟佳學校定制開發了六大課程領域：思維訓練、個性發展、品德涵育、情緒管理、團隊合作、融合創新。小學和初中部提供全方位素質課程，比如：英文戲劇、微電影、TED演講、高爾夫、擊劍、STEM等特色課程，據悉還有全球青少年領袖峰會等國際合作項目。

據了解，除了目前已經落地鄭州北龍湖的上海師范大學附屬啟佳學校，駐馬店佳田·尚書院項目同樣引進上海師范大學教育資源。

根據長者的身心需求，佳田集團加碼多元化業務探索，成立河南頤養樂福健康管理有限公司，正式進軍健康養老產業。秉承“中國長者愛與快樂的服務商”的定位，融合國外先進的產業運作理念和成熟項目運作經驗，傾力打造“CCRC+候鳥式、旅居式、度假式”養生養老產業新模式。集樂游（旅居養生）、樂購（全齡養老產品服務平臺）、樂娛（快樂老年生活館）、樂醫（醫養結合型養老服務基地）、樂學（老年大學）、樂養（老年公寓）的6維產品打造，形成養老閉環，持續致力于為全國長者創造生活的精彩，讓佳田的老年朋友率先進入樂園式養生養老新時代。

除總部基地原陽外，頤養樂福在云南騰沖、四川峨眉山、安徽齊云山、江西上饒、貴州凱里、福建廈門、廣西巴馬、廣東惠州、海南博鰲等地規劃建設30多個旅居養生養老基地，通過候鳥式旅居度假、樂園式養生養老、現代健康保健等領域的全面互動，打造候鳥式居住，共同服務的運營模式，為長者提供晚年美好生活服務。

房屋從設計、建造、銷售到入住，只是佳田集團美好生活體系中的一部分，業主入住小區后，跨界整合人居領域優質資源，覆蓋居住、教育、旅居、養老等各個場景，才是“全生命周期精美生活”的另一發力點。

貼心的物業服務、智慧社區服務，也是佳田集團美好生活重要的一環。成立于2003年的河南鼎峰物業服務有限公司是佳田自己的物業公司，遵循“貼心服務溫暖守護”的服務理念，管理項目20多個，物業服務得到了客戶的一致好評。2021年，鼎峰物業攜手金鑰匙國際聯盟，為城市帶來全新體驗，并與康橋悅生活達成戰略合作，從客戶觸點完善到心服務體系落地，再到設施設備的智能管理，進一步深化在全業態管理、全生活場景、全生命周期等業務領域的互通交流，構建美好人居。

佳田會，是佳田推出的多元化業主服務平臺，它聚合各種資源，從情感共鳴、空間營造、權益共享、活動共創、定制專享五大維度為業主帶來更多價值服務，“教育賦能·品質賦欣·生活賦彩·城市賦生”四大主題活動，針對老、少、中、青等不同年齡層段的業主，打造多元活動平臺，為業主創造美好生活圈。

此外，家喻戶曉的花花牛乳業集團是一家集乳品加工、奶牛養殖、飼料生產于一體的綜合性企業集團，存欄奶牛4萬多頭，乳品加工業位居河南前列，是中國奶業20強企業之一。近年來，花花牛還加入“中荷奶業發展中心”，成為河南首家通過“國家優質乳工程”驗收企業、“第十一屆全國少數民族運動會”指定乳品供應商，行業地位不斷提升。目前，花花牛已經成為具有明顯地域優勢、品牌優勢和中部特色的全產業鏈協同發展的國家級農業產業化龍頭企業，為大眾健康、農民增收以及促進區域經濟發展起到了積極的推動作用。

佳田對生活品質的不斷打磨與花花牛乳業集團堅持“質量就是生命”的信仰異曲同工。佳田集團切實提高企業管理水平，著力打造精品工程、優質工程、樣板工程，持續推進綠色建筑，為城市建設和人居環境的改善作出了積極貢獻，先后獲得“河南省房地產開發優秀企業”“優秀民營企業”“消費者信得過企業”“河南省房地產開發企業綜合實力50強企業”“2020年度最具成長力企業”等榮譽稱號，安陽佳田、駐馬店佳田等項目被評為“河南省建筑工程質量標準化示范工地”。

“惟進取也，故日新”，從平地到大廈，從蓋樓到筑城，從賣房子到造生活，行至今日，佳田已累計為30萬+業主提供優質服務，總開發體量超600萬㎡，從一家地產企業，轉變為融入、理解、陪伴城市前行的參與者。佳田圍繞人生階段打造多元產品系，為孩子學有所成、為青年品質生活、為長者老有所樂，構建更多的高品質美好生活服務。

