前沿拓展：

十陵維修燃?xì)庠?/h2>

1、石家莊長(zhǎng)豐家電維修：地址在橋西區(qū)西里濱河街10號(hào)；

2、意民電器維修：地址在石家莊橋西濱河，各區(qū)可上門服務(wù)；

3、石家莊誠(chéng)惠家電維修中心：地址在橋西石家莊西里58號(hào)；

4、石家莊誠(chéng)信家電快修服務(wù)中心：地址在開(kāi)發(fā)區(qū)山大街與槐安路交叉口東北角小崗上新村；

5、石家莊極速家電維修：地址在橋東建設(shè)南大街。

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時(shí)代之城三期價(jià)值

品牌萬(wàn)億央企，進(jìn)駐城市80余個(gè)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目超過(guò)300余個(gè)，旗下還打造了20余個(gè)城市能級(jí)作品萬(wàn)象城商業(yè)，住宅開(kāi)發(fā)板塊，更是以造城聞名，進(jìn)駐成都市場(chǎng)近20年，更是先后打造了翡翠城、鳳凰城、24城等多個(gè)代表大城系作品，改變區(qū)域格局，成為區(qū)域標(biāo)桿，2019年華潤(rùn)置地回歸“大城系”作品，時(shí)代之城-----東三環(huán)、雙地鐵（規(guī)劃中），約400畝公園學(xué)府大城，一城喚醒新城東的全新作品，當(dāng)紅不讓成為城東三環(huán)首席標(biāo)桿品質(zhì)大盤; 一、二期火爆收官，三期應(yīng)市加推，一梯兩戶的小高層（洋房）、兩梯四戶的高層，主力加推面積在116-162㎡區(qū)間，總價(jià)220萬(wàn)起，就能買入主城區(qū)東三環(huán)旁、買入我們?nèi)A潤(rùn)大城系產(chǎn)品，東三環(huán)、有教育《四川師范大學(xué)附屬臨楓小學(xué)今年9月已開(kāi)學(xué)》、有公園《20000㎡時(shí)代云朵公園》、有商業(yè)街《潤(rùn)街4.0，麥當(dāng)勞、紅旗超市已入駐》、TOD雙地鐵《9、12號(hào)線規(guī)劃中》，就能買入下一個(gè)“24城”的升級(jí)版作品，趕緊抓住年底這波上車機(jī)會(huì)，此時(shí)已是最佳入手得時(shí)機(jī)，真正的過(guò)時(shí)不候哦。

加推樓棟信息：

項(xiàng)目總占地約400畝（含配建100畝），分五期開(kāi)發(fā)，此次加推三期二批次1、8、9、10、14號(hào)樓，共5棟樓，4棟小高（洋房）、1棟高層，共計(jì)230套。

三期1、8、9、10、14號(hào)樓：

1棟總高32F，共計(jì)124套，116平/62套、136平/62套；

小高洋房為7F、8F；8、10、14號(hào)樓142平/92套；

小高層洋房9號(hào)樓162平/14套。

價(jià)格：高層均價(jià)約19397元/平、小高洋房均價(jià)約22391元/平；（裝標(biāo)均為2592元/平，裝修三大件/新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)，樣板間均可參觀）

物業(yè)費(fèi)：高層3.48元/平米，洋房：3.98元/平米

容積率：2.0

層高：3米

梯戶比：洋房一梯兩戶、高層兩梯四戶

交付時(shí)間：2023年11月30日

公攤：高層約20.1%、洋房約11%-12%

核心價(jià)值點(diǎn)：

品牌：萬(wàn)億央企，當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，更要選一個(gè)靠譜、專業(yè)、值得信賴的品牌、以免出現(xiàn)不必要的麻煩；

