前沿拓展：

放眼北京、上海，或者杭州，這3個大城市的主城區是資源最集中的地方，當屬最金貴的地段，鮮少有新宅入市，紹興越城主城區也不例外。

盤點紹興市2019年全年涉宅地塊出讓，截至2019年12月，發現越城區共出讓22宗地塊，而越城主城區的出讓地塊僅5宗。相比其他區域，越城主城區的土地肉眼可見地銳減。而核心區域土地呈現寸土寸金的直接表現，就是供地量逐漸縮減。

這5宗地塊中，有一宗曾經刷新越城區土地成交樓面價紀錄，它就是中海·九樾，中海地產以10.6億元拿下越城區YC-04F-03號地塊，這是近年來府山區塊出讓的第一宗土地。在開發幾近完全的府山區塊，這是貨真價實的珍稀地塊。

府山區塊，經過歷史沉淀，文化傳承，承載了太多的意義……根據歷史記載，府山是范蠡所筑山陰小城的核心，越王句踐在此為王宮19年。五代吳越國王錢癠于天命元年在山上始建王宮，北宋仍為越州州署，作王宮時間長達 74年，范圍遍及全山。

數朝歷代，府山腳下的主城區就是紹興人的生活重心，一直是越城主城區人眼中的高端居住區。

由于越城主城區的供應量少，購房者選擇余地不多。自從中海地產成功拿地，它的一舉一動一直都聚光燈下。

中海·九樾屬于中?！熬畔怠弊髌?，定位為高端居住系。它完美地把府山的厚重歷史、越城主城區的商業和自身所帶的“貴氣”都融合在一起。

項目被元培幼兒園、元培小學、元培中學、陽明中學等優質學校圍繞，接送孩子都是走路或者一腳油門的距離。它的北側就是迎恩門風情水街；未來的迎恩門將以“時尚購物+古城文化+旅游體驗”為核心，打造文商旅新地標，成就紹興的“太古里”。

項目東面即陽明故里，陽明故里及紀念館項目規劃為商旅一體化街區和陽明文化旅游綜合體，建成后將成為紹興市陽明心學圣境展示的又一新地標。這些升級改善的資源又給中海·九樾拔高到一個新的價值高地。

高端住宅之所以稱之為高端住宅，除了地段、配套珍貴外，產品本身就具有優越性。

中海·九樾占地約4萬方，容積率僅1.8，由12幢6-11層的洋房組成，共502戶，是目前城西在售的低密洋房住宅，項目戶型建面約128-178㎡，它的出現為紹興購房者的“奢適”選擇擴大了范圍，給改善人群一個“完美答案”。

中?！ぞ砰性趲捉鼣喙┑母絽^塊，中海·九樾矗立府山腳下，顯得尤為不凡

走進中?！ぞ砰袘粜徒婕s178㎡的樣板間，第一眼就被這個高大上的入戶門吸引，這類戶門一般都是高端別墅選擇的產品。它是用號稱“門博士”的鶴山天山鑄鋁門，重量超450斤，防火防爆性能達到軍工級別。

中?！ぞ砰?建面約178㎡戶型圖

門鎖采用密碼、指紋、機械三合一第吉爾電子鎖，3種開鎖方式，這下不怕忘帶鑰匙，也不怕忘記密碼，更方便加重老人操作。

入戶后有一個約6㎡的獨立玄關——索菲亞定制儲物柜，完美容納各種鞋靴、應季小物、家具日用等，入口玄關處還設置入戶感應燈，讓業主一回家就感受到滿滿的秩序感與生活感。

進門后發現，這個戶型直接給人的感覺是通透、敞亮！

一般來說，餐廳和客廳是一家人生活中，使用頻率最高的空間。這兩者裝修的用材和設計，不僅體現著開發商的用心程度，也影響購房者的決策。

該戶型餐客廳采用通廳設計，開間達到6米寬度，近 51 ㎡，視野開闊、通風和日照都很好。餐客廳屋頂采用金屬線槽石膏板+白色乳膠漆吊頂，配置了筒燈、LED 燈帶。

值得注意的是，中?！ぞ砰凶龅?strong>3.1米層高，后期軟裝即使隨心所欲安裝各種高大上的奢華水晶燈，也不會有任何壓抑之感。

中?！ぞ砰校€安裝大金中央空調、百朗新風系統、德國威能地暖。

目前，紹興市場上，同時配置這三個大件的，屈指可數，中海地產打造九樾府的誠心不言而喻。

如果說中?！ぞ砰性谌霊糸T、玄關、客廳等一眼望得見的區域，做足了“面子”。那么項目在廚房、衛生間等“里子”部分，同樣不吝投入。無論硬件配置還是細節設計，可以稱得上“內外兼修”。

先來看看中海·九樾廚房里配置的“硬貨”：方太燃氣灶、美的蒸烤機、索菲亞櫥柜、方太水槽洗碗機、方太油煙機、愛適易垃圾粉碎機等豪氣裝備，足以讓女業主們在廚房大展身手。

方太油煙機功能強大、健康環保；方太水槽洗碗機解放雙手，告別餐具油污；垃圾粉碎機，一般號稱高品質的樓盤才有這個，中?！ぞ砰羞€是紹興首個配置廚房垃圾處理器的項目；還有嵌入式蒸烤機……比肩豪宅的配置，就在中?！ぞ砰?。

另一邊，衛生間使用的唯寶衛浴，花灑水龍頭和龍頭是漢斯格雅品牌，鏡柜則是索菲亞品牌，衛生間所用皆源自高端衛浴品牌，陶瓷地磚低調奢華。從外觀上，就給人一種華麗高貴之感，觸感上就更精細，潔具清爽干凈。

總的來說，中?！ぞ砰醒b修標準包括中央空調、地暖、新風系統三大件，此外還有一鍵斷電控制開關、垃圾處理器、電動晾衣架、電熱毛巾架、發光門牌等，精裝標準非常不錯！

在園林景觀方面，中海·九樾也下了苦功夫：深諳紹興人骨子里的風雅情懷，以五進歸家禮序，打造雙中軸景觀帶。小區內打造9種不同主題的花園，種植多種珍稀名貴樹木和花卉，讓業主在四季都能感受到一步一景的大美自然。

小區內還有多場景城市會客空間，融合賞玩、休憩、交流等于一體的樂活生態社區，包括4點半學堂、兒童游樂區和健身區，其中兒童游樂區分為不同年齡段的童夢樂園，可供0-12歲兒童娛樂學習。

許多小區只關注到業主和孩子的日常業余生活，卻遺忘老人的需求。中?！ぞ砰胁灰詾槿?，還關注到老人，建設親水觀景平臺，讓他們在茶余飯后有去處散散步、聊聊天?？臻g內還有提供等候、休息、會客空間。讓每一個大小業主都時時刻刻感受中海·九樾的細心和品質。

目前，中海九樾VIP客戶登記活動已啟動。12月7日起，至首開前，VIP客戶可享1萬元優惠，且每日可累加1000元優惠（3萬封頂）。

戶型128㎡房源價格在2.6-2.7萬元/㎡，戶型142㎡房源價格在2.7-2.8萬元/㎡，戶型178㎡房源價格在2.8-3萬元/㎡，開盤可能還會有大驚喜?。ㄩ_盤時間：12月中下旬）

此外，透明售房網紹興站也為網友爭取了特別優惠，具體流程請添加小房叔微信咨詢。（小房叔微信號在文末置頂留言處）

僅502個珍貴席位，靜待珍藏！

拓展知識：