前沿拓展：

近期，數(shù)萬人才涌入順義，究竟怎么回事？

原來是前段時(shí)間在北京舉辦的中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會，110多個(gè)國家和地區(qū)參展，順義區(qū)是最大的分會場。本次京交會上，14個(gè)項(xiàng)目落戶在此，共計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約1200億元，引起不小的熱議。而后沙峪金融商務(wù)區(qū)、馬坡金融城作為順義區(qū)“一區(qū)一城一園”三個(gè)金融發(fā)展平臺的重要組成部分，發(fā)揮著不小的作用。

在這里，焦點(diǎn)君簡單說一下順義“一區(qū)一城一園”的構(gòu)成，也好讓大家了解一下該區(qū)域重要的置業(yè)板塊。一區(qū)指后沙峪金融商務(wù)區(qū)，一城是馬坡金融城，一園是空港融資租賃產(chǎn)業(yè)園，后沙峪的金融服務(wù)區(qū)目前已初露頭角。

再加上，五月底剛開業(yè)的沃爾瑪山姆會員店，已完工的集影院、娛樂休閑、名品街、辦公等于一體的國門一號商業(yè)廣場以及UME4D巨幕影院，后沙峪板塊的配套日益突出，該板塊的居民已經(jīng)可以足不出戶便享受高品質(zhì)人居。

也許正是板塊紅利越發(fā)顯著，新房也扎堆出現(xiàn)，一處共有產(chǎn)權(quán)房，四處限競房，都緊緊相鄰地坐擁在此。今天，焦點(diǎn)君為您介紹單價(jià)2萬3全裝修共產(chǎn)房——博裕雅苑（博裕雅苑_北京 博裕雅苑詳情-北京搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)），該項(xiàng)目1月份結(jié)束第一次選房，已選1684套，剩余1268套，二次申購條件估計(jì)快要出爐。

【區(qū)位配套】

項(xiàng)目周邊配套資源稍顯稀薄，2.2公里外的售樓處旁的生活社區(qū)就比較成熟。要從城里到售樓處，先乘15號線到花梨坎站，再乘855路、空港6路、順42路到空港醫(yī)院站，再步行500多米到售樓處，周邊住宅有裕祥花園、雙裕花園、后街花園等，二手房價(jià)約4.3萬/平。

想直接到項(xiàng)目，可乘15號線到后沙峪站，乘順58路到阿凱笛亞莊園站，對面就是項(xiàng)目地。小編從售樓處沿安富街從東邊去西邊直奔項(xiàng)目，一路上只看到阿凱笛亞莊園這一個(gè)別墅區(qū)，項(xiàng)目周邊的地塊還是有待開發(fā)的，尤其是項(xiàng)目西邊，小編估計(jì)項(xiàng)目前期，業(yè)主的日常生活需要借助東邊售樓處附近的配套資源。項(xiàng)目周邊最大的商超綜合體有龍騰世紀(jì)購物廣場和中糧祥云小鎮(zhèn)，若要有輛車，3.3公里的車程就不是事兒了。

【樓座沙盤】

項(xiàng)目一共22棟樓，2952戶，在共有產(chǎn)權(quán)房里算是超大體量的項(xiàng)目了，但容積率為1.8，人居密度還不算太密集。

【戶型設(shè)計(jì)】

項(xiàng)目全裝修交房，主力戶型為約90平米兩居兩廳一衛(wèi)，2667套，參考總價(jià)200萬元/套。實(shí)際交房的建筑面積略有不同，A戶型房本面積為89平米，B戶型房本面積為87平米，C戶型房本面積為100平米。三種戶型均是南北通透型，客廳和餐廳相連，格局方正，采光效果很好；主臥和次臥的設(shè)計(jì)簡潔，居住空間顯得足夠大，但目前僅剩兩居戶型了。AB戶型的區(qū)別在于，A戶型一進(jìn)門是餐廳，B戶型一進(jìn)門便能將室內(nèi)一覽無余，A戶型的私密性更好。廚房和衛(wèi)生間的交付標(biāo)準(zhǔn)見下圖：

圖中廚房衛(wèi)生間的設(shè)備等均是真實(shí)展示，窗戶、櫥柜、煤氣灶、洗漱池、水龍頭馬桶等配件均包含，自己添點(diǎn)家具即可拎包入住。點(diǎn)擊左下角，可了解更多項(xiàng)目信息。

拓展知識：