區(qū)域：成都發(fā)展區(qū)域?yàn)橄驏|、向南發(fā)展策略，時(shí)代之城坐擁“東進(jìn)”政策紅利，而我們項(xiàng)目所在的大運(yùn)村板塊，正是成都東進(jìn)的橋頭堡，大運(yùn)村板塊激活度最高的就是備受世界矚目的大型國(guó)際賽事——大運(yùn)會(huì)，整個(gè)大運(yùn)會(huì)項(xiàng)目政府投資1300多個(gè)億，是成都市10年來(lái)金額較大的單項(xiàng)目投資，屆時(shí)整個(gè)十陵板塊的城市界面和經(jīng)濟(jì)發(fā)展都將坐享大運(yùn)會(huì)的紅利，得到全面的改善和區(qū)域價(jià)值的提升。

規(guī)模：超大規(guī)模，意味著后期在市場(chǎng)口碑、知名度、房子溢價(jià)率等產(chǎn)生良好的化學(xué)反應(yīng)，對(duì)標(biāo)翡翠城、24城、鳳凰城等成功案例，二手溢價(jià)遠(yuǎn)高于同區(qū)域樓盤；

配套：豐富的配套，也是居家生活的的砝碼，時(shí)代之城配建小學(xué)、幼兒園、商業(yè)街、公園、規(guī)劃地鐵TOD/9、12號(hào)線等應(yīng)有盡有，讓您享受一站式的居家體驗(yàn)

地段：進(jìn)出城便利，離三環(huán)約1.5公里，開(kāi)車2分鐘，開(kāi)車約15分鐘可達(dá)萬(wàn)象城，開(kāi)車約25分鐘可達(dá)市中心，同時(shí)在緊鄰主城稀缺資源的情況下，打造幾百畝品牌大盤，幾乎絕版，以后也幾乎不會(huì)再有，盡情把握上車機(jī)會(huì)；

物業(yè)：華潤(rùn)物業(yè)為華潤(rùn)萬(wàn)象生活，已獨(dú)立香港聯(lián)交所成功上市，華潤(rùn)置地多年的市場(chǎng)良好口碑，離不開(kāi)我們優(yōu)質(zhì)的后期物業(yè)服務(wù)，萬(wàn)象生活為業(yè)主更是提供了“潤(rùn)+生活”服務(wù)，為業(yè)主提供美好生活，而我們業(yè)主忠誠(chéng)度非常高，從業(yè)主再購(gòu)、業(yè)主推薦、員工再購(gòu)、員工推薦維度出發(fā)進(jìn)行講解，如果沒(méi)有一個(gè)好的物業(yè)服務(wù)，也不會(huì)高頻次進(jìn)行再購(gòu)、推薦等動(dòng)作，同時(shí)也會(huì)影響二手價(jià)格的走向，金杯銀杯不如老百姓口碑，也是伴隨您后期的生活品牌，所以更要選擇一個(gè)專業(yè)、良心開(kāi)發(fā)企業(yè)；

區(qū)域價(jià)值：成都發(fā)展區(qū)域?yàn)橄驏|、向南發(fā)展策略，時(shí)代之城坐擁“東進(jìn)”紅利，而時(shí)代之城項(xiàng)目所在的大運(yùn)村板塊，正是成都東進(jìn)的橋頭堡，大運(yùn)村板塊激活度就是備受世界矚目的大型國(guó)際賽事——大運(yùn)會(huì)，整個(gè)大運(yùn)會(huì)項(xiàng)目投入1300多個(gè)億，是成都市10年來(lái)金額較大的單項(xiàng)目，屆時(shí)整個(gè)十陵板塊的城市界面和經(jīng)濟(jì)發(fā)展都將坐享大運(yùn)會(huì)的紅利，得到全面的改善和區(qū)域價(jià)值的提升。

東三環(huán) 大運(yùn)中央居住區(qū) 位置優(yōu)越

雙地鐵～地鐵9/12號(hào)線規(guī)劃中

周邊優(yōu)質(zhì)教育～四川師范大學(xué)附屬臨楓小學(xué)、公立幼兒園；

雙公園～青龍湖濕地公園 時(shí)代云朵公園

華潤(rùn)置地，造城專家

華潤(rùn)置地 約400畝公園大城

項(xiàng)目基本信息：

萬(wàn)億央企 造城力作

城東全系配套大城

位置：東三環(huán)大運(yùn)中央居住區(qū)