做勢 持續生長，蔚然成林

驥行千里，非一日之功。

作為一家從中原成長起來的本土房企，佳田始終對這片土地心懷敬畏，梳理佳田這些年的發展脈絡，就會發現，這是一家有自己獨特品質原則、精神氣質、行事方式的企業。24載光陰流轉，佳田的發展壯大，不僅在于迅速抓住了變革先機，也累積于一直以來在產品方面下的功夫。

在平頂山，位于主城中心區的地標綜合體項目——佳田新天地，總建筑面積約18萬平方米，業態涵蓋商業、辦公、公寓以及住宅等，作為佳田敬獻家鄉的扛鼎力作，佳田新天地在原平頂山飯店原址之上拔地而起，建成后，它將以150米的高度成為平頂山第一地標綜合體。西南方相距百米的佳田新時代項目是該項目的姊妹篇，雙星輝映必將打造出平頂山樓宇總部經濟的新天地，成為驅動鷹城經濟發展的新動力。

在駐馬店，占地817畝的佳田·尚書院，是佳田集團在駐馬店打造的首個標桿性項目，也是目前駐馬店北區規模TOP級的項目。作為市級樣板工程，佳田·尚書院在各個細節方面皆以市場最高的標準來進行配置，入戶門采用指紋密碼鎖、斷橋鋁窗配以雙層中空LOW-E玻璃、小區WiFi全覆蓋、霧森系統、電子巡更系統等，讓業主的生活更加舒心便捷。此外，在教育板塊引進上海師范大學教育資源，配備從幼兒園到高中的15年一貫制教育體系，致力于將佳田·尚書院打造成為真正意義上的學府佳作。

在安陽，建筑面積約11萬平方米的佳田·梧桐上苑是佳田禮獻安陽的人文雅居范本。項目汲取現代風格建筑之精髓，從儀式感、安全感、舒適感三個維度，營造溫馨的歸家系統，并以居者的感受作為設計考量的標準，不斷滿足人們對美好生活的期待。

在鄭州，從位于鄭東新區首府區域的佳田·商務中心，到上苑系作品佳田·蘭溪上苑、美林上苑，再到進軍鄭州主城二環的佳田·未來新城，佳田不斷提升產品力，用一件又一件城市作品，立下了鮮明的品質豐碑。占地約127畝美林上苑是佳田集團問鼎北龍湖的城市名片，項目汲取中國傳統規制，李寶章、梁志天等四位國際大師聯袂，以更佳空間尺度，演繹極簡的宋風優雅，2021年，在產品革新升級的集團大發展戰略下，美林上苑南苑從精裝配套、會所、物業等方面都進行了立體化的升級，為整個北龍湖豪宅市場注入了一股清流。

品牌化的產品是企業向外展示的最好的名片，深耕中原24載的佳田，在打造品質項目的同時，不斷助推品質生活升級。2020年年底，佳田更憑借著強大的資金實力和開發經驗，以高度的社會責任感和使命感，在金二環核心區位未來路打造總建筑面積逾百萬平方米的佳田·未來新城，以一座高品質社區煥新城市界面，助力更多人實現對美好生活的追求與向往。

做是 美好未來，新城啟航

由“做勢”到“做是”，一切讓產品說話，是佳田深化城市區域發展和土地未來生命力的見證。

2021年，是佳田集團成立的24周年，是佳田集團的品牌提升年、品質與服務提升年，也是佳田·未來新城的嬗變之年。

從去年落子到如今，佳田·未來新城已入市一周年，一歲時光一歲人，一年光景一番新，回首一年征程，佳田一路初心堅守，帶著24載深耕的期許，持續探尋更加美好的生活，煥新人居界面。

佳田·未來新城位于鄭州管城回族區未來路與石化路交會處向西500米路南，項目總占地285畝，總建筑面積109萬平方米，是一個集教育、醫療、商業于一體的高品質社區，是一個大型城市綜合體項目。作為進軍鄭州主城的封面級作品，佳田·未來新城要打造的是一座城系，是一座現代化、多元化生活舒適圈，致力于打造管南片區標桿之作。

“內外兼修”多重優質資源配套帶來舒適居住體驗

對于目前的鄭州來說，主城區的土地可謂寸土寸金，交通方面雖不比北京上海等大城市，但“堵城”之城也并非言過其實。佳田·未來新城雖然位于二環，但是周邊交通網十分便捷，緊臨市區紫荊山路、城東路、未來路、中州大道、鄭汴路、隴海高架、航海路四縱三橫七大主軸，2號線、5號線、6號線（在建中）3條地鐵干線交會，多樣化的交通選擇最大程度避免了擁堵帶來的不便，快捷到達全城。

