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迎江雅居小區居民去年就享受到了集中供暖服務

榮盛水景城小區安裝好的集中供暖鍋爐

去年，江北新區泰山街道迎江雅居小區成為南京首個實現集中供暖的小區，羨煞其他小區的居民。看到該小區的集中供暖模式后，今年南京有多個小區正嘗試通過業主自籌的方式實現集中供暖。集中供暖費用和體驗怎么樣？個人申請集中供暖難不難？揚子晚報記者展開調查。 揚子晚報/紫牛新聞記者 劉麗媛

大廠6個小區1000多戶居民將迎來集中供暖

“榮盛水景城小區F區已經完工實現供氣了，到今年12月5日，居民就能享受集中供暖了。”江北新區大廠街道城市管理辦工作人員楊靜怡告訴記者，北方人的集中供暖一直是南方百姓最羨慕的，考慮到很多居民都有集中供暖的訴求，今年街道主動對接了中燃公司，為居民集中供暖“牽線”。

根據中燃公司給出的方案，由業主們自愿申請集中供暖，小區申請的業主達到10%以上，企業到現場查勘，給出鍋爐選址、供暖管網布線方案。參與集中供暖的居民需要繳納的費用包括兩部分，一是入戶供暖設備的鋪設費用，市場指導價格為每平方米220元，目前中燃公司給出的優惠價為每平方米185元；二是每年的采暖費用，集中供暖期從12月5日起至次年的3月5日，也就是90天，費用為每平方米30元。

記者算了一下，如果一戶居民家建筑面積為100平方米，需要一次性繳納18500元的鋪設費用，之后每個供暖季繳納3000元的采暖費用。居民對這一收費的接受程度如何？從參與人數就能看出端倪——楊靜怡說，包括已經完成施工的榮盛水景城小區在內，目前大廠街道已經有6個小區共1000多戶居民參與了集中供暖。

南京首個集中供暖小區有居民一季省了5000元

大廠街道的居民如此積極地參與集中供暖，其實與南京首個集中供暖小區的良好反饋有關。

去年，同屬于江北新區的泰山街道迎江雅居小區，成為南京首個實現集中供暖的小區。迎江雅居小區居民秦先生告訴記者，實現了集中供暖之后，去年冬天家里特別暖和，為了控制室內外溫差不要太大，他把7組散熱片關了5組，室內溫度還能保持在22℃。

除了暖，更重要的是集中供暖的取暖費要低廉得多。迎江雅居小區是前幾年新建的保障房小區，政府在規劃中就將其作為“暖居”的試點工程，前三年采暖費有一定補貼。去年冬天到今年春天這個取暖季，秦先生120平方米的住房只繳納了2000元的采暖費。秦先生介紹，以前他在家里裝過燃氣鍋爐，燃氣鍋爐也是通過燃氣+散熱片供暖，不過每個月燃氣費都要兩千多，集中供暖一個季度幫他省下了5000元。即使三年后不再有補貼，集中供暖還是要比自家裝鍋爐劃算很多。

記者在采訪中了解到，除了大廠街道，今年江北新區泰山街道、頂山街道也有多個小區的業主自發地聯系企業協商“團購”集中供暖服務。

集中供暖模式能推廣嗎？實施過程有一定限制

“只算采暖費的話，南京這個價格和北方差不太多，我覺得很劃算。”住在河北秦皇島市的李女士，家里用的是北方傳統的集中供暖方式，建筑面積104平方米的房子，每年冬天的采暖費是2000多元。

南京市民王女士家里前幾年安裝了“恒溫、恒濕、恒氧”的“三恒”系統，她大概算了算，家里安裝系統花了十多萬元，此外每年更換濾網的費用加上電費要一萬多元，“‘三恒’的好處是不干燥、一年四季都比較舒適，但是如果當初有集中供暖的話，我可能會考慮一下，畢竟便宜了不少。”

那么，集中供暖能不能在南京更大范圍推廣？記者了解到，泰山、大廠試行的幾個小區采取的供暖方式叫分布式集中供暖，區別于北方傳統的集中供熱方式，它不需要建設大市政管網，不影響城市原本的規劃，比較適合南京這種原本沒有集中供暖規劃的城市。不過，這種模式實施中仍然存在一定限制：參與集中供暖的小區需要建設一個小型燃氣鍋爐，這涉及到小區公共空間的利用。此前有一些已建成小區，雖然報名參與集中供暖的居民眾多，但由于小區沒有預留空間，或鍋爐的位置對臨近樓棟有影響，最終方案未能通過。

來源： 揚子晚報

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