占地：298畝+約100畝配建配套

（項(xiàng)目意境圖）

（項(xiàng)目現(xiàn)狀實(shí)拍圖，業(yè)主拍攝于7月）

華潤(rùn)集團(tuán)——共和國(guó)長(zhǎng)子

2020年《財(cái)富》世界500強(qiáng)第79位

萬(wàn)億央企華潤(rùn)集團(tuán)，世界500強(qiáng)第79位。華潤(rùn)置地，城市投資開(kāi)發(fā)商，引領(lǐng)城市繁華所向。入蓉19年，翡翠城、鳳凰城、二十四城、萬(wàn)象城，每一個(gè)項(xiàng)目都堪稱是城市級(jí)動(dòng)作，煥新區(qū)域城市界面、重塑區(qū)域價(jià)值、重構(gòu)區(qū)域人口。

一個(gè)大方向 主城東進(jìn)第一站

項(xiàng)目雄踞成都東三環(huán),屹立成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈國(guó)家戰(zhàn)略與東進(jìn)城市戰(zhàn)略交匯處。站在城市發(fā)展的主要方向，充分享受城市紅利。

一個(gè)大規(guī)劃 矚目區(qū)域大升級(jí)

十陵兩年五次規(guī)劃升級(jí)，增加商業(yè)用地，撤離工業(yè)用地，完善居住屬性，加強(qiáng)生態(tài)資源,升級(jí)市政基礎(chǔ)配套設(shè)施布局，時(shí)代之城見(jiàn)證東三環(huán)發(fā)展速度。

（區(qū)域意境圖）

一個(gè)大事件 聚焦世界關(guān)注力

成都第31屆世界大運(yùn)會(huì)將于2022年盛大開(kāi)展，區(qū)域煥新快速兌現(xiàn)，十陵矚目世界，項(xiàng)目毗鄰大運(yùn)村，盡享大運(yùn)賽事東風(fēng)。

項(xiàng)目約400畝大盤，作為下一個(gè)二十四城，以華潤(rùn)品牌、大城實(shí)力，在三環(huán)城東再造區(qū)域大盤，定義時(shí)代豐盛。

商業(yè)配套：

坐擁城東三大繁華商圈，萬(wàn)象城商圈、建設(shè)商圈、魅力凱德商圈等商圈環(huán)繞；

項(xiàng)目自帶15000㎡全業(yè)態(tài)商業(yè)——時(shí)代潤(rùn)街，麥當(dāng)勞和紅旗已正式簽約，滿足區(qū)域家庭高品質(zhì)消費(fèi)；（ 50-77㎡臨街商鋪火熱銷售中 ）

萬(wàn)象城二期實(shí)景圖

時(shí)代潤(rùn)街示范區(qū)實(shí)景圖

交通配套：

毗鄰范家院子TOD地塊(規(guī)劃中)，9號(hào)線(規(guī)劃中)與12號(hào)線(規(guī)劃中)交匯；地鐵4號(hào)線(已通車)，4站即可抵達(dá)萬(wàn)象城商圈；

三環(huán)路、成洛大道、瀘蓉高速、蜀都大道便捷交通，通達(dá)全城。

（交通意境圖）

教育配套

項(xiàng)目配建優(yōu)質(zhì)小學(xué)——四川師范大學(xué)附屬臨楓小學(xué)已經(jīng)于今年9月開(kāi)學(xué)（具體入學(xué)政策以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)）、華川幼兒園今年9月也已經(jīng)開(kāi)學(xué)；

靠近成都大學(xué)、東盟國(guó)際藝術(shù)學(xué)院、四川長(zhǎng)江職業(yè)學(xué)院等高等院校。

（四川師范大學(xué)附屬臨楓小學(xué)實(shí)景圖）

生態(tài)配套：

約30000畝青龍湖濕地公園(已呈現(xiàn)一萬(wàn)畝)

