廣州天河棠下空調維修(海棠溪空調維修)

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廣州天河棠下空調維修

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一個好的房間不應單單只是一個容身之所

它應該是一個提高居住者的生活品質

以及包含著居住者對一個城市感情的重要載體。——伍俊名

◆改造亮點：深知在外漂泊的辛酸，為了給城市青年們提供一個相識相知、抱團取暖的“家”，伍俊名與萬科泊寓團隊將城中村廢舊握手樓宿舍，改造成一個兼具多重功能的垂直立體社區。在滿足青年們基本需求的同時，給他們提供了更多交流溝通的平臺，建成效果讓周邊居民以為整棟樓經過了重建而成。

◆關鍵詞：萬科泊寓 城市青年之家 垂直立體社區

之前在微博有一個段子是這樣說的：“我相識遍天下，卻在自己的城市找不到一個可以一起吃飯的人。”

現在的時代，信息爆炸，五彩斑斕。在網絡里，年輕人的世界異常精彩。而在現實中，往往是下班后拖著疲憊的身軀回到自己的房間，吃點外賣看個綜藝。由于工作的忙碌，自己所處的圈子也很狹隘，有的時候，都沒有一個說說話的對象。孤單，有口難開。

為什么本是應該充滿活力與生機的年紀，交流卻變得越來越少？如果可以搭建這樣一個空間，將一群本來互不認識、彼此冷漠的年輕人聚在一起，讓這群“廣漂們”不但能抱團取暖，還能找到自己的朋友、志同道合的生意伙伴，甚至是自己喜歡的另一半，那該多好。緣起這番初心，萬科泊寓的設計師伍俊名帶著他的團隊開始了對于廢舊員工宿舍的改造。

留學經歷深感漂泊不易

“2008年的時候我曾到新加坡留學，這次經歷讓我切身體會到了漂泊在外的不易，那種辛酸不是寥寥數語就能說得清楚的。”伍俊名說起自己的留學經歷時，語氣變得很滄桑。

新加坡是個寸土寸金的地方，學校沒有宿舍，所以到新加坡留學的留學生們都得自己找房子。這讓當時還沒有任何租房經驗的伍俊名感到很為難。光是一年內，他就搬了三次家。最后以每個月折合人民幣3000元的價格，租了一個三方租屋的次臥。而這個價格，在新加坡已經算是很便宜了。

由于房子比較老，空間也比較小，往往有時候再想買一些什么東西便沒有地方放了，可以收納的地方非常有限，伍俊名常常感覺捉襟見肘。在這樣的環境下，激發了伍俊名自己動手改造房屋的想法。在征得了房東的同意后，改造開始了。

伍俊名先是對墻面進行了重新刷漆，再將老舊的茶幾、沙發還給房東，換成了具有折疊功能的茶幾、餐桌，還添置了懶人沙發，房間的衣柜更換成了多隔層的。雖然都是一些簡單的軟裝，但徹底地改變了伍俊名的生活環境，他開始覺得自己住的地方不再是一個沒有溫度的宿舍或者是房子，而是與自己朝夕相處的“家”了。

這一次的改造體驗，不僅為伍俊名帶來了成就感，也讓他對于在外漂泊的人們需要什么、感受如何有了更深刻的體驗。他開始覺得，一個好的房間不應單單只是一個容身之所，它應該是一個提高居住者的生活品質，以及包含著居住者對一個城市感情的重要載體。

“三明治式”立體社區，共建城市青年之家

萬科泊寓的初心也是如此。所謂“泊寓”，即漂泊在外的城市青年們自己的公寓，是公寓，更是家。本次伍俊名改造項目的目標，即建立一個青年人可居、宜居、可聚、宜聚的融居住、工作和社交為一體的微型社區。

初心很溫暖，但此次項目實施起來，并不容易。需要改造的棠下八社，是一個廢棄多時的老舊宿舍，處于極度緊密的城中村之中，與周邊建筑的間距都僅在一兩米之間，屬于典型的握手樓，外圍情況很差。內部由于長期缺乏清潔管理，還滋生了老鼠蚊蟲，整個環境讓人窒息。

但伍俊名與其團隊巧妙地利用了“間距短”的特點。“對于這兩棟樓的租戶來講，中間這條共有的通道，是住在這里的租戶們都必須通過的，但之前這條通道除了提供作為通道的功能外，便不具有任何帶有溫度的東西了，我們可以將其改造得富有人氣。”

伍俊名與其團隊干脆犧牲了一樓的房間，將整個區域改造成了一個公區，同時在三樓的地方加蓋了一個天花板，構建出一個與周邊低層空間環境完全分離，具備公共交往和居住的復合空間。同時在中間加蓋各種連廊，將兩棟樓之間不再孤立，使得兩棟樓之間可以產生緊密的聯動。