教育資源方面，二里崗小學、五里堡小學、六十三中、貝斯特外語小學·幼兒園、管城回族區外國語學校等教育配套云集，可滿足全學齡段教育需求；商業方面，項目周邊被多個商圈圍繞，須臾之間，即可抵達富田太陽城、大潤發、福都廣場、千盛廣場、航海廣場等商業主場，購物、休閑、娛樂、辦公、酒店、商務等生活元素一應俱全，十分繁華；醫療方面，項目周邊管城回族區人民醫院、鄭州第一人民醫院（三甲）、河南省人民醫院（三甲）、鄭州隴海醫院、河南煤建醫院等五大醫院在旁，專業的優勢醫療和綜合性甲等醫院，可以為居民提供不同醫療需求選擇。此外，項目緊鄰880畝的鄭州市世紀歡樂園，在繁華主城芯與百畝公園側，讓生活回歸自然，構筑城市的氧生居所。

可以說，佳田著力打造佳田·未來新城項目，正在通過強大的輻射能力，盤活區域各類資源，同時升級、完善區域布局，升級人居體驗，帶動板塊向更新更好的發展。

抓硬核，以匠心豐富高質量美好生活體驗

一座大城的綻放，天時，地利，人和，缺一不可，是資源的大成之作。面子是有了，里子可不能拉下，畢竟關系著居住的舒適度。

佳田·未來新城洞悉人居本質，從看得見的地方到看不見的細節，為業主帶來最務實的改善。

項目整體采用了現代簡約的建筑風格，現代簡約的設計注重建筑的造型和線條，整體展現出的居家感覺是簡單輕松，舒適自然。在建筑立面用材上，建筑主體為真石漆，低調典雅；1-2層為石材，整個樓體給人干凈整潔、歷久彌新。

“二禮、一環、一庭、三公園”的觀景構造理念，將美學與實用兼具。在7號地，潺潺流水映襯繁花云影，景觀小品點綴其間，從入戶大堂、園林景觀的設置，到一磚一石、一草一木的妥帖搭配等，無不折射出項目獨特的人居格調。佳田·未來新城把多功能主題空間與獨特的景觀效果相配合，打造景觀式布局結構，起轉承合間，演繹層層遞進歸家禮序。中央水系、景觀會客廳、兒童樂園等全維度社區配套為業主營造出健康、多氧、樂活、繽紛多元的生活方式。

同時，佳田·未來新城7號地在建材裝修細節等方面也是極盡巧思，7號地入戶大堂以星級精裝修標準和酒店式會客廳氛圍營造，讓親朋好友來訪會客、鄰里交流，在這里感受不一樣的尊貴與氣派，為業主遞出主城高品質住宅的第一張名片；入戶門采用鋼制防火入戶門，由鋼質門框和門扇組成，門扇內部填充隔音防撞防火材料，不易變形，經久耐用，美觀大方；地室內層高3米，可以隨心所欲布置住宅，賦予生活無限可能；窗戶采用行業領先的雙中空三層玻璃，隔熱、降噪、抗紫外線、安全性強；排水管材采用PVC螺旋靜音排水管材，有效減少水流、氣體與管壁碰撞；室內定制獨立玄關，采用多層實木板，自由定制柜體空間，懂得收納，更懂歸家的儀式感；此外，廚房內櫥柜、灶具，衛生間內衛浴、花灑等均選自一線品牌，提高居家生活體驗，敬呈居者尊崇禮遇。

還有，隨著佳田·未來新城對住宅科技的不斷完善，很多項目引以為傲的門禁一卡通系統、室內警報系統、電梯五方通話、可視對講系統等，都變成了佳田·未來新城的標配，真正做到了從“居者有其屋”轉變為“居者優其屋”。

一年，看得見的美好在生長。從理想藍圖到建筑樓體，從勾勒城市姿態的輪廓，到積淀四季風華而閃耀的色彩，佳田·未來新城以百萬方全能生活城煥新管城人居環境。截至目前，項目2號地、5號地、7號地、8號地等建設進度正如火如荼地推進中，部分樓層已實現主體封頂。2021年11月，未來新城迎來第二次業主簽約，單日簽約額破5000萬元，一路的熱銷業績和眼見為實的產品品質，讓越來越多的人選擇了佳田·未來新城。如今，適逢佳田·未來新城一周年，佳田·未來新城也將開展各種形式地走心活動，多重暖冬福利回饋業主及全城厚愛。

一周年是佳田·未來新城的一小步，未來隨著佳田精益求精的施工品質,至臻完善的細節雕琢,必將筑就管城城市品質人居的新高度，為佳田新征程出發再續力量!

時至今日，有追求的房企不再僅僅為客戶提供物理空間的房子，更在為城市輸出一種有溫度、有質量的美好生活方式。

24載時光沉淀，佳田將雄心壯志與拳拳之心沉淀在一部部“品質之作”中，與時代的奮斗者、追夢人共同譜寫城市蛻變發展的偉大畫卷，并以“佳尚品質，甜美生活”的不改初心，在宜居鄭州的發展史上，為美好生活開拓更廣闊的發展空間。

拓展知識：