東風(fēng)渠濱水公園(規(guī)劃中)

項(xiàng)目北側(cè)濕地公園(規(guī)劃中)

約20000平時(shí)代云朵公園(在建中)

（青龍湖公園實(shí)景圖）

項(xiàng)目總平圖

項(xiàng)目三期 景觀體系

華潤(rùn)置地“潤(rùn)享家”景觀體系，三期打造一軸、兩苑、三院、四趣、五園；

全齡段休閑生活，鄰里宅間繽紛花園，賦予人居生活更多詩(shī)意與想象。

（時(shí)代之城三期意境圖）

科學(xué)建筑排布 南北通透觀景央座

7-8F低密公園洋房,純南北向臻享充沛陽(yáng)光；

高層以45度排布,保證純凈景觀視野,開(kāi)窗即是繁華綠茵,生活美好如約而至。

潤(rùn)生活精裝體系 詩(shī)意生活的美學(xué)質(zhì)感

“品質(zhì)體系、健康體系、人性化體系、耐久體系、收納體系、安防體系、貼心體系”，潤(rùn)生活精裝護(hù)航，全方面呵護(hù)您的生活。

三期標(biāo)配中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖等系統(tǒng)，營(yíng)造出舒適、健康并追求人性化的大城家居體驗(yàn)。

（精裝意境圖）

華潤(rùn)萬(wàn)象生活

2020年中國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP11

華潤(rùn)萬(wàn)象生活研發(fā)并運(yùn)營(yíng)的悅＋智慧生活服務(wù)平臺(tái)，為業(yè)主創(chuàng)造美好生活。

悅服務(wù)——高品質(zhì)的日常服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

悅智慧——數(shù)字化智慧社區(qū)

悅資產(chǎn)——多元組合增值服務(wù)三大服務(wù)板塊

（項(xiàng)目三期 效果圖）

項(xiàng)目加推戶型圖賞析

（116㎡瞰景高層）

（136㎡瞰景高層）

（142㎡7-8層低密華宅）?

（162㎡7-8層低密華宅）

購(gòu)房朋友請(qǐng)注意！

我們銷售團(tuán)隊(duì)的優(yōu)勢(shì)：

一：價(jià)格優(yōu)勢(shì)：

1：每月組織團(tuán)購(gòu)房

為了各位購(gòu)房親們的切身利益，我司每月都組織團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)，市場(chǎng)規(guī)則--誰(shuí)有客源誰(shuí)就有定價(jià)權(quán)！這是房產(chǎn)平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)！統(tǒng)一實(shí)行團(tuán)購(gòu)價(jià)比自然到訪便宜很多（買貴包賠！）.通過(guò)我司直簽開(kāi)發(fā)商。凡是我司的團(tuán)購(gòu)客戶,我們都會(huì)向開(kāi)發(fā)商要政策,不但房?jī)r(jià)便宜而且還有不同程度大禮包贈(zèng)送！

2：平臺(tái)批發(fā)價(jià)

常常有客戶問(wèn)我們，為什么房產(chǎn)平臺(tái)（中介）有價(jià)格優(yōu)勢(shì)呢？直接到樓盤不更直接嗎？你們比開(kāi)發(fā)商還有優(yōu)勢(shì)？一連串的問(wèn)題問(wèn)的好像很有道理。我反問(wèn)幾個(gè)問(wèn)題，為什么到電影院看同樣的電影票價(jià)要68元而美團(tuán)上只要38元并且美團(tuán)還要賺錢，難道不是同樣劇情？為什么攜程買機(jī)票可以打7折而攜程還要盈利，難道到達(dá)的地方不一樣？為什么同樣一家餐館餓了么上點(diǎn)單要便宜并且餓了么還要提成？說(shuō)到底，誰(shuí)有客源誰(shuí)就有定價(jià)權(quán)，這是房產(chǎn)平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)。