這樣一來，“底”和“頂”為所有租客所共有，在里面再添置一些健身儀器、桌椅、書柜、乒乓球桌、電影投影機等設備，為青年們提供了豐富的進行交流活動的場所。“中間”維持住宅的格局作為青年居住的私屬空間。整體便形成了一個垂直立體社區，而整個社區宛如一個“三明治”，三層一口吃下去，可口而美味。

將廚房“隱藏”起來，面對朋友的到訪盡可有條不紊

在所有的改造里有一個重點，便是廚房。因為廚房是一個可以定義一個人生活質感的地方。哪怕做出來的食物再美味，如果一個人的廚房雜亂不堪，那么當人們看到這幅畫面后腦海里轉而蹦出你做菜時的情景，可能連想要品嘗的心都沒有了。這與菜品需要注意“色相”與擺盤是一個道理。

因此，在設計廚房的時候，伍俊名與其團隊花了不少的心思。他們首先考察了居住在棠下的人群的特點，發現這些人的工作地點普遍在市中心，諸如珠江新城、體育西路的地方。而這類人群部分會有自己帶飯上班的習慣，尤其是情侶。

住戶們大多是上班族，工作繁忙可能有時候沒辦法做完飯立馬收拾。而廚房又很容易弄臟，也正因為廚房具備這種特質，又最能反映一個人的生活習慣是否干凈衛生。平日里自己看看也就算了，可如何能做到突然來了同事朋友也能自如應對呢？

伍俊名想到了“隱藏”這一招。將廚房“隱藏”起來，使之整體化，潛入到墻面里面，而不是作為一個單獨的空間而存在。同時加上兩扇閉合的以后能使墻壁“無縫鏈接”的“遮羞門”，這樣不論是在應付突如其來的朋友，或是塑造房間的設計感，都堪稱perfect。

“標準公寓”“微公寓”雙重定制，打造更宜居的住宿環境

泊寓的每片房區都不是單純的copy，不是像小區房那樣統一的風格，都有自己的特色。本次棠下八社的改造，雖然只有100多套房，但就有兩種不同的定位，分為“標準公寓”和“微公寓”。

“標準公寓”在三層到七層，自然采光、通風較好。伍俊名與其團隊保留了原有“一房一廳”較為完整的居住格局，把原本狹小、相連的衛生間和廚房打通合并成了一個寬敞的衛生間。同時拆除了原有的分戶墻，建立了一個小的公共平臺，分別滿足了兩戶烹飪、衣物收納和空調機隱藏的需求。

“微公寓”位于通風、采光相對較差的二層。原有的“一房一廳”完整的居住格局因為有了隔斷，更是惡化了通風采光，在這樣的自然條件下，人們肯定不太愿意長時間地呆在住所里。所以伍俊名與其團隊直接打破了原有的格局，轉而把二層改造成單戶面積更小的“大單間”，并通過加建連廊與樓梯，增加房子和公共活動空間的關聯性以平衡整個居住的體驗。

在青年生活方式呈現出豐富多樣性的當下，“標準公寓”與“微公寓”的大膽改造，為年輕人提供了一種全新的居住方式。即使是有些羞澀與靦腆的人，相信也會被這樣一種環境所“同化”，逐漸打開自己的心，與他人分享酸甜苦辣，畢竟陪伴是一種無聲的溫暖。

“設計房子，好的外觀是一個非常重要的先決條件。但內心不美麗，再好看的外表也不能持久。”這是伍俊名對于房屋設計所持的理念。在項目敲定后，伍俊名曾走訪了許多泊寓其他房區的住戶，更是實地了解了棠下八社這里的歷史和人文背景、生活氣息及交通狀況，為了更深入地體會這一年齡階段的人們的生活狀態、這一地區的人文氣息，設計出更符合青年需要、融入地區環境的房子。

經過重新設計改造之后，物業的外觀和環境都得到了有效的改善，同時這種青年長租公寓的經營業態，吸引了更多年輕人，使這個社區更有活力。項目開業后，周邊有居民來參觀，都嘆為觀止，都說怎么想也沒想到這就是原來的那棟舊房子。甚至還有人問：“是不是整棟樓都拆了重新建了呀？”全新的棠下八社已經完全顛覆了以往人們心中對于城中村“臟亂差”的不良印象。

◆改造清單

【指導】廣東省住房和城鄉建設廳

【策劃】謝思佳 盧軼 曾妮

【執行】馮善書 黃倩蔚 張璟 張西陸

【攝制】鄭兆平 姚志豪 許智敏

【采寫】記者 馮善書 實習生 李暢欣

【校對】吳琳

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