蘭州壁掛爐維修售后維修(蘭州市城關區壁掛爐專業維修)

發布日期：2023-01-13 12:03:24 瀏覽：

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蘭州壁掛爐維修售后維修

如果是做暖氣系統及整機保養的話，這是標準收費。

11月7日，市民謝女士反映，今年9月，她通過蘭州紅豆公寓有限公司承租到雁北路金川聚金雅苑小區12號樓2單元一套住房。該房采用壁掛爐取暖。近日，蘭州紅豆公寓有限公司向她收取采暖費時，按8元/月·平方米收取，比按建筑面積收費還高3元/月·平方米。她認為這樣收費不合理并拒繳。

謝女士說，隨著立冬節氣到來，家里越來越冰冷，晚上冷得干脆沒法待。而據她所知，她承租的房間是蘭州紅豆公寓有限公司受房主委托，對房間進行托管經營。

蘭州紅豆公寓有限公司工作人員通過電話向蘭州晨報記者這樣解釋：金川聚金雅苑小區采用壁掛爐供暖，不是集中供暖。

紅豆公寓有限公司對壁掛爐樓房按面積收采暖費的原因是：一套房子只有一個壁掛爐，但一套房子有好幾個房間組成。

由于不同房間，承租人不同，對室溫的要求也不一樣；有的房間還無人承租。因此，無法套用壁掛爐天然氣階梯價格按流量向承租人收取暖費。事實上，曾經發生過有些承租人把壁掛爐溫度燒的很高的事情，這樣會導致這套樓房發生的實際整體采暖費比公司支付給燃氣公司的天然氣階梯價格費用高很多，而且會燒壞壁掛爐，給公司造成虧損。

為解決公司所繳費壁掛爐天然氣取暖費用與承租人繳公司取暖費嚴重不符問題，公司根據該小區和其他周邊小區同戶型壁掛爐冬季取暖時發生的實際費用，再按面積折算出一個平均價格。這就是按面積收取壁掛爐樓房取暖費的由來。

這種結算方式只是公司與承租人的結算方式發生了變化，但并未改變公司和燃氣公司就壁掛爐取暖階梯價格結算方式。比如，90平方米樓房，有3個房間組成。假如這套樓房按小區和其他周邊小區同戶型的壁掛爐，按冬季燃氣階梯價格取暖發生的平均費用為3600元，則平均每平方米5個月內的取暖價格為40元，每月每平方米為8元。對未租出去的的房間，冬季取暖費由公司承擔，承租人只須付他或他居住房間的取暖費。

就此問題，蘭州市熱管辦工作人員稱，熱管辦只管集中供暖熱價執行問題，不管壁掛爐階梯價格；

蘭州市物價局有關工作人員也稱，物價部門只對集中供暖價格問題進行監管，壁掛爐取暖與集中供暖沒關系，它與消費多少立方米天然氣費用有關，該問題實際上是一個商家與消費者之間的消費糾紛問題。

省消協梁副秘書長則表示，在這個問題上，作為承租方的消費者和出租房的紅豆公寓有限公司都有過失：消費者應該在簽合同前，與商家就租賃合同中有關壁掛爐供暖事宜，提出自己明確的主張，并進行協商；商家應該預見到壁掛爐供暖時，因房屋合租者不同、冷暖喜好不同、房屋朝向不同等問題，事先提出一個能讓各個消費者接受的壁掛爐取暖費用如何收取的解決方案，與消費者協商一致，而不是制定單方面的硬性條款。對于謝女士遇到的該問題，消協建議雙方協商解決。

這些地方室溫不達標

1、石先生：晏家坪鐵路小區18號樓2單元302室未供暖。

2、趙先生：天水路457號煤炭局家屬院7號樓供暖溫度不達標，室溫只有16℃，由蘭州熱力總公司南干所供熱站供暖。

3、李先生：紅古區華龍街道白祥佳苑供暖溫度不達標，室溫16℃，由華源動力公司供暖。

4、張女士：金輪花園小區她家暖氣溫突突的，室溫不達標。由蘭州市熱力總公司供暖供暖。

5、張先生：紅山根西村150號電話段C樓他家暖氣不達標。由紅山根蘭州新能源熱力公司供暖。

6、裘先生：牟家莊28號新月小區供暖不達標，屋內太冷老人受不了。由紅山根蘭州新能源熱力公司供暖。

7、馬先生：火車站東路東倉庫小區4號樓5單元他家暖氣不達標。由紅山根蘭州新能源熱力公司供暖。

文/蘭州晨報/掌上蘭州首席記者張繼培

編輯/蔣學英

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