如果開(kāi)發(fā)商不給我們優(yōu)惠，沒(méi)有優(yōu)勢(shì)在手里面，我們東奔西跑給開(kāi)發(fā)商做免費(fèi)廣告？

我司長(zhǎng)期代理開(kāi)發(fā)商的各個(gè)新建樓盤（全市85%），故代理的樓盤都是團(tuán)購(gòu)價(jià)（批發(fā)價(jià)，買貴包賠！），比自己直接到訪樓盤要便宜（零售價(jià)），為了各位購(gòu)房者的利益，再說(shuō)詳細(xì)一點(diǎn)，一個(gè)樓盤開(kāi)發(fā)出來(lái)必然要賣掉，還沒(méi)開(kāi)建都有營(yíng)銷推廣費(fèi)用的預(yù)算，開(kāi)發(fā)商的專業(yè)是建房，我們的專業(yè)是銷售房產(chǎn)，團(tuán)隊(duì)人多，客戶量大，常年積累了大量的有各種需求的客戶，營(yíng)銷推廣費(fèi)用要比開(kāi)發(fā)商低，這就是我們價(jià)格低的原因。如若有疑慮，站在購(gòu)房朋友的利益角度，我們?cè)俳ㄗh：先我們帶你去樓盤詢問(wèn)價(jià)格（免費(fèi)接送，免費(fèi)帶看，全程免費(fèi)，關(guān)鍵是不用你花一分錢，打的費(fèi)用省了），然后你們?cè)偃ピ儐?wèn)價(jià)格，結(jié)果就一清二楚了，而且我們還可以申請(qǐng)下面的大禮包福利哦，（需要提前和我們先電話落實(shí)）。

再次提醒！！！因?yàn)槊總€(gè)樓盤都有人臉識(shí)別（即使不留電話和姓名），如果已經(jīng)先去了樓盤就不要再找我們帶看了，你就屬于開(kāi)發(fā)商的自然到訪(零售價(jià)），而且終身的，無(wú)法更改。感覺(jué)吃了虧再回頭找我們要求團(tuán)購(gòu)價(jià)是不可以也不可能的了（行有行規(guī)），那么也就無(wú)法享受到我們的團(tuán)購(gòu)價(jià)了，而且也沒(méi)法得到下面的大禮包福利哦。還有，新房不收中介費(fèi)的哦，有開(kāi)發(fā)商給我們的營(yíng)銷費(fèi)用。

二：福利優(yōu)勢(shì)：

有的開(kāi)發(fā)商分時(shí)段有以下部分福利

1：送三年物業(yè)費(fèi)

2：首付分期（首付可分期三年無(wú)利息）

3：送車位

4：送的家電大禮包有（長(zhǎng)虹液晶彩電55英寸。康佳PD32ES33等離子電視，格力空調(diào)冷暖3P、1.5P，海爾BCD-196TADZ冰箱雙開(kāi)門196L，萬(wàn)和 200H05-A頂吸式油煙機(jī)，萬(wàn)和燃?xì)庠頝-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣機(jī)，西門子DG45101電熱水器，格蘭仕 WD800TL23-K3微波爐等品牌家用電器，注：不同開(kāi)發(fā)商送的品牌不同、產(chǎn)品不同、件數(shù)也不同，請(qǐng)?zhí)崆爸码娐?lián)系我們以便確認(rèn)）

三：技術(shù)優(yōu)勢(shì)：

公司有專業(yè)人士前期針對(duì)性匹配房源，能快速精準(zhǔn)幫你找到適合你的房源，不耽誤你的買房時(shí)機(jī)，后期貸款、網(wǎng)簽、過(guò)戶等手續(xù)不需要你親自過(guò)問(wèn)--省事、省力、省心。

溫馨提示：樓盤優(yōu)惠政策和促銷活動(dòng)是分時(shí)段和分開(kāi)發(fā)商的，具體（時(shí)代之城）有沒(méi)有大禮包福利？和有些什么福利？請(qǐng)?zhí)崆爸码娮稍儭?/span>

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拓展知識(shí)：