增城燃?xì)庠罹S修(南充萬和燃?xì)庠钍酆缶S修)

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近日，多名增城區(qū)合景譽(yù)山國(guó)際小區(qū)四區(qū)3棟的業(yè)主反映，其購(gòu)買的新樓存在樓體開裂和漏水現(xiàn)象，且開發(fā)商一直對(duì)樓房質(zhì)量問題推脫不作為，希望記者幫關(guān)注。業(yè)主反映：多戶新房有滲漏 希望開發(fā)商盡快解決

業(yè)主們告訴南都記者，他們?cè)谒脑轮醒煌ㄖ獊硎諛牵薪种臉I(yè)主發(fā)現(xiàn)家里有漏水滲水情況。在業(yè)主提供的視頻中，記者看到一新房的衛(wèi)生間里出現(xiàn)嚴(yán)重漏水情況，衛(wèi)生間幾乎漏成了“水簾洞”，另一業(yè)主家的衛(wèi)生間角落則源源不斷有水冒出。

4月28日，記者來到合景譽(yù)山國(guó)際小區(qū)四區(qū)，在多戶業(yè)主的新房里，記者看到衛(wèi)生間的漏水情況，在客廳及陽(yáng)臺(tái)的墻壁上也發(fā)現(xiàn)滲水的痕跡。記者又走訪了幾戶新房，發(fā)現(xiàn)不少房間門框底部也有被水浸泡的痕跡。此外，該小區(qū)一位業(yè)主家的陽(yáng)臺(tái)存在明顯傾斜，與其他樓房陽(yáng)臺(tái)存在明顯差異。

業(yè)主家中墻面有漏水情況。

業(yè)主李女士告訴記者，他們家里最主要的問題是地面滲水，“只要有瓷磚的地方都在滲水，基本上一整棟樓的廁所角閥都有漏水。”今年四月中旬剛收樓的鄺先生也表示，新房存在許多問題，質(zhì)量與樣板房差距太大：“地面和樓板都滲水，衛(wèi)生間天花坂上的電線是裸露的，線管都沒套。”

衛(wèi)生間天花板內(nèi)電線裸露在外。

多位3棟的業(yè)主表示，他們四月中旬收樓發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，曾多次向物業(yè)及開發(fā)商反映，但一直未找到滲漏問題的根源，也未得到相關(guān)人員的準(zhǔn)確回復(fù)。由于房屋存在質(zhì)量和安全隱患，許多業(yè)主都表示不敢入住，裝修計(jì)劃也受到影響。

業(yè)主希望，物業(yè)與開發(fā)商可以正面回應(yīng)此事，并告知業(yè)主具體的維修安排和交付計(jì)劃，在業(yè)主監(jiān)督下把所有房屋質(zhì)量問題徹底解決。

開發(fā)商：去年已毛坯驗(yàn)收，承諾5月底完成處理

4月29日，開發(fā)商合景泰富地產(chǎn)向記者書面回復(fù)稱，涉事樓棟已于2020年11月6日辦理完成竣工驗(yàn)收手續(xù)（毛坯驗(yàn)收）。目前已針對(duì)每一戶業(yè)主的維修問題進(jìn)行記錄，并儲(chǔ)備約100人快修施工隊(duì)伍，承諾于5月31日內(nèi)處理完畢業(yè)主提出的問題。

增城區(qū)住建局：

竣工驗(yàn)收結(jié)論合格 已督促開發(fā)商排查整改

4月29日，增城區(qū)住建局回應(yīng)南都記者稱，譽(yù)山國(guó)際四區(qū)工程驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位組織了多方參建單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，各參建單位一致同意該項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。

住建局還表示，在接到業(yè)主反映后，已安排工作人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)反饋的質(zhì)量問題進(jìn)行核查。而針對(duì)衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的滲水問題，已要求建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位召開專題會(huì)議分析原因，制定整改措施和整改計(jì)劃，同時(shí)要求開發(fā)商及時(shí)受理業(yè)主訴求，解決業(yè)主反映的問題，并對(duì)其他樓棟及樓層全面排查整改。

對(duì)于個(gè)別業(yè)主的陽(yáng)臺(tái)傾斜問題，區(qū)住建局稱，該戶型陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)梁上的二次澆筑擋水坎臺(tái)施工尺寸有偏差，且欄桿安裝與外墻不平行，并非結(jié)構(gòu)傾斜，不影響結(jié)構(gòu)安全。

該樓盤曾因“雙合同”被有關(guān)部門約談

南都記者注意到，去年4月譽(yù)山國(guó)際樓盤曾因“雙合同”銷售模式被市民投訴，“記者幫”也對(duì)該事進(jìn)行過報(bào)道。

市民王女士在該樓盤購(gòu)買了預(yù)售精裝修房屋，卻發(fā)現(xiàn)自己與開發(fā)商簽訂的是毛坯交付，之后又與第三方裝修公司簽訂了裝修委托協(xié)議，她質(zhì)疑開發(fā)商以此逃避裝修責(zé)任。增城區(qū)住建局于2020年4月3日就此事約談開發(fā)企業(yè)，責(zé)令該項(xiàng)目立即改正，進(jìn)一步規(guī)范銷售行為。

采寫 南都記者 魏志鑫 實(shí)習(xí)生 麥紫薇

視頻 南都記者 葉曉文 李冠祺 實(shí)習(xí)生 曹傳釗

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