前沿拓展：

靜安市北高新園區的租賃式住房

又有新消息啦！

還記得靜寶的這篇推送嗎？

點圖了解▼

“十四五”期間，靜安市北高新園區總計將推出高品質租賃住房近5000套，用于解決在區域內創業和生活的中外企業青年人才的安居問題。主要由NO70501-15-02地塊、NO70501單元22-01地塊、NO70501單元02-16-A地塊、汶水路400號地塊、洛川中路658號地塊5幅地塊組成。房屋面積35至90平方米不等，設置一室戶、二室戶、三室戶三大類型，共配有2000余個停車位。

據悉

位于萬榮一路89弄的

NO70501單元02-16-A地塊

計劃為24層樓，共504套住房

目前進度最快

住房已全面建成并被租罄

靜寶幫大家實地看過啦

無論是46.7平米的兩室一廳

還是30平米的一戶式

都溫馨感滿滿

家電、家具、櫥柜一應俱全

拎包入住不是夢！

樣板間

其一

46.7平米的兩室一廳，溫馨的小小港灣

一推開房門

就能輕易地被房間內

白色和黃色的主色調吸引

↓明亮的會客用餐區域↓

↓簡潔規整的開放式廚房↓

↓洗手臺下面可以儲物的衛浴↓

客廳較為方正

一左一右對稱結構的兩間房

各有特色

各間臥室也單獨配置了密碼門鎖

確保了兩間房間的私密性

↓右手邊是溫馨的主臥室↓

朝南的小陽臺

別有一番風味

泡杯熱茶枕著一個大靠墊

一邊曬太陽一邊打發時間

暖洋洋的一下午就過去了

左手邊的房間稍小一些

桌邊小臺燈一開

暖光顯得房間溫馨感滿滿

樣板間

其二

30平米的一戶式，打造比你想的更大空間

雖然聽起來有些小

但廚房、衛生間、陽臺、

餐桌、櫥柜、家用電器......

樣樣俱全

冰箱、微波爐

被設置在了廚房間的門口

廚房雖不大

但直線型的操作臺功能明確

吸油煙機、碗柜、電磁爐

一樣也不缺

廚房再往外就是陽臺

熱水器和晾衣架都在這里

到時候在陽臺上放個小架子

養養花放放鞋

都是不錯的選擇

樣板間

其三

35平米的一戶式，體現無障礙設施關懷

靜寶了解到

每層樓都有這樣一間朝南的

配備無障礙設施關懷的房間

房間內動線比較寬敞

開關按鍵位置較低

對于需要坐輪椅的朋友來說比較方便

尤其廚房和衛生間

比一般房間更大

淋浴時的小座椅

洗手臺旁的扶手

都讓人感覺安全感滿滿

三間樣板間逛下來

靜寶最大的感覺就是

房屋注重生活品質

亮點

這批租賃式住房的衛生間

大小都剛剛好

淋浴間是那種可以

邊唱歌邊扭兩下的舒適寬度

洗手盆的臺面也提供了

更多的潛在儲物空間

設計之初將住戶的用電需求

考慮了進去

每個房間大多配備了3—4個插座

而且還在靠近水源的插座上

蓋上了小套子

小家電愛好者可以放心買買買

不用擔心沒地方用啦

同時

墻面漆選擇了環保漆

柜面大多采用了

防潮性能好的生態板

至于家里的地板

實際上是木紋地磚哦

美觀的同時還方便清掃

設計注重實用性+安全性

亮點

拎包入住

真的省心省力

冰箱、彩電、洗衣機、電磁爐、

空調、油煙機、熱水器、微波爐等

一應俱全

入住前還有一張家電家具清單

可以勾選自己想要的東東哦

*清單部分內容，僅供參考

房間內配備可視化門鈴

可以直接看到1樓大廳的來訪者

還能一鍵呼叫24小時值班的物業

入戶門的和每一面外窗口的上方

都安裝了紅外探測器

保證居住者的安全

房門和大廳的出入

都使用了密碼鎖

方便又有保障

靜寶從施工方了解到，該地塊項目計劃的504套住房大致分為4類房型，其中包括約30㎡的一居室（朝南）、約30㎡的一居室（朝北）、46.7㎡的兩居室（朝南）、約35㎡的配備無障設施房（朝南）。

幾個大家尤為關注的問題

靜寶也提前幫你問到啦

①水電煤怎么收費？物業費怎么交？

本租賃式住房為民水民電，房內不通煤氣，配有電磁爐設備，水表、電表均安裝在房間內。使用熱水需交納一筆熱水費。物業費計算在房屋租金中，不另外交納。

②房間配有寬帶網絡嗎？

本租賃式住房配有電信、移動、聯通、東方有線4種端口，可根據需要自行選擇接入寬帶網絡，或委托物業提供有償寬帶接入服務。

③住戶可以享受哪些公共配套服務？

本租賃式住房在1樓公共區域配有閱覽室、健身房、理發室、洗衣房、公共廚房、24小時便利店、快遞收發點等生活配套。

室外區域配有公共綠地、獨戶收件信箱、非機動車停車庫等，地下車庫共計301個車位，包括10%的新能源車充電位。詳情可在入住后咨詢物業。

據市北高新園區消息

未來，園區的租賃式住房

將由市北集團下屬全資子公司

上海市北高新集團不動產經營管理有限公司

運營

由于租賃式住房的性質

租金會比市場價格更低

同時

園區計劃在2022年、2023年年底

陸續推出新的租賃式住房

TA們會長什么樣子？

一起來看參考圖↓↓↓

*效果圖僅供參考

目前，上海已出臺《關于加快發展本市保障性租賃住房的實施意見》，點擊了解更多關于如何申請租賃式住房等相關情況。

如需詳詢

靜安市北高新園區租賃式住房

可撥打下方電話

56653333-8198，60203308

聯系人：李佳

（周一至周五9點至17點）

記者：路景斕

圖片：市北園區、路景斕

視頻：魏宇涵

編輯：路景斕

拓